報建編號：

招標備案號：12142025016001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目武清開發區國際企業社區E4、E6號樓設備安裝及裝修改造項目已由 天津市武清區行政審批局 以 津武審批投資備【2024】853號 批準建設，招標人為 天津賽得投資發展有限公司 ，建設資金為 900 萬元，資金來源為 企業自籌:270萬元，銀行貸款:630萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 5067.75平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程招標有限公司 受 天津賽得投資發展有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：武清開發區國際企業社區E4、E6號樓設備安裝及裝修改造項目，建設規模為5067.75平方米，購置并安裝水電、消防、暖通等設備并對現有E4、E6號樓進行裝修改造，涉及裝修改造面積約為5067.75平方米,建筑面積為5067.75平方米，總投資額900萬元。 2.2 工程建設地點：天津市武清開發區國際企業社區E4、E6號樓 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：武清開發區國際企業社區E4、E6號樓設備安裝及裝修改造項目EPC工程總承包，招標范圍：國際企業社區E4、E6號樓設備安裝及裝修改造項目，裝修面積約2500㎡，最大高度20.6米，最大單跨跨度9米。包括電力低壓增容容量約800KVA。裝修范圍包括E4、E6號樓部分區域，裝修改造內容包括原有設備、設施拆除、結構加固、新做地面、隔墻、吊頂、強弱電、暖通、消防、智能化等；電力低壓增容內容為從變配電室沿橋架敷設低壓電纜分別到E4、E6號樓低壓配電箱，變配電室需要考慮增加低壓柜。本次招標范圍為：本項目的設計、施工、采購的工程總承包工作及相關服務，具體工作內容詳見招標文件?？偼顿Y額806.8035萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月28日 至 2025年04月28日 2.5 工程質量要求：設計要求的質量標準：達到國家及地方設計規范標準；施工要求的質量標準：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業丙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業丙級及以上，且在有效期內； 2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，具有國家注冊一級建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書或建設行政主管部門頒發的勘察設計注冊工程師或國家注冊的有投標資格的監理工程師崗位證書，且為單位正式職工。如未實施注冊執業資格的，需取得房屋建筑專業技術高級及以上職稱，且工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；投標人出具注冊資質證書或職稱證書及任命書并對上述任職條件要求加以承諾；（2）設計人員：1）設計負責人 1 名，具備國家一級注冊建筑師資格證書且為單位正式職工，可由工程總承包項目經理兼任；2）結構負責人 1 名，具備國家一級注冊結構師資格證書且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經驗，且為單位正式職工，可由工程總承包項目經理兼任；2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位正式職工；3）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，組成聯合體的成員總數（含聯合體主辦方）不超過2個，須提供聯合體協議書。誰作為聯合體主辦方須在聯合體協議中做好約定。聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體。如以聯合體方式投標，安全生產許可證施工單位具備即可；（2）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體是否為失信被執行人，如為失信被執行人員將取消投標資格，以招標代理當天打印為準，并將信息查詢記錄和證據進行截圖打印存檔。（注：投標文件中所附的網頁截圖按照以下程序進行查詢截圖，首先登陸“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）--信用服務--失信被執行人--點擊進入--在“中國執行信息公開網”中輸入單位名稱進行查詢。如不按此界面進行查詢截圖，按照廢標處理），本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月26日 至 2025年02月07日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月07日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月26日至2025年02月07日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與招標代理機構聯系，通過網絡（本項目不設置投標報名階段，凡有意參與且符合公告第 3.1 款資格要求的單位，可直接聯系代理機構，并在領取文件截止時間前登錄投標系統進行關注）電話：15022034580 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津賽得投資發展有限公司(公章)
法定代表人：趙品江(印鑒)
辦公地址：天津市武清開發區福源道18號503-90(集中辦公區）
郵政編碼：301700 聯系人：杜工 電話：022-82108611
傳　　真：022-82190611

招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鑒)
辦公地址：天津市河西區環島西路梅江中心大廈 26 層
郵政編碼：300221 聯系人：劉春瑤、趙彩萍 電話：15022034580
傳　　真：022-23673467

日期:2025年01月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市武清區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津賽得投資發展有限公司          受理負責人：杜工
電話：022-82108611傳真：022-82190611
受理單位地點：天津市武清開發區福源道18號503-90(集中辦公區）

天津市武清區建設工程招標服務站          受理負責人：劉曉熙
電話：82190151傳真：82190151電子郵箱：wuqingzbz@sina.com
受理單位地點：天津市武清區市民服務中心602室

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml