報建編號：

招標備案號：12122024126002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目楊柳青大院區煥新及文化保護提升改造已由 天津市西青區行政審批局 以 津西審投內備【2024】549號 批準建設，招標人為 天津郁文楊柳青古鎮文化旅游有限公司 ，建設資金為 53462.91 萬元，資金來源為 企業自籌:13462.91萬元，銀行貸款:40000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 75195平方米 。項目已具備招標條件， 天津創水環科技發展有限公司 受 天津郁文楊柳青古鎮文化旅游有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：楊柳青大院區煥新及文化保護提升改造，建設規模為75195平方米，項目占地面積約75195平方米，其中建筑提升改造面積約18985.47平方米，配套提升改造面積約22073.27平方米，主要提升改造內容包括:房屋保護修繕工程(房屋結構修繕、房屋內外檐修繕)、自營建筑裝修工程、公共環境提升工程(配套道路、綠化、燈光、景觀小品、環衛設施、配套管網、消防工程、智能化工程和電力設施等提升)、碼頭設施更新等,總投資額53462.91萬元。 2.2 工程建設地點：天津市西青區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：楊柳青大院區煥新及文化保護提升改造項目消防及基礎設施提升改造工程EPC工程總承包，招標范圍：項目占地面積約75195平方米，其中建筑修繕及裝修面積約9980平方米，本項目主要包括楊柳青古鎮內的修繕工程，裝修工程，消防工程，智能化工程，電力工程，夜景燈光、場景打造工程及拆除工程等。中標單位負責完成本標段施工圖設計、采購、施工及相關服務并達到發包人需求及交付條件，直至工程竣工驗收、備案、移交、工程保修、完成結算并配合相關部門審計。總投資額6489.3959萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月20日 至 2025年12月31日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，且在有效期內；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名：具有國家一級注冊建筑師資格證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書或建設行政主管部門頒發的勘察設計注冊工程師或國家注冊的有投標資格的監理工程師崗位證書，且為投標人本單位或聯合體成員單位固定職工。如未實施注冊執業資格的，需取得房屋建筑專業技術高級及以上職稱，且工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；投標人出具注冊資質證書或職稱證書及任命書并對上述任職條件要求加以承諾，可由施工正項目經理或設計負責人兼任；（2）設計人員：1）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；2）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構工程師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且無在施工程記錄；2）施工副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；3）施工管理負責人1人：具備建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業注冊建造師證書，且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；由正或副項目經理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經理，投標人提供任命書。4）技術負責人1人：需具備工程技術類相關專業高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為投標人或聯合體中施工單位正式職工，投標人提供任命書并在其中對工作年限及施工現場管理工作經歷加以承諾；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標人，取消投標資格，（2）本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，組成聯合體的成員總數（含聯合體主辦方）不超過2個，且施工單位應為聯合體牽頭方。聯合體中的任意一方只允許聯合一次，不得與其他投標人組成聯合體或單獨投標，否則投標無效。如以聯合體方式投標，安全生產許可證施工單位具備即可，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年12月23日 至 2024年12月27日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年12月27日17時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年12月23日至2024年12月27日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 17時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津創水環科技發展有限公司（天津市南開區紅旗南路融創中心東區2號樓2103室），（提供除前述內容外，還需提供招標工程項目關注截圖、被授權人近三個月內任意一個月社保證明、聯合體協議（如有）） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津郁文楊柳青古鎮文化旅游有限公司(公章)
法定代表人：王偉(印鑒)
辦公地址：天津市西青區楊柳青鎮如意大街和平實胡同001號
郵政編碼：300380 聯系人：趙峰 電話：022-81103665
傳　　真：022-81103665

招標代理機構：天津創水環科技發展有限公司(公章)
法定代表人：夏松偉(印鑒)
辦公地址：天津市南開區紅旗南路融創中心東區2號樓2103
郵政編碼：300190 聯系人：郭晟 電話：18622013392
傳　　真：022-23466666

日期:2024年12月23日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津郁文楊柳青古鎮文化旅游有限公司          受理負責人：趙峰
電話：022-81103665傳真：022-81103665
受理單位地點：天津市西青區楊柳青鎮如意大街和平實胡同001號

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml