R22035（長泰路北、天生路東）地塊室外配套工程
招標公告
1. 招標條件
本招標項目R22035（長泰路北、天生路東）地塊建設(shè)項目已經(jīng)批準建設(shè)，招標人為南通天一置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為南通萬隆工程管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的室外配套工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：南通市崇川區(qū)長泰路北、天生路東
2.1.2建設(shè)規(guī)模：共一個標段，約為880萬元
2.1.3工期要求： 100日歷天（具體開工時間以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準），
計劃開工日期：2024年12月，計劃竣工日期：2025年3月。
2.1.4質(zhì)量要求：合格。
2.2招標范圍：標段內(nèi)施工圖紙及工程量清單所示的全部內(nèi)容，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格(注冊在投標人單位），同時具有安全考核合格證書（B證）(注冊在投標人單位），且必須滿足下列條件：
項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
特別提醒：
①注冊地為江蘇省內(nèi)的企業(yè)，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊結(jié)二級注冊建筑師、構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
②如本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.3.4擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。
3.6根據(jù)蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：自本公告發(fā)布之日起至2024年12月17日09 時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間為：2024年12月17日09 時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用¨綜合評估法 ¨經(jīng)評審的最低投標價法 t合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺上發(fā)布。
9. 特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
10. 聯(lián)系方式
| 招標人 | 南通天一置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu) | 南通萬隆工程管理有限公司 |
| 地址 | 南通市崇川區(qū) | 地址 | 南通市崇川路58號產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院9號樓24樓 |
| 聯(lián)系人 | 張工 | 聯(lián)系人 | 杜赟 |
| 電話 | 0513-85727012 | 電話 | 13773640999 |
| 電子郵箱 | / | 電子郵箱 | 252119303@qq.com |
2024年12 月5 日
評標辦法（合理低價法）
評標辦法前附表
| 評標入圍 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.1 | 評標入圍 條件 | 投標文件存在所列情況的，不再進行后續(xù)評標： R投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價（招標控制價）。 注：因系統(tǒng)受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的投標報價作為評標入圍條件評審依據(jù)，請各投標人確保開標記錄表中填寫的投標報價與投標函一致。 | |
| 2.1.2 | 評標入圍 方法和數(shù)量 | 1.評標入圍方法： 1.1 當滿足評標入圍條件的投標人未超過 20 家（含 20 家）時，全部進入后續(xù)評標程序。 1.2 當滿足評標入圍條件的投標人超過 20 家時，本項目將采用方法三確定。 2.評標入圍方法具體細則見附件A。 | |
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.2.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章。 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 2.2.2 | 資格評審標準 | 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 | 提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 |
| 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 | 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證 | ||
| 企業(yè)資質(zhì)類別等級 | 市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)(須在有效期內(nèi)) | ||
| 擬派項目負責人 要求 | 項目負責人具有有效的市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），項目負責人為投標企業(yè)正式員工。 須同時提供以下材料：①有效的中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標人單位)；②有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）(注冊在投標人單位)；③擬派項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同。 特別提醒： ①注冊地為江蘇省內(nèi)的企業(yè)，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊結(jié)二級注冊建筑師、構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。 ②如本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。 | ||
| 擬派項目負責人無在建工程 | 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 須提供資料：①項目負責人是非變更后無在建工程的，提供經(jīng)投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“誠信承諾書”）、或②項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）的證明材料、或③因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)、或④項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)的證明材料。 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第 3.4.1項規(guī)定；投標保證金繳納或辦理憑證，如采用采用銀行電子保函、保險機構(gòu)保單，須提供：保函或保單（格式見第八章投標文件格式“見索即付投標保函”），各類保函、保單的費用由投標人基本賬戶匯出的證明，開戶許可證或基本存款賬戶信息。如采用投標保證信用承諾替代投標保證金，提供有效的《投標人免繳投標保證金信用承諾書》。 | ||
| 誠信承諾書 | 提供經(jīng)投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“誠信承諾書”） | ||
| 遠程參與開標會議誠信承諾書 | 提供經(jīng)投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“遠程參與開標會議誠信承諾書”） | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定的其他要求 | ||
| 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果 | 投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。 招標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。 | ||
| 2.2.3 | 響應性 評審標準 | 投標內(nèi)容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||
| 已標價工程量清單 | 符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設(shè)定的招標控制價或者招標人設(shè)置的投標限價的；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的；③未改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)的 | ||
| 其他要求 | 無評標辦法第（3.3.6）條所列情形 | ||
| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | ||
| 2.3.1 | 分值構(gòu)成 （總分100分） | R以投標報價為評審因素 投標報價：100分 | |
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定 □直接確定：□方法五； R開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定： R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下： 方法一：K值取值范圍： 95%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定。 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；Q1 值取值范圍： 65%、70%、75%、80%、85%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；K2值取值為：86%。 方法四：□K取值為： ； □K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 方法五：K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； Δ值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式： □評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ？除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ￡除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |
| 2.3.3（1） | 投標報價得分計算 | 投標報價等于評標基準價的100分，投標報價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分, 評分計算過程中的偏差率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。 | |
| 2.3.3（2） | 投標人市場信用評價評分標準 | / | |
| 評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） 一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。 開標時特別說明： 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。 | |||
