項(xiàng)目概況

西城區(qū)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制行業(yè)規(guī)劃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）獲取采購(gòu)文件，并于2024-10-29 13:30（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：11000024210200094122-XM001

項(xiàng)目名稱：西城區(qū)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制行業(yè)規(guī)劃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：180 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)：180 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：_TC240RHWF/1/2/3/4_

2.項(xiàng)目名稱：西城區(qū)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制行業(yè)規(guī)劃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4.項(xiàng)目預(yù)算金額：_180.00_萬(wàn)元、項(xiàng)目最高限價(jià)（如有）：_180.00_萬(wàn)元（各分包最高限價(jià)如下所示）

5.采購(gòu)需求：

標(biāo)段（包）劃分：共計(jì)4個(gè)標(biāo)段（包劃分），詳情如下：

項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào):TC240RHWF/1

第一標(biāo)段（包）：校場(chǎng)口歷史文化街區(qū) 面積約41.93（單位：公頃） 最高限價(jià)70（單位：萬(wàn)元）

項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào):TC240RHWF/2

第二標(biāo)段（包）：南新華街歷史文化街區(qū) 面積約24.41（單位：公頃） 最高限價(jià)40（單位：萬(wàn)元）

項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào):TC240RHWF/3

第三標(biāo)段（包）：香廠新市區(qū)歷史文化街區(qū) 面積約22.33（單位：公頃） 最高限價(jià)40（單位：萬(wàn)元）

項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào):TC240RHWF/4

第四標(biāo)段（包）：天橋—珠市口歷史文化街區(qū)（西城段）面積約16.15（單位：公頃） 最高限價(jià)30（單位：萬(wàn)元）

合計(jì)180（單位：萬(wàn)元）

注：

供應(yīng)商應(yīng)明確承諾和響應(yīng)：供應(yīng)商同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)段（包）的，只可以成交（中標(biāo)）一個(gè)包，優(yōu)先中標(biāo)包預(yù)算金額較大的包，成交（中標(biāo)）金額相同的，按標(biāo)段（包）序號(hào)優(yōu)先成交（中標(biāo)）排序在前的標(biāo)段（包）。

磋商小組按照采購(gòu)文件規(guī)定的評(píng)審辦法及“兼投不兼中”原則推薦成交候選人。

（1）項(xiàng)目背景

《北京歷史文化名城保護(hù)條例》已于2021年3月1日起施行。根據(jù)條例有關(guān)規(guī)定，歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃由所在地的區(qū)人民政府組織編制，經(jīng)批準(zhǔn)的歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃是編制街區(qū)內(nèi)項(xiàng)目綜合實(shí)施方案的重要依據(jù)。為貫徹落實(shí)條例要求，提高西城區(qū)歷史文化街區(qū)保護(hù)管理水平，組織開(kāi)展歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制工作。

（2）歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制范圍

第一標(biāo)段（包）：校場(chǎng)口歷史文化街區(qū)：西起順河三巷、廣安胡同，東至宣武門外大街，北起宣武門西大街，南至老墻根街、校場(chǎng)口胡同，面積約41.93公頃。

第二標(biāo)段（包）：南新華街歷史文化街區(qū)：西起東椿樹(shù)胡同、教佳胡同、四川營(yíng)胡同，東至南新華街，北起西南園胡同、琉璃巷、吉祥頭條，南至騾馬市大街，北臨西琉璃廠歷史文化街區(qū)，面積約24.41公頃。

第三標(biāo)段（包）：香廠新市區(qū)歷史文化街區(qū)：西起阡兒胡同，東至留學(xué)路，北起珠市口西大街，南至永安路，面積約22.33公頃。

第四標(biāo)段（包）：天橋—珠市口歷史文化街區(qū)（西城段）：西起留學(xué)路，東至前門大街，北起珠市口西大街，南至永安路（西城區(qū)內(nèi)四至范圍），總面積約16.15公頃。

（3）服務(wù)內(nèi)容及要求

3.1 采購(gòu)標(biāo)的需滿足的性能、材料、結(jié)構(gòu)、外觀、質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：

（1）街區(qū)整體評(píng)估與價(jià)值研究。提煉核心價(jià)值特色，確定街區(qū)保護(hù)內(nèi)容。

（2）街區(qū)保護(hù)內(nèi)容保存狀況評(píng)估。開(kāi)展建筑、院落、其他保護(hù)內(nèi)容保存狀況評(píng)估。

（3）確定保護(hù)原則與目標(biāo)。結(jié)合街區(qū)區(qū)位、建設(shè)特征、發(fā)展訴求與實(shí)施潛力，因地制宜確定保護(hù)原則與保護(hù)目標(biāo)，指引街區(qū)保護(hù)更新的方向。

（4）劃定保護(hù)區(qū)劃。劃定核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶。

（5）明確保護(hù)要求與措施。針對(duì)街區(qū)整體、建筑和院落等各類保護(hù)內(nèi)容分別明確保護(hù)要求；對(duì)其他建筑、院落提出相應(yīng)的更新措施。針對(duì)核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，明確建筑、院落保護(hù) 更新的差異化管理措施。

