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儀隴縣自然資源和規劃局

國有土地使用權拍賣出讓公告

儀自規告字〔2024〕30號

經儀隴縣人民政府批準，儀隴縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號：

新政（2024）2號

宗地面積（㎡）：

8388.09 （12.58畝）

宗地坐落：

儀隴縣新政鎮云水路東段（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤1.8

建筑密度（%）：

≤30

綠地率（%）：

≥20

建筑限高（米）：

≤36

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

230

起始價（萬元）：

1117.29

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為88.8萬元/畝；2.商業建筑面積≤1500㎡；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第004號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

宗地編號：

新政（2024）3號

宗地面積（㎡）：

40661.69

（60.99畝）

宗地坐落：

嘉陵大道與靈官廟一號路交叉口西北側（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤25

綠地率（%）：

≥35

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

3900

起始價（萬元）：

19476.95

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為319.33萬元/畝；2.商業建筑面積≤2400㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤35000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第027號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

宗地編號：

新政（2024）4號

宗地面積（㎡）：

28370.72

（42.56畝）

宗地坐落：

學府大道與靈官廟一號路交叉口東北側（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤25

綠地率（%）：

≥35

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

2800

起始價（萬元）：

13603.76

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為319.67萬元/畝；2.商業建筑面積≤1600㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤24000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第28號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

宗地編號：

新政（2024）5號

宗地面積（㎡）：

22825.99

（34.24畝）

宗地坐落：

隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤2.0

建筑密度（%）：

≤40

綠地率（%）：

≥30

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

1700

起始價（萬元）：

8030.18

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.53萬元/畝；2.商業建筑面積≤8000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤15000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第024號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

宗地編號：

新政（2024）6號

宗地面積（㎡）：

13656.41 （20.48畝）

宗地坐落：

隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤2.0

建筑密度（%）：

≤40

綠地率（%）：

≥30

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

1000

起始價（萬元）：

4812.52

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.93萬元/畝；2.商業建筑面積≤5000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤9000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第025號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

宗地編號：

新政（2024）7號

宗地面積（㎡）：

6899.03

（10.35畝）

宗地坐落：

隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）

出讓年限：

商業40年住宅70年

容積率：

≤2.0

建筑密度（%）：

≤40

綠地率（%）：

≥30

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地

投資強度：

萬元/公頃

保證金

（萬元）：

500

起始價（萬元）：

2422.94

備注

1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.13萬元/畝；2.商業建筑面積≤2000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤5000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第026號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：拍賣文件《拍賣須知》中禁止參加者或法律、法規對申請人另有限制除外。

三、拍賣方式

本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、拍賣文件獲取

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年12月6日至2024年12月25日到南充市公共資源交易中心網下載獲取拍賣出讓文件。

五、報名方式、時間及競買保證金

本次國有建設用地使用權拍賣出讓采取網上報名方式；意向競買申請人請于2024年12月6日9:00至2024年12月25日16：00期間登錄南充市公共資源交易網（www.scncggzy.com.cn）完成報名登記及繳納競買保證金相關事宜。

四川省實行公共資源交易主體統一認證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數字證書并在四川省公共資源交易平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。

CA數字證書辦理方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”→“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。

網上報名方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”→“土地礦權類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》。

保證金到賬截止時間為2024年12月25日16：00。

六、拍賣會時間及資格審查

拍賣時間及地點：本次國有建設用地使用權拍賣會由儀隴縣公共資源交易中心承辦，定于2024年12月26日上午10：00在儀隴縣公共資源交易中心七樓開標一室舉行。儀隴縣自然資源和規劃局、儀隴縣公共資源交易中心將于2024年12月26日上午8：30至9：30，對競買申請人進行審查確認。通過審查，具備申請條件的，儀隴縣公共資源交易中心將發放《國有建設用地使用權競買資格確認書》和應價牌。通過資格審查的競買人簽到并取得應價牌后方能參加現場拍賣會。

七、其他需要公告的事項

1.競得人必須在四川省儀隴縣成立獨立的法人企業進行開發建設。

2.保證金退還:競買保證金在招標拍賣掛牌活動結束后5個工作日內通過競買人繳納競買保證金的賬戶無息退還。

備注：競買保證金不換取收據，進賬時請注明款項用途“ⅹⅹ（2024）ⅹⅹ號地塊土地競買保證金”，競買保證金的繳納以到賬時間為準，若未繳納或未按時到賬響應均無效。

3.競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

4.其他需要公告的事項：按該宗地的拍賣須知執行。

5.公告內容詳情見:

中國土地市場網：http://www.landchina.com

南充市公共資源交易網：http://www.scncggzy.com.cn

儀隴縣公共資源交易網：http://www.scncggzy.com.cn/yilong

八、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址：儀隴縣新政鎮宏德大道

聯 系 人：彭先生（自然資源和規劃局）13219101959

黃女士（交易中心） 13890853737

開戶單位：儀隴縣公共資源交易中心

開戶銀行：四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司宏德支行

銀行賬號：673900332000001675

儀隴縣自然資源和規劃局 儀隴縣公共資源交易中心

2024年12月5日