1、 工程概況

1.1工程名稱：溫州市核心片區桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設工程（江瑞錦苑）

1.2工程建設地點：溫州市龍灣區蒲州街道

1.3評標方法及標準：合理低價中標法。

1.4合同形式：固定單價（按完成時限固定）。 

2、招標人

2.1招標方：中鐵建設集團（溫州）安晟發展有限公司

3、對投標人的要求

3.1投標人資質要求：營業范圍具備產權、不動產登記要求即可；

3.2投標人必須是具有獨立的法人資格，具有獨立訂立合同的能力；

3.3本項目不允許分包或者轉包；

3.4投標人應按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力，為此，所提交的投標文件中應包括下列資料： 營業執照、資質（如有）、開戶許可證（或基本賬戶信息）、其它相關證書、近三年業績情況；

3.5具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員；

3.6未處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；

3.7企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.8法律、行政法規規定的其他資格條件；

3.9本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

4 、招標范圍：

建筑面積及工程范圍：溫州市核心片區桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設工程，建設用地面積23503㎡，總建筑面積102619㎡，地上計容面積72859㎡，總戶數616戶。本招標工程內容為投標人接受招標人的委托，接手辦理“溫州市核心片區桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設工程（江瑞錦苑）”的不動產首登相關手續（不動產交易中心下發招標人該項目不動產權證）。

5、工期要求：

工期： 最長60天。

6、質量要求: 

 合格，符合國家的法律、法規及相關規范、技術標準；符合浙江省、溫州市地方規章、規范及招標人不動產首登代理服務的要求。