報建編號：

招標(biāo)備案號：12032024114011

施工資格預(yù)審公告

1、	招標(biāo)條件
本項目天津佟樓TOD保租房西側(cè)項目已由 天津市河西區(qū)行政審批局 以 2210-120103-89-01-750134 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 23000 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:4600萬元，銀行貸款:18400萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 24000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津興建工程管理有限公司 受 天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：天津佟樓TOD保租房西側(cè)項目，建設(shè)規(guī)模為24000平方米，該項目占地面積5800平方米，總建筑面積24000平方米，其中地上建筑面積16000平方米，地下建筑面積8000平方米。主要建設(shè)宿舍型保租房、便民設(shè)施及非經(jīng)營性公建等,總投資額23000萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津市河西區(qū)馬場道與圍堤道交口佟樓站西側(cè)地塊 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津佟樓 TOD 保租房西側(cè)項目施工，招標(biāo)范圍：項目建設(shè)規(guī)模約 24000 平方米。占地面積約 5800 平方米，總建筑面積約 24000 平方米，獨棟建筑，其中地上最高六層，建筑面積約 16000 平方米，地下兩層，建筑面積約 8000 平方米。主要建設(shè)宿舍型保租房、便民設(shè)施及非經(jīng)營性公建等。招標(biāo)內(nèi)容：樁基工程、建筑工程、裝配式建筑工程、裝飾裝修工程、電氣設(shè)備安裝工程、消防電工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、消防水工程、泵房工程、電梯采購及安裝工程（含轎廂精裝）、抗震支吊架工程、配套工程及全部專業(yè)預(yù)留預(yù)埋工程等。具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單中全部內(nèi)容?？偼顿Y額14500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月24日 至 2027年07月23日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程類高級職稱，具備 10 年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷且單獨配置；（5）投標(biāo)人針對配置人員提供任命書并在其中對工作年限加以承諾，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	資格預(yù)審方法 5.1 本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請的投標(biāo)申請人少于15家時， 招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書面的方式通知所有的投標(biāo)申請人獲取招標(biāo)文件的時間、地點和方式。
6、	公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年11月25日 至 2024年11月29日。 6.2 本招標(biāo)項目的獲取資格預(yù)審文件截止時間：2024年11月29日16時00分。
7、	資格預(yù)審文件的獲取 7.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2024年11月25日至2024年11月29日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 招標(biāo)代理機構(gòu)獲取招標(biāo)文件攜帶資料包括以上內(nèi)容及安全生產(chǎn)許可證和報名確認(rèn)單 ，并提前聯(lián)系招標(biāo)代理人員 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
8、	投標(biāo)文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：王東(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-312
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李欣媛 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標(biāo)代理機構(gòu)：天津興建工程管理有限公司(公章)
法定代表人：段錫鋼(印鑒)
辦公地址：天津市靜海開發(fā)區(qū)金海道5號（孵化器辦公樓3樓）
郵政編碼：301600 聯(lián)系人：于吉福 電話：022-68238833
傳　　真：022-68238833

日期:2024年11月25日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：李欣媛
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-312

天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區(qū)黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml