薛團花生主題一二三產融合項目EPC監(jiān)理招標公告
標段編號：3207222409200001002001
1.招標條件
本招標項目 薛團花生主題一二三產融合項目 (項目名稱)已由 東海縣政務服務管理辦公室 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 東海政務備【2024】59號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為 江蘇東海文化旅游發(fā)展集團有限公司 ，招標代理機構為 江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司 ，建設資金來自 自籌，已落實 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：連云港市東?？h薛團村；
2.2 工程規(guī)模：總用地面積約1405.6畝,含薛團村、牛桃公路等，詳細內容見招標文件。本項目建安投資約5000萬元。
2.3 招標范圍：工程的施工準備階段、施工階段“三控”、“三管”、“一協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理；
2.4 監(jiān)理服務期：240日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監(jiān)理服務，同時配合至審計結束。本工程監(jiān)理結算費用不以工期延長、建安費增減等任何因素而額外增加費用，監(jiān)理報價費用即為結算費用，不予變更調整)；
2.5 本工程監(jiān)理費最高投標限價為30萬元，投標報價超過最高投標限價為無效。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效期內）；
3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質（在有效期內）；
3.5本次招標 不接受 聯合體投標；
3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 ；
3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 本次招標資格審查條件對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師不做要求；中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求： 本次招標資格審查條件對投標人擬派其他監(jiān)理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 本工程參照執(zhí)行連建質
[2007]551號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項（同時上傳相關證明材料）?？偙O(jiān)理工程師不能同時在跨設區(qū)市的項目上任職。
3.10其它要求
（1）根據江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第15號文規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
（2）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現場，實際指揮監(jiān)理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號文執(zhí)行。
投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或有在建但滿足要求）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（4）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
（5）投標人確認的總監(jiān)（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監(jiān)（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供2024年4月－2024年9月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。
（6）本工程執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。
（7）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入且在有效期內的單位或項目負責人。
3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4.評標辦法：綜合評估法
| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |||
| 2.2.1 | 分值構成 (總分100分) | 投標報價： 38 分 監(jiān)理方案： 24 分 項目管理機構： 24 分 擬投入現場的設備、檢測儀器等： 7 分 類似工程業(yè)績： 7 分 投標文件的監(jiān)理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | |||
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | □ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □ 方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □ 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在投標文件開啟（解密）前在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在投標文件開啟（解密）前在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 最高投標限價B= 30 萬元。 （本項目選擇方法四） 除確認評委評審和存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 分值 | ||
| 2.2.3 | 投標報價（38分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。 | 38 | ||
| 監(jiān)理方案（24分） | 質量控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3 | ||
| 進度控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3 | |||
| 投資控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3 | |||
| 安全控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3 | |||
| 合同及信息管理方案 | 有具體措施及方法 | 2 | |||
| 組織協調方案 | 有具體措施及方法 | 2 | |||
| 監(jiān)理工作制度 | 有具體工作制度 | 3 | |||
| 技術建議 | 針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應監(jiān)理措施和合理化建議 | 5 | |||
| 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | |||||
| 項目監(jiān)理機構（24分） | 總監(jiān)理工程師（6分） | 1、取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書滿十年及以上的得2分，十年以下得1分，此項最多得2分（年限以執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間為準）； 2、取得建筑工程專業(yè)國家一級注冊建造師證書得2分，此項最多得2分； 3、取得土建專業(yè)國家一級注冊造價師得2分，此項最多得2分； 注：上述相關證書原件掃描上傳至投標文件中，無原件掃描件不得分，專業(yè)以注冊證書或執(zhí)業(yè)證書或學歷證書為準。 | 6 | ||
| 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員（18分） | 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員配備（不含總監(jiān)理工程師）： 1、本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人（機電專業(yè)），監(jiān)理員不少于1人，滿足上述要求的得4分，否則不得分；在此基礎上每增加1名專業(yè)監(jiān)理工程師，得2分，最多得4分；本項最高得8分。 2、上述監(jiān)理機構中（總監(jiān)理工程師除外）： 2.1每有1人具有國家注冊監(jiān)理工程師（房建專業(yè)）得2分，本項最多得2分；2.2每有1人具有國家注冊監(jiān)理工程師（市政專業(yè)）得2分，本項最多得2分； 3、上述監(jiān)理機構中（總監(jiān)理工程師除外）： 3.1配備的人員中每有1人具有一級注冊建造師得2分，本項最多得2分； 3.2配備的人員中每有1人具有一級注冊造價師得2分，本項最多得2分； 3.3配備的人員中每有1人具有高級工程師及以上職稱得2分，本項最多得2分。 注：以上所有人員不得兼任，如不同證書同一人員不重復計分。 注： 1）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務培訓合格證書或江蘇省監(jiān)理工程師證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書； 注：根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 2）專業(yè)以注冊證書或監(jiān)理培訓合格證書或監(jiān)理考試合格證書或學歷證書標明的專業(yè)為準。 3）項目監(jiān)理機構人員均須為投標人本企業(yè)人員，提供有效的勞動合同及繳納的近六個月（2024年4月－2024年9月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明，否則不得分。 4）上述專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員相關證書等以原件掃描件上傳至投標文件中，無原件掃描件不得分。 | 18 | |||