（6）提出街區(qū)保護(hù)更新引導(dǎo)要求。對(duì)人口與建筑規(guī)模、居住條件改善、公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化、交通組織與停車治理、公共空間建設(shè)與生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建、應(yīng)急防災(zāi)和街區(qū)韌性提升、街巷精細(xì)化治理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間活化利用、社區(qū)建設(shè)等內(nèi)容提出有針對(duì)性的保護(hù)更新引導(dǎo)要求。

（7）其他應(yīng)當(dāng)納入保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容。基于本街區(qū)的特色和建設(shè)特征等研究，應(yīng)單獨(dú)納入本保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日前完成全部方案編制工作

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包的投標(biāo)或者未劃分包的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；

（3）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加投標(biāo)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024-10-18至2024-10-24， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）

方式：

線上購(gòu)買電子招標(biāo)文件，詳見(jiàn)附后“特別告知”。

特別告知

各潛在供應(yīng)商：

本項(xiàng)目實(shí)行線上發(fā)售、下載電子版采購(gòu)文件（下簡(jiǎn)稱“標(biāo)書(shū)”），以及保證金線上繳

納和退還。現(xiàn)將有關(guān)注意事項(xiàng)特別告知如下：

一、在線購(gòu)買電子版采購(gòu)文件流程：

1、網(wǎng)上登錄/免費(fèi)注冊(cè)：凡有意在線獲取電子版標(biāo)書(shū)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)務(wù)必在本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)發(fā)售截止時(shí)間前，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）頁(yè)面右側(cè)的【供應(yīng)商入口】進(jìn)行登錄、提交資料并免費(fèi)注冊(cè)。

2、標(biāo)書(shū)購(gòu)買及下載：潛在供應(yīng)商憑用戶名、密碼驗(yàn)證身份登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)，在【尋找商機(jī)】功能中通過(guò)“項(xiàng)目名稱”或“項(xiàng)目編號(hào)”檢索到需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊【我要參與】，上傳《采購(gòu)公告》要求的資料提交至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核，待審核通過(guò)后可付款購(gòu)買，逾期（標(biāo)書(shū)發(fā)售時(shí)間截止）將無(wú)法付款下載電子標(biāo)書(shū)。

二、保證金線上繳納流程：

1、供應(yīng)商登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)，通過(guò)【我參與的項(xiàng)目】找到本項(xiàng)目標(biāo)包，點(diǎn)擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點(diǎn)“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；

2、供應(yīng)商根據(jù)自動(dòng)生成的唯一虛擬賬戶信息，按采購(gòu)文件要求從供應(yīng)商基本賬戶電匯保證金至該虛擬賬戶

3、供應(yīng)商可在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)查看保證金繳納情況及退還情況。

4、供應(yīng)商每個(gè)項(xiàng)目的保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個(gè)項(xiàng)目的不同供應(yīng)商虛擬賬戶信息不一樣；同一供應(yīng)商不同項(xiàng)目的虛擬賬戶信息也不一樣，請(qǐng)勿泄露虛擬賬戶信息（特別提示：同一虛擬賬戶出現(xiàn)不同供應(yīng)商匯款，即視為串標(biāo)，請(qǐng)妥善保管虛擬賬戶信息）

三、其它事項(xiàng)

1、標(biāo)書(shū)款一經(jīng)收取不予退還；另，“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）”將收取200元/次標(biāo)書(shū)下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。

2、本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)款及保證金均通過(guò)且僅通過(guò)“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）”進(jìn)行繳納，不再單獨(dú)提供賬戶信息，標(biāo)書(shū)款及保證金繳納以線上操作為準(zhǔn)，未按照要求進(jìn)行標(biāo)書(shū)款及保證金線上繳納導(dǎo)致的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3、中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)幫助中心提供操作手冊(cè)，潛在供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作；

4、平臺(tái)操作問(wèn)題，可撥打“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)”統(tǒng)一服務(wù)熱線：400-092-8199、010-86397110、62108037，熱線服務(wù)時(shí)間為工作日上午9點(diǎn)到12點(diǎn)，下午13點(diǎn)30分到17點(diǎn)。

售價(jià)：￥0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024-10-29 13:30（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：北京市西城區(qū)南菜園街51號(hào)607會(huì)議室

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024-10-29 13:30（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：北京市西城區(qū)南菜園街51號(hào)607會(huì)議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：_包括但不限于下列具體政策要求：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）和《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。

2. 本項(xiàng)目擬采取半電子化招標(biāo)流程，即線上購(gòu)買采購(gòu)文件和繳付標(biāo)書(shū)款、投標(biāo)保證金，線下完成遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件及磋商小組評(píng)審工作。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)西城分局(本級(jí)行政)　　　　　

地址：北京市西城區(qū)南菜園街 51 號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：于長(zhǎng)藝、安怡然,010-83975505　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：黨杰、王昭旭，010-61954029　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黨杰、王昭旭

電　話：　　010-61954029