報建編號：

招標備案號：12312025014003

施工招標公告

1、	招標條件
本項目中新天津生態(tài)城臨海新城08-06-36地塊住宅項目已由 中新天津生態(tài)城行政審批局 以 津生固投發(fā)[2024]51號、津生固投發(fā)[2025]4號 批準建設(shè)，招標人為 天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司 ，建設(shè)資金為 74910 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:38810萬元，銀行貸款:36100萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 89762平方米 。項目已具備招標條件， 天津信和工程管理有限公司 受 天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：中新天津生態(tài)城臨海新城08-06-36地塊住宅項目，建設(shè)規(guī)模為89762平方米，建設(shè)住宅及配套設(shè)施，配建停車場。占地面積約37061平方米，地上建筑面積約 49142平方米，地下建筑面積40620平方米,總投資額74910萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：中新天津生態(tài)城臨海新城 08-06-36地塊 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：中新天津生態(tài)城臨海新城08-06-36地塊住宅項目施工總承包工程，招標范圍：本項目占地面積約37061平方米，地上建筑面積約49142平方米，地下建筑面積為40620平方米，最大單跨跨度10.7米，最高高度30.45米，最大單體建筑面積5885.1平方米，最高層數(shù)12層（含地下及架空層），最大基坑深度3.78米。結(jié)構(gòu)類型：住宅剪力墻結(jié)構(gòu)，地庫框架剪力墻結(jié)構(gòu)。新建住宅及配套設(shè)施、停車場，本項目建設(shè)規(guī)模為89762平方米。具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額44789.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月25日 至 2027年07月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，可由正項目經(jīng)理或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部其他人員應(yīng)符合津建筑〔2018〕489 號規(guī)定；（6）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人、技術(shù)管理負責人均應(yīng)為本單位職工，投標人須出具任命書，須提供投標截止時間前1個月的社會保險繳費證明（其他如繳費基數(shù)名冊無效）；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年01月17日 至 2025年01月23日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月23日16時00分。
6、	招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月17日至2025年01月23日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理單位，攜帶：對該項目的關(guān)注截圖蓋公章 ；法人資格證明書原件 ；授權(quán)委托書原件；被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋公章；被授權(quán)委托人近一個月的社保繳費證明復(fù)印件蓋公章，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司(公章)
法定代表人：李忠鋒(印鑒)
辦公地址：中新天津生態(tài)城動漫中路865號創(chuàng)意大廈10-12層
郵政編碼：300467 聯(lián)系人：劉宇飛 電話：022-59918179
傳　　真：022-59918181

招標代理機構(gòu)：天津信和工程管理有限公司(公章)
法定代表人：楊薈鈺(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)解放南路258號4層
郵政編碼：300042 聯(lián)系人：呂超、馬瑛、潘競龍 電話：022-28377930
傳　　真：022-28377930

日期:2025年01月17日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司          受理負責人：劉宇飛
電話：022-59918179傳真：022-59918181
受理單位地點：中新天津生態(tài)城動漫中路865號創(chuàng)意大廈10-12層

中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心          受理負責人：李揚
電話：66328581傳真：66328566電子郵箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城運河中路北段3779號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml