招標公告
石梁河魚文化商業(yè)街1#、3#樓新建工程招標公告
1.招標條件
本招標項目石梁河鄉(xiāng)村振興一期（項目名稱）已由東海行審備[2024]34號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為江蘇百湖生態(tài)漁業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目石梁河魚文化商業(yè)街1#、3#樓新建工程（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：石梁河鄉(xiāng)村振興一期
2.1.2標段名稱：石梁河魚文化商業(yè)街1#、3#樓新建工程
2.1.3標段編號：3207222406210001002001
2.1.4建設地點：東海縣石梁河鎮(zhèn)。
2.1.5建設規(guī)模：該項目位于東海縣石梁河鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，1#：地上11層，地下1層，建筑面積10464.05平方米，建筑高度50.4米；3#：地上3層，建筑面積：2762.64平方米，建筑高度14.6米。（詳見圖紙）
2.1.6最高投標限價：32766857.02元，投標人的投標報價不得超過此價格，超過此價格將否決其投標
2.1.7工期要求：240日歷天（具體開工時間以開工令通知的為準）
2.1.8工程質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行竣工驗收標準，等級為合格
2.2招標范圍：石梁河魚文化商業(yè)街1#、3#樓新建工程,包含土建工程、裝飾裝修工程及安裝工程，內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。
3.投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人須具備：建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標人擬派項目負責人須具備：建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.5項目負責人承擔過類似工程：
項目負責人自2021年9月 1 日至今，須承擔過單項合同金額 2500萬元及以上房屋建筑工程施工項目業(yè)績（不含廠房、倉庫）。
備注：（1）上述類似業(yè)績的認定必須為已錄入“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的項目，投標時需提供該平臺查詢頁面截圖和網(wǎng)絡平臺查詢鏈接網(wǎng)址，同時提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。以上業(yè)績證明材料原件掃描件及相關截圖鏈接網(wǎng)址上傳至誠信庫，評標時以鏈接至誠信庫的證明材料為準；類似業(yè)績時間的認定以竣工驗收證明時間為準，金額以施工合同簽約金額為準。
（2）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰地表明投標人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認可。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。
（3）聯(lián)合體業(yè)績不予認可。
（4）項目負責人提供的業(yè)績中存在項目負責人變更的不予認可。
3.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的。
（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函〔2017〕12號文。
投標企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件“第八章投標文件格式”）。
（3）本工程執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2號文規(guī)定，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)的。
（4）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2024年4月至2024年9月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如是退休人員需提供單位有效的聘用合同及退休證明。本工程執(zhí)行連建發(fā)〔2021〕336號文，投標人確定的項目負責人必須親自參與所投項目的開標、項目負責人答辯、評標答疑、異議投訴及標后實施過程。
本工程執(zhí)行蘇建建管[2016]214號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同備案系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（5）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)〔2018〕96號“關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；連建發(fā)〔2021〕338號“連云港市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步明確建設工程招標投標有關問題的通知”；蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（6）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。投標人標中、標后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)[2019]1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。
（7）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。
（8）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目依據(jù)蘇建招辦〔2015〕6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2024年 10 月 16 日至2024年 10 月 23 日；
4.2招標文件獲取方式：投標申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書” 在規(guī)定時間內(nèi)登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易平臺。
4.3潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。
如有疑問請咨詢國泰新點軟件公司工作人員：黃工：15896100880朱工：15161373079張工：18505182641
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ：2024年 10 月 28 日 9 時 00 分。
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見招標文件投標須知前附表）
特別提醒：
（1）為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件，逾期網(wǎng)上簽到的投標文件，招標人不予受理。
（2）為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇省互聯(lián)互通驅(qū)動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
5.2逾期上傳或未按招標文件要求加密的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標辦法
本次招標采用合理低價，評標標準和方法如下：
7.1評標入圍
7.1.1評標入圍合格條件
初步評審后，通過初步評審的投標人由評標委員會根據(jù)招標文件載明的評標入圍條件和方法，確定進入評標入圍的投標文件。
7.1.2評標入圍方法
依據(jù)蘇建招辦【2017】7號文，符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過62（含62家）家時，采用以下兩種評標入圍方式，開標時由招標人代表通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取以下兩種方式中的其中一種方法。
方法二：低價排序法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量*G1(G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量*G2(G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定；再按報價由低到高取31家投標人進入后續(xù)評標程序。排序第31位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足31家時，按實際數(shù)量計取。
方法三：均值入圍法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量*G1(G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量*G2(G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定，計算剩余投標人的報價平均值，取平均值及以上15家和平均值以下16家投標人進入后續(xù)評標程序，不足31家時，按實際數(shù)量計取。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，末位報價相同的投標人同時入圍。
注：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。
7.2評標辦法
本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分相同而影響排序，得分相同的以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形由招標人以抽簽方式確定。
根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號精神，以及省招標辦關于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規(guī)定：招標人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標時隨機抽取確定。開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。
7.2.1投標報價（100分），評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對于評標基準價每高1%，扣減0.9分；評標價相對于評標基準價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7.2.2評標基準價的確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標最高投標限價為 B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）。
Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；
K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；
Q1、K1值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定。
說明：
1、本工程設招標最高投標限價，投標報價高于招標最高投標限價作無效標處理。
2、評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。
3、除確認存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標基準價不重新確定。
4、有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
5、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當重新招標。
8.其他注意事項
8.1本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。
8.2投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。
8.3電子標書制作
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦〔2018〕2號文規(guī)定的示范文本格式。
投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。
注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標（網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司及廣聯(lián)達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
| 軟件公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
| 廣聯(lián)達 | 鄭磊 | 13812332568 |
| 劉書丹 | 18651253807 | |
| 國泰新點 | 黃桂松 | 15896100880 |
| 朱家旺 | 18905137238 | |
| 張海南 | 18505182641 | |
| 中國金融認證中心 CA 名稱：CFCA | 孫麗麗 耿立珍 | 18005133017（微信同號） 17751872787（微信同號） 公司客服 4001662366 |
| 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司CA 名稱：國信CA | 周夢雪 魏飛 | 15298603303 18261319191 客服電話：4000251010 |
注：投標制作軟件中“授權(quán)委托書”中，委托代理人不能簽字或簽章的，須蓋章或簽字后掃描上傳至其他材料中，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份以原件掃描件形式上傳到投標所需其他材料中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上同時發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：江蘇百湖生態(tài)漁業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián) 系 人：高工
電 話：0518-80633756
招標代理機構(gòu)：江蘇銘沃工程咨詢有限公司
地 址：東海縣秀水街20號
聯(lián) 系 人：朱倩楠
電 話：15950726858
異議受理單位：江蘇銘沃工程咨詢有限公司，聯(lián)系人：朱倩楠，電話：15950726858。
投訴受理單位：東海縣建設工程招投標管理中心，電話：0518-80301062。
