一、項目編號：S52050020240000BF

二、標的物名稱：納雍縣人民醫院放置充電寶位置

三、標的情況簡介：

本次需招租的房產位于納雍縣人民醫院門診大廳1臺、急診大廳1臺、外科大廳1臺，內科大廳1臺面積約2㎡/臺，每臺大屏機至少含40個小充電寶，帶廣告屏幕（廣告屏使用權歸納雍縣人民醫院所有），上述單個設備占地面積為最大占地面積。

實地踏勘聯系人：張先生；聯系電話：0857-7111661；

四、標的配套設施情況：水、電已安裝；

五、標的其他情況說明：

承租方自行承擔衛生費、水電費。所需設備設施由承租方購置安裝使用,須于合同簽訂后10日內達到使用條件，能夠正常運行。通過租賃合同明確雙方權利義務和風險負擔，約定其在一定期限和范圍內享有該場地的使用權，自負盈虧。須繳納履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日10天后開始計算租期（免租金裝修期十天）。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質：法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制：僅允許經營符合國家法律法規規定的充電寶出租業務，廣告屏幕使用權歸納雍縣人民醫院所有，用于納雍縣人民醫院信息宣傳，不得商用。

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

3、本項目的掛牌出租的代理服務費，由承租人向代理機構進行支付，支付額按成交價格（第1年）的1.5%計算,最低按500.00元支付；意向承租人應充分考慮該項費用成本。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期：租期為3年。出租標的物若因政策調整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。 

（二）招租底價：競租底價為人民幣￥115200元/年, 租期說明：次年起年租金在第一年的基礎上遞增10%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個月租金，租金支付方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起5天內支付，乙方每年向甲方支付場地租金一次，租期即將滿一年后若續租，次年租金應在上一個繳費租期屆滿前的15日內一次性付清。

八、交易保證金：￥23000.00 元

九、標的產權證明：無

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的根據需要重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：納雍縣人民醫院（納雍縣雍熙鎮松林路、納雍縣居仁街道辦事處中山東路），聯系電話：0857-7111661。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金交納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執到納雍縣人民醫院簽訂合同。

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：2024年9月27日9:00時至2024年10月11日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年10月11日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年10月12日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年10月12日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯500.00 元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

出租人：納雍縣人民醫院

聯系電話：0857-7111661    聯系人：張先生

代理機構：貴州恩方工程建設咨詢有限公司

聯系電話：15329379996   聯系人：余女士