| 擬投入現場的設備、檢測儀器等（7分） | 1、自有檢測設備：水準儀、全站儀、經緯儀、混凝土回彈儀、混凝土鋼筋檢測儀，設備齊全得5分。每少一件扣1分，扣完為止。以上設備須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書（在有效期內）及標明投標人名稱的原始發(fā)票掃描件。 2、有一定試驗設備（須附相關證明材料原件）或有與專業(yè)檢測單位聯營協議或投標人自有專業(yè)檢測單位得2分，無試驗設備或未聯營或無自有檢測單位的得0分。 注：上述試驗設備、聯營協議資料上傳至投標文件中，未提供不得分。 | 7 | |||
| 類似工程業(yè)績（7分） | 1、企業(yè)業(yè)績（4分） 2019年1月1日至今，監(jiān)理企業(yè)承擔過單項合同工程造價2500萬元及以上房屋建筑工程監(jiān)理的，有一個得4分，最多得4分。 2、總監(jiān)業(yè)績（3分） 2019年1月1日至今，擬投入本項目的總監(jiān)承擔過單項合同工程造價2500萬元及以上房屋建筑工程監(jiān)理的，有一個得3分，最多得3分。 說明： （1）投標文件中必須提供有關業(yè)績證明材料，包括中標通知書或建設工程合同信息表、監(jiān)理合同及竣工驗收證明書，以上材料缺一不可。 （2）類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。 （3）工程造價以竣工驗收證明書上標明的工程造價為準。 （4）提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。若提供的書面材料不能證明工程規(guī)模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。 （5）以上業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至投標文件，無原件掃描件不得分。 （6）總監(jiān)理工程師相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似業(yè)績；總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應當提供經備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （7）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復。 如經核實偽造經歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。 | 7 | |||
特別提醒：監(jiān)理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
（1）監(jiān)理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），大小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。
（2）監(jiān)理方案內容、文字均不得出現彩色文字；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
（3）若監(jiān)理方案文件暗標未按上述要求編制，或在監(jiān)理方案文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間：2024年10月25日至2024年10月31日。
5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：連云港市公共資源交易網。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間為：2024年11月18日09時00分，投標人在投標截止時間之前自行完成電子投標文件的網絡上傳。
6.2 逾期送達的或者未按要求簽到、解密的投標文件，招標人不予接受。
6.3 通過不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、開標現場異議及回復、開標唱標等交互環(huán)節(jié)。相關要求和說明如下：
1、遠程開標項目的時間均以連云港不見面交易系統(tǒng)顯示時間為準；
2、開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過連云港市不見面交易系統(tǒng)參加開標會議 。
3、投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入連云港市不見面交易系統(tǒng)，播放測試音頻，各投標人的授權委托人（必須是項目總監(jiān)）提前進入不見面交易系統(tǒng)，根據操作手冊（請在辦事指南中的“下載專區(qū)”中下載）進入相應標段的開標會議區(qū)收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議區(qū)并完成登錄操作的或未能在開標會議區(qū)內全程參與 交互的，視為輔放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，投標人將無法看到解密指令、異議回復、唱標等實時情況，并承擔由此導致的一切后果；
4、投標文件遞交截止時間后，招標人將在系統(tǒng)內公布投標人名單并核驗投標保證金遞交情況，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，投標人解密限定在發(fā)出投標文件解密的指令后30分鐘內完成。因投標人網絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規(guī)定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內投標文件將被退回；因網上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（支情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。本項目在限定的解密時間內，只要有一家投標人解密成功，即視為網上招投標平臺運行無故障。
5、為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為IE11及以上）、江蘇省互聯互通驅動。
6、為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
注：投標人在簽到時，需填寫單位名稱、總監(jiān)姓名、手機號碼（手機號碼務必能打通，否則答疑聯系不上，產生的所有后果由投標人自行承擔）。
7發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易中心網 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
8.招（投）標文件制作工具使用說明
8.1本次招標要求提交網絡投標文件（加密文件）。
8.2投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前，向“電子招標投標交易平臺”遞交加密后的電子投標文件。
8.3“江蘇省網上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用“江蘇省網上開評標系統(tǒng)”故障規(guī)定情形。因投標人原因造成投標文件在規(guī)定的時間內未完成解密的，該投標將被拒絕。
8.4招（投）標文件制作工具使用說明
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。
投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接國泰新點7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：
| 軟件公司名稱 | 聯系人 | 聯系電話 |
| 廣聯達 | 鄭磊 | 13812332568 |
| 劉書丹 | 18651253807 | |
| 國泰新點 | 黃桂松 | 15896100880 |
| 朱家旺 | 18905137238 | |
| 張海南 | 18505182641 |
注： 如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標（網絡系統(tǒng)7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務服務中心C座（C座-公共資源交易中心一樓）。
江蘇CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務服務中心C座一樓大廳CA簽章窗口。
密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活
登錄網站：連云港市公共資源交易中心
9.聯系方式
招標人：江蘇東海文化旅游發(fā)展集團有限公司 招標代理機構：江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司
地址：連云港市東?？h溫泉鎮(zhèn) 地址：連云港市海州區(qū)丁字路口都科廣場11樓
聯 系 人：陳工 聯 系 人：張工
電 話：13605124128 電 話：17605186665
11.異議書接收聯系人：張工，電話：17605186665
12.投訴書接收聯系人：東?？h建設工程招投標管理中心，電話：0518-80301062
