烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)-招標(biāo)公告(招標(biāo)編號：TC240QNGQ)招標(biāo)項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市 一、招標(biāo)條件本烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項目編號：TC240QNGQ），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他，招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。 二、項目概況和招標(biāo)范圍項目規(guī)模：詳見公告 。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001 烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù) 三、投標(biāo)人資格要求001 烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)：
詳見公告 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2024年11月26日10時00分00秒---2024年12月02日19時00分00秒 獲取方法：前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”進行投標(biāo)人注冊、購買并下載電子版招標(biāo)文件。購買招標(biāo)文件時需上傳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持。 五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2024年12月16日11時00分00秒 遞交方法：現(xiàn)場遞交 六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2024年12月16日11時00分00秒 開標(biāo)地點及方式：中招國際招標(biāo)有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓） 七、其他公告內(nèi)容招標(biāo)公告
中招國際招標(biāo)有限公司受烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會委托，對下述服務(wù)進行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
（1）本招標(biāo)項目招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會，委托招標(biāo)代理機構(gòu)為中招國際招標(biāo)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件。 (2)最高控制價：住宅物業(yè)費多層住宅0.5元/月·平方米，高層住宅1.2/月·平方米，商業(yè)物業(yè)費1號樓和7號樓底商2元/月·平方米（其中1號樓2樓商業(yè)住宅與地下負一層均1.2元/月·平方米），8號樓底商1元/月·平方米,地下車位服務(wù)費300 元/年·個，（地面停車收益屬于住宅業(yè)主），超過最高控制價的投標(biāo)將被拒絕。
（1）招標(biāo)項目性質(zhì)：商務(wù)服務(wù) （2）服務(wù)名稱：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 （3）項目基本概況介紹：海濱小區(qū)總占地面積：1.9 萬平方米，總建筑面積： 4.6 萬平方米，其中：住宅 35076.755 平方米，商業(yè)用房 9349.829平方米，其他地下車庫1724.67 平方米，共計樓宇 9 棟 住宅：299戶，商鋪：59戶，共計：358 套。項目包括管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運行、維護和管理，衛(wèi)生保潔，冰雪清除，公共綠地的養(yǎng)護，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，物業(yè)裝飾裝修管理，專項維修資金的代管，以及物業(yè)檔案資料管理等服務(wù)工作。要求詳見招標(biāo)文件《第六章 服務(wù)內(nèi)容及需求》。 （4）服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。 （5）服務(wù)地點：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號。 （6）標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)段。 4.投標(biāo)人資格要求： 1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供 2023 年度經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或提供銀行出具的資信證明或結(jié)算情況等事項的證明文件復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）； 3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（物業(yè)服務(wù)經(jīng)理要有 5 年及以上工作經(jīng)驗，提供聲明）； 4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（近六個月納稅和社保證明）； 5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）； 6）投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 5.招標(biāo)文件售價： 每套人民幣300元。招標(biāo)文件售后不退。 6.招標(biāo)文件取方式： 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年11月26日8時至2024年 12月02日17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”進行投標(biāo)人注冊、購買并下載電子版招標(biāo)文件。購買招標(biāo)文件時需上傳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持。 7.投標(biāo)截止時間：2024年12月16日11時（北京時間），逾期送達或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收。 8.開標(biāo)時間：2024年12月16日11時（與接收投標(biāo)文件的截止時間一致）（北京時間）。 9.接收投標(biāo)文件和開標(biāo)地點：中招國際招標(biāo)有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓） 10.凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照招標(biāo)文件的規(guī)定方式與中招國際招標(biāo)有限公司聯(lián)系。 代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司 地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈 新疆地址：烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓 電 話：18690634034 聯(lián) 系 人： 廖超 采 購 人：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會 地 址：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號 聯(lián) 系 人：李主任 電 話： 18909943027 八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為有關(guān)部門。 九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會 地址：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號 聯(lián)系人：李敏 電話：18909943027 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈 聯(lián)系人：廖超 電話：18690634034 電子郵件：liaochao@cntcitc.com.cn 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：_______________（簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：_______________（蓋章） 202411250918136404302022071編輯：365trade.co |
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