懷化高新技術產業開發區社會事務局 的 和安家園北苑物業服務 進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目基本信息
1、采購項目名稱： 和安家園北苑物業服務
2、政府采購計劃編號： 懷財采計202431010
3、委托代理編號： 0623-2481N3619032
4、采購項目預算： 1310000.00元
¨支持預付款，預付比例： /
5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業： 物業管理
6、評標方法：þ綜合評分法 ¨最低評標價法
7、合同定價方式：þ固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
8、合同履行期限： 三年
9、本項目分階段要求供應商提供以下保證：
¨磋商保證金：采購項目預算的 / %；
¨履約保證金：中標金額的 / %；
¨預付款保證金：預付款的 / %；
¨質量保證金：合同金額的 / %。
二、采購人的采購需求
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包號 |
包名稱 |
標的名稱 |
簡要技術要求 |
數量 |
標的預算 |
最高限價 |
節能 產品 |
進口 產品 |
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01 |
和安家園北苑物業服務 |
和安家園北苑物業服務 |
詳見磋商文件 |
1 |
1310000.00 （三年） |
1310000.00（三年） |
¨ |
¨ |
說明：
1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。
2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。
三、采購項目需落實的政府采購政策
1、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、供應商的資格要求
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
þ專門面向：þ中小企業 þ小微企業 þ監獄企業 þ福利性單位。
¨強制分包：大型企業應將采購份額的 / %分包給中小企業。
3、本項目的特定資格要求：供應商提供《中小企業聲明函》（格式見附件）
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯合體響應。本次采購 不接受 (接受或不接受)聯合體響應。接受聯合體響應的，聯合體應當具備下列條件： / 。
五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式
1、獲取時間： 2024 年 11 月 18 日至 2024 年 11 月 22 日，每日8:30-12:00，14:30-17:30（北京時間，節假日休息）
2、獲取地點： 湖南省招標有限責任公司（懷化市鶴城區華園小區1棟1單元201室）
3、獲取方式：報名領取磋商文件時，請投標經辦人攜帶：①法定代表人身份證明原件或者授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件；②個人身份證；現場領取磋商文件。
六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點
1、響應文件提交截止時間、開啟時間： 2024 年 11 月 29 日 10 時 00 分（北京時間），
2、響應文件提交地點： 湖南省招標有限責任公司（懷化市鶴城區華園小區1棟1單元201室）。
七、公告期限：
1、本邀請公告在中國湖南政府采購網（www.ccgp-hunan.gov.cn）發布；公告期限從本邀請公告發布之日起5個工作日。
2、在其他媒體發布的邀請公告，公告內容以本邀請公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本邀請公告指定媒體最先發布公告之日起算。
八、詢問及質疑
1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2、供應商認為本邀請公告使自己的合法權益受到損害的，可以在邀請公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
九、磋商說明
1、磋商邀請選項：þ表示選擇，¨表示未選擇。
十、采購項目聯系人姓名和電話
1、聯系人姓名：夏先生
2、電話：15074585083
十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法
1、采購人信息
（1）名 稱： 懷化高新技術產業開發區社會事務局
（2）地 址： 懷化高新技術產業開發區
（3）聯系人： 夏先生
（4）郵 編： 418000
（5）電 話： 15074585083
（6）電子郵箱： /
2、采購代理機構信息
（1）名 稱： 湖南省招標有限責任公司
（2）地 址： 懷化市鶴城區華園小區1棟1單元201室
（3）聯系人： 諶女士、夏女士
（4）郵 編： 418000
（5）電 話： 19375004618
（6）電子郵箱： 245377337@qq.com
附件
中小企業聲明函
本公司（聯合體）鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規定，本公司（聯合體）參加 （單位名稱） 的 （項目名稱） 采購活動，服務全部由符合政策要求的中小企業承接。相關企業（含聯合體中的中小企業、簽訂分包意向協議的中小企業）的具體情況如下：
1. （標的名稱） ，屬于 （采購文件中明確的所屬行業）行業 ；承建（承接）企業為 （企業名稱） ，從業人員 人，營業收入為 萬元，資產總額為 萬元，屬于 （中型企業、小型企業、微型企業） ；
2. （標的名稱） ，屬于 （采購文件中明確的所屬行業）行業 ；承建（承接）企業為 （企業名稱） ，從業人員 人，營業收入為 萬元，資產總額為 萬元，屬于 （中型企業、小型企業、微型企業） ；
……
以上企業，不屬于大企業的分支機構，不存在控股股東為大企業的情形，也不存在與大企業的負責人為同一人的情形。
本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
企業名稱（蓋章）：
日 期：
說明：從業人員、營業收入、資產總額填報上一年度數據，無上一年度數據的新成立企業可不填報。
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