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萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

項目編號：WSTP2023-3號

【友情提示：①在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）→網(wǎng)頁右上角點擊“舊版入口”→ 用戶注冊。②請登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)http://www.dzggzy.cn/wysweb/→網(wǎng)頁右上角點擊“舊版入口”→招/投標(biāo)人系統(tǒng)登錄，具體參與出讓活動】

經(jīng)萬源市人民政府批準(zhǔn)，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-4號地塊（三次）國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求

1.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地（0701），兼容商業(yè)。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度/建筑系數(shù)≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（不計容）；每千人口≥10個托位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)幼兒照護(hù)設(shè)施和配套安全設(shè)施（面積≥30㎡）；其他社區(qū)用房、物管用房、業(yè)主委員會用房公共廁所、垃圾房、停車位等設(shè)施和人防工程相關(guān)規(guī)定辦理。5.其它規(guī)劃要求：用地范圍內(nèi)及用地范圍臨近規(guī)劃道路的基礎(chǔ)設(shè)施由競得人無償自行投資建設(shè)完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競得人在方案設(shè)計時須主動避讓高壓線走廊。

注：拍賣成交總價款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。

二、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（本次出讓不接受聯(lián)合競買）。凡競買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠信記錄的一律取消競買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、報名、獲取拍賣出讓文件、繳納競買保證金、提交申請資料

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊等操作。

2.已完成用戶注冊的競買申請人在2024年10月21日17:00前登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通過系統(tǒng)網(wǎng)上報名、獲取拍賣出讓文件、按競買宗地對應(yīng)金額分別足額繳納競買保證金、按拍賣出讓須知競買申請資料要求通過系統(tǒng)上傳申請資料掃描件并提交，否則視為放棄參與出讓活動。

注：（1）交款方式：競買申請人通過萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地競買人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。（2）交款項目：注明“萬源市2023-4號地塊（三次）競買保證金”。（3）收款單位：萬源市公共資源交易服務(wù)中心公共資源交易項目保證金專戶。（4）金額：見“拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求”競買保證金欄。（5）提示：競買申請人在繳納土地競買保證金時，請務(wù)必認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫保證金虛擬子賬號等相關(guān)信息，保證金繳納后查詢打印憑證綁定，以確保保證金的安全、有效、準(zhǔn)確，如有疑問請聯(lián)系電子交易平臺技術(shù)支持電話（達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心信息科0818-3131833）；未按模塊中顯示保證金繳納賬戶信息繳納土地競買保證金的競買申請人其競買申請無效。

四、資格審查

1.現(xiàn)場提交競買申請資料時間及要求：已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日2024年10月22日9:30前按“拍賣出讓須知中的競買申請資料要求”將競買申請資料現(xiàn)場提交至萬源市公共資源交易服務(wù)中心，未按時提交的視為自行放棄競買資格。

2.資格審查時間及要求：萬源市公共資源交易服務(wù)中心于2024年10月22日9:30負(fù)責(zé)組織相關(guān)方進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方能取得競買資格。

3.通過競買資格審查的競買申請人須在2024年10月22日9:30前自行通過萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）系統(tǒng)打印競買資格確認(rèn)書并帶到出讓現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲，但系統(tǒng)出現(xiàn)故障無法打印等特殊情況時可現(xiàn)場發(fā)放競買資格確認(rèn)書）。

五、拍賣出讓有關(guān)時間及地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2024年10月22日10:00 (拍賣會時間可能因資格審查而延遲)在萬源市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。

六、注意事項

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，政府無底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人且不低于政府起始價。

2.本次交易不實行首輪應(yīng)價。

3.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價（應(yīng)價、競價）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

4.參加土地拍賣的競買申請人網(wǎng)上報名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。

5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會場等候，拍賣會開始時，競買申請人未到拍賣會現(xiàn)場的視為自動放棄。

6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。

7.競買人成功報名并獲取出讓文件后，出讓人或拍賣人進(jìn)行澄清或者修改的，競買人應(yīng)當(dāng)重新獲取出讓文件。競買人未重新獲取出讓文件或者未按照澄清或者修改后的出讓文件進(jìn)行參與競買的，自行承擔(dān)不利后果。

七、聯(lián)系方式

出讓人：萬源市自然資源局

聯(lián)系地址：萬源市秦川大道157號

聯(lián)系電話：0818--8600232

拍賣人：萬源市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓七樓

聯(lián)系電話：0818--8508896

萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務(wù)中心

2024年9月29日