1．項目條件

參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司常年法律顧問服務》項目進行公開競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內容

2.1項目名稱：昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司常年法律顧問服務。

2.2項目地點：位于昆明綜合保稅區（空港片區）。

2.3項目編號：WH-530100-2024-0350-0101

2.4項目概況：為滿足昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司對日常經營工作法律咨詢服務的需要，需選聘一家律師事務所作為昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司的法律顧問服務單位，提供法律咨詢及相關服務工作。

2.5談判范圍：為昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司提供常年法律服務，一是土地一級開發及投融資業務；二是房地產開發；三是基礎設施工程；四是財務法律實務；五是園區產業培育、開發及建設；六是公司日常經營活動等。具體工作內容包括但不限于：提供法律咨詢和幫助，起草、審查、修改甲方在生產經營管理等活動中的合同、協議、章程、項目建議書、可行性報告、商務信函等各項法律文件及規章制度；建立法律文件檔案和法律風險預警機制；全程參與或跟蹤商務談判、項目退出、合同解除、清算等重要經濟活動，審查或準備所需要的各類法律文件；為專項事務出具法律意見書、律師建議書、律師見證書或者律師函等法律文件；代理招標人參加民事、經濟、行政訴訟和仲裁、行政復議，切實保護甲方的合法權益；配合甲方做好勞動人事工作，草擬、審查勞動合同、保密協議；對企業職工進行培訓和法治教育等工作，具體工作內容詳見第五章《法律顧問服務內容》。

注：招標人保留對談判范圍進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。

2.6質量要求：符合《中華人民共和國律師法》等相關法律、法規的規定，遵守職業道德，保證服務質量，并滿足招標人要求。

2.7服務期限：三年，服務合同一年一簽，服務期滿，招標人有權根據服務情況決定是否續簽合同及續簽合同期限。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10本項目估算費用約：80000.00元/年。

2.11資金來源：企業自籌。

3．談判申請人資格要求

3.1資質要求：談判申請人須為在中華人民共和國境內依法注冊成立的律師事務所，具有司法部門頒布的《律師事務所執業許可證》，且在有效期內。

2.2 財務狀況要求：談判申請人應具有健全的財務會計制度和良好的財務狀況，并能提供2021年～2023年經第三方審計機構審計的財務報表【資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表】及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業無需提供。

3.3項目負責人要求：擬派項目負責人應具有法律職業資格證書A證，且執業經驗不低于5年（以法律職業資格證書頒證日期計算），提供社保繳納證明。

3.4服務團隊人員要求：項目服務團隊人員（不含項目負責人）至少3名（含3名）且年齡60周歲以下（不含60周歲），其中至少3名（含3名）成員持有律師資格證且具備3年及以上執業經驗（以律師資格證發證日期計算），提供社保繳納證明。

3.5 企業業績要求：談判申請人（2021年1月1日至今）至少承擔過2項法律服務業績，業績證明材料如中標通知書或合同協議書或業主證明，業績證明材料應能充分體現項目類型、服務時間等指標，否則將影響其有效性判定。

3.6信譽要求：談判申請人應信譽良好，2021年1月至今沒有處于被責令停業、財產被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態。未被信用中國網（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴重失信主體名單”；未被中國執行信息公開網（網址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執行人”；未被國家企業信用信息公示系統（網址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請人結合上述內容提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經招標人查詢若成交人存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其成交資格）。

3.7承諾及其他要求：（1）擬派人員不更換、不缺失承諾；（2）談判申請人承諾書。

3.8本項目不接受聯合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發售時間及地點：2024年10月09日至2024年10月14日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間），談判申請人持：

（1）《律師事務所執業許可證》(復印件加蓋公章)；

（2）法定代表人/負責人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人/負責人授權委托書（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人/負責人或授權人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價：600.00元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時間及地址

5.1談判申請文件遞交時間為2024年10月16日14時00分—14時30分（北京時間），談判申請文件遞交截止時間（同開啟時間）為2024年10月16日14時30分，請于本項目談判申請文件遞交截止時間前將文件遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開標廳），逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。 

6．發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式