項目概況

北京第二外國語學院延慶校區物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2024-12-27 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000024210200108899-XM001

項目名稱：北京第二外國語學院延慶校區物業管理服務采購項目

預算金額：522.14 萬元（人民幣）

最高限價：522.14 萬元（人民幣）

采購需求：

序號	標的名稱	數量	單位	主要技術需求
01	物業服務	1	項	學生公寓樓值班管理及學生公寓樓保潔服務及布草鋪放、收納、統計數量等服務；梧桐公寓拐角樓入室保潔及布草鋪放、收納、統計數量等服務；教學樓值班管理、教學樓(含教室)保潔服務；圖書館保潔服務；食堂保潔服務；乒乓球館、健身房保潔服務；校園整體保潔服務及綠化養護；校園整體零星維修工作；消防中控值班服務；配合完成采購人交辦的其他工作；推進完成垃圾分類各項標準和要求以及確保校區正常有效運轉的相關物業工作內容，具體詳見招標文件第五章采購需求。

本項目不分包，投標人不得自行拆包、分包進行投標。

合同履行期限：自2025年1月1日至2026年7月31日。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業政策

■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

□本項目專門面向 □中小 □小微企業 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：/。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否屬于政府購買服務：

■否

□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3.2其他特定資格要求：投標人須為北京市政府采購電子賣場（京華云采）中物業管理服務的定點單位，服務期內必須具備定點單位資格。

三、獲取招標文件

時間：2024-12-06 至 2024-12-13 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺(http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/goudian/202412091300098.html>

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2024-12-27 09:30（北京時間）

地點：北京市豐臺區東旭國際中心C座11層1102第一會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：節約能源、保護環境、促進中小企業及監獄企業發展、促進殘疾人就業、支持鄉村產業振興等，政府采購政策具體落實情況詳見招標文件。

2.本項目采用線上線下相結合采購方式（請按文件要求現場遞交紙質文件進行投標）， 請供應商認真學習北京市政府采購電子交易 平臺發布的相關操作手冊(供應商可在交易平臺下載相關手冊)，辦理 CA 數字證書或 電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定， 并認真核實 CA 數字證書 或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA 數字證書服務熱線 010-58511086

電子營業執照服務熱線 400-699-7000

技術支持服務熱線 010-86483801

2.1 辦理 CA 數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”— “操作指南”—

“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“ 電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”— “操作指南”— “市場主體注 冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3 驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”— “工具下載”— “招標采購系 統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”— “工具下載”— “投標文件編 制工具”下載相關客戶端。

2.4 獲取電子招標文件

供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。

3.項目代理編號：ZYZB-2024-0984。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京第二外國語學院　　　　　

地址：北京市朝陽區定福莊南里1號　　　　　　　　

聯系方式：時老師,010-65778012　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中鈺招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區東旭國際中心C座11層1106室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：張哲、李倩、劉晶晶、朱艷梅、郭玉婷、王振擁、張書玲、盧雪，010-60624505-809　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：張哲、李倩、劉晶晶、朱艷梅、郭玉婷、王振擁、張書玲、盧雪

電　話：　　010-60624505-809