湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢有限公司受武漢市中建文華星城小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)其所需的“物業(yè)服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎對(duì)此感興趣并符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目編號(hào)：ZB0103-202412-ZBFW1983

2.項(xiàng)目名稱：武漢中建文華星城一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：292.6 萬元/年

4.最高限價(jià)：本次招標(biāo)過程中物業(yè)服務(wù)費(fèi)不變。招標(biāo)文件不設(shè)價(jià)格分，無價(jià)格評(píng)分表， 不設(shè)置物業(yè)管理投標(biāo)價(jià)格標(biāo)評(píng)分，住宅1.8元/㎡，商鋪2.5元/㎡，超過最高投標(biāo)限價(jià)為無效標(biāo)。

5.采購需求： 武漢中建文華星城一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，詳見招標(biāo)文件第三章采購需求。

6.合同履行期限：服務(wù)期：3年

7.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 

5.單位自開辦以來未被列入各級(jí)政府主管部門黑名單（未被禁止投標(biāo)，未被禁止經(jīng)營(yíng)）；

6.參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；

9.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體等不良行為記錄，近三年以來經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法違規(guī)違紀(jì)經(jīng)營(yíng)記錄，無負(fù)面社會(huì)影響；

三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取：

1.擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.yangguangzhaocai.com）點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”免費(fèi)注冊(cè)（具體操作詳見---幫助中心---投標(biāo)人注冊(cè)、投標(biāo)人線上支付下載文件）；

2.完成注冊(cè)后，請(qǐng)于 2024 年12 月30  日至 2025年 1月  4 日 17:00 時(shí)止（北京時(shí)間），通過互聯(lián)網(wǎng)訪問電子交易平臺(tái)，點(diǎn)擊 “投標(biāo)人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費(fèi)下載擬投標(biāo)段招標(biāo)文件（擬投多標(biāo)段的，應(yīng)按標(biāo)段分別下載），500元/份（包），售后不退。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕；

3.本項(xiàng)目非全流程電子標(biāo)，投標(biāo)人無須辦理CA數(shù)字證書；

4.使用電子交易平臺(tái)時(shí)遇到的各類操作問題（登錄、注冊(cè)、文件下載、標(biāo)書制作等問題），可撥打咨詢電話 010-21362559（工作日:08:00-18:00；節(jié)假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注冊(cè)企業(yè)信息將在工作日2小時(shí)左右審核，審核進(jìn)度問題咨詢電話：027-87272708；對(duì)本項(xiàng)目的具體業(yè)務(wù)問題，請(qǐng)向采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行咨詢（聯(lián)系方式詳見本公告第六條）。

四、投標(biāo)文件的遞交：

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：_2025_年_1_月_20_日_14_時(shí)__30_分（北京時(shí)間）；

2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交密封的投標(biāo)文件。接收投標(biāo)文件地址：武昌區(qū)中北路109號(hào)中鐵1818中心10樓 1  會(huì)議室。

說明：招標(biāo)（采購）文件要求投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件或樣品的，投標(biāo)人應(yīng)合理安排行程以保證按時(shí)抵達(dá)開標(biāo)場(chǎng)所并遞交投標(biāo)文件。

五、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢有限公司官網(wǎng)、陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.yangguangzhaocai.com）發(fā)布。

六、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：武漢市中建文華星城小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì) 

地 址：江夏區(qū)文化大道121號(hào) 

聯(lián) 系 人：高水和

電 話：13707178898 

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址：武漢市武昌區(qū)中北路109號(hào)中鐵1818中心10樓

項(xiàng)目聯(lián)系人：汪佳麗、郭棟、陳永祥

電    　話：027-87272618

電子郵箱：1091853701@qq.com

 

 

2024年 12 月 30 日