報建編號：

招標備案號：12072025012001

設(shè)計招標公告

1、	招標條件
本項目天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造收尾項目西區(qū)01-256地塊還遷安置房工程已由 天津市濱海新區(qū)行政審批局 以 津濱審批一室準[2024]899號 批準建設(shè)，招標人為 天津濱海新區(qū)新城樂居還遷項目管理有限公司 ，建設(shè)資金為 55450.34 萬元，資金來源為 自有資金及專項債資金:55450.34萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 77600平方米 。項目已具備招標條件， 天津市泛亞工程咨詢有限公司 受 天津濱海新區(qū)新城樂居還遷項目管理有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造收尾項目西區(qū)01-256地塊還遷安置房工程，建設(shè)規(guī)模為77600平方米，項目實施天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造收尾項目西區(qū)01-256地塊還遷安置房工程，總建筑面積77600平方米，其中地上建筑面積72600平方米(含不計容架空平臺建筑面積19800平方米)，地下建筑面積5000平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括:1.新建還遷安置房9棟，建筑面積52800平方米，均為地上13-17層建筑，用于解決新城村和營房村588戶、1509人還遷。2.新建架空平臺，建筑面積19800平方米(不計容)，主要用途包括架空車庫、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用房和市政公用設(shè)施用房。其中，架空車庫建筑面積15210平方米；社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用房建筑面積680平方米，主要功能為業(yè)委會辦公室、活動室、物業(yè)管理用房、安全用房、電商配送點等；市政公用設(shè)施用房建筑面積1388平方米，主要功能為換熱站、10kV公用變電站、紅號站、消防安防控制室、5G機房、有線電視機房、電信間、中水泵房、給水泵房、消防泵房、消防水池等。3.地下建筑面積5000平方米，主要設(shè)置地下車庫、人防及設(shè)備用房等。同步實施室外綜合管網(wǎng)、道路廣場、景觀綠化、圍墻大門等配套工程,總投資額55450.34萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：本項目位于濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)，東至新云路，南至瑞康道，西至順塘路，北至瑞天道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造收尾項目西區(qū)01-256地塊還遷安置房工程方案及初步設(shè)計，招標范圍：項目實施天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造收尾項目西區(qū)01-256地塊還遷安置房工程，總建筑面積77600平方米，其中地上建筑面積72600平方米(含不計容架空平臺建筑面積19800平方米)，地下建筑面積5000平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括新建還遷安置房及配套服務(wù)設(shè)施、室外道路、綠化景觀、綜合管網(wǎng)等室外配套工程，包括上述范圍的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、強電、弱電、換熱站、人防工程、海綿工程、消防工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、標識、室外道路廣場、景觀綠化、照明及室外管網(wǎng)工程等設(shè)計。本次招標范圍：概念性方案招標，中標單位負責(zé)完成本項目的方案設(shè)計、方案深化、初步設(shè)計、設(shè)計概算編制及配合各階段報審等全部工作。總投資額209.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月27日 至 2025年03月21日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項目負責(zé)人一名，應(yīng)具有中華人民共和國一級注冊建筑師資格證書，且在有效期內(nèi)，為本單位職工；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人一名，應(yīng)具有中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書，且在有效期內(nèi)，為本單位職工；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信 被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年01月03日 至 2025年01月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月09日16時00分。
6、	招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月03日至2025年01月09日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市泛亞工程咨詢有限公司408室,同時攜帶項目關(guān)注截圖 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱海新區(qū)新城樂居還遷項目管理有限公司(公章)
法定代表人：游良鵬(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)津同道216號225室
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：金曉偉 電話：18810916658
傳　　真：022-25331139

招標代理機構(gòu)：天津市泛亞工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：趙民佶(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)廣順道2號
郵政編碼：300204 聯(lián)系人：石恩婧、耿笑 電話：022-28223891
傳　　真：022-28223891

日期:2025年01月03日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責(zé)。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海新區(qū)新城樂居還遷項目管理有限公司          受理負責(zé)人：金曉偉
電話：18810916658傳真：022-25331139
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)津同道216號225室

天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負責(zé)人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)大連道1087號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml