一、標的情況簡介

貴安云谷綜合體位于產業大道及金河街交界處，由貴安產控集團投資建設高端新興產業配套綜合體，項目標的11266.01平方米。

二、標的租賃核心條款

1.租賃面積：11266.01平方米；

2.租賃期限：10年；

3.租金標準：12元/平方米/月；免租期結束后每三年遞增5%；

4.免租期：24個月；

5.租賃保證金：3個月租金；

6.租金支付方式：季度支付。（先支付后使用原則，需預付一個季度租金）。

三、標的其他情況說明

1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業費、水電費、空調管理費等）。
    2.根據房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，僅相關職能部門審核同意后方可施工；如未按照相關要求擅自施工，由此造成的一切損失由承租人自行承擔。
    3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。

4.標的物資產類型：辦公。

5.標的是否有原承租戶：無。

四、承租方性質

法人、自然人或自然組織。

五、對標的使用的特殊規定和要求：

1.安全生產。承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規定。

2.信息披露期滿后，如未征集到意向承租方，終止信息披露。信息披露為10個自然日。
    六、意向承租方享有以下權利
    1.有權要求了解本次招租標的的詳細資料
    2.有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
    3.有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
    4.同時意向承租方負有如下義務：對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。

七、意向承租保證金

1.意向承租保證金：10萬元。

2.意向承租保證金為報名時需繳納費用，交納時間為報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。

保證金繳納賬戶：

戶名：貴安新區產控集團產業服務有限公司

賬號：602020100100217737

開戶行：興業銀行觀山湖（生態）支行

八、報名資料

報名為現場報名，需填寫報名表、繳納意向承租保證金及提供其它相應材料。

（一）法人或自然組織

1.提供在有效期內的營業執照復印件；

2.法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；

3.需提供國家企業信用信息公示系統查詢結果截圖，列為違法失信企業名單的企業不得參與報名。

（二）自然人

1.承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；

2.需提供征信查詢記錄，3年不得有逾期記錄；有逾期記錄的自然人不得參與報名。

九、其他

1.如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用現場密封報價方式，價高者得，報價流程由招租方進行告知。

2.若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

3.意向承租方經審核成為最終承租方后，所繳納意向承租保證金可轉為租賃合同保證金，不足部份另行繳納。

4.若因意向承租方導致無法簽署正式租賃合同的，出租方則有權單方不退還意向承租方繳納所意向承租保證金。

5.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。

6.發布渠道：企業官網，公眾號或第三方授權機構。

7.聯系人：施經理、趙經理

8.聯系方式：085188927888