灌南縣電商物流產業園二期工程設計項目
招標公告
一、招標條件
江蘇百配科技有限公司的灌南縣電商物流產業園二期工程已經由灌南數據備〔2024〕174號批準建設，建設資金自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現對灌南縣電商物流產業園二期工程設計項目進行公開招標。江蘇新時代工程項目管理有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
二、項目概況與招標范圍
2.1、建設地點：灌南縣經濟技術開發區迎賓大道南側，佛山路東側，珠海路北側；
2.2、項目規模：本項目總用地面積約112畝，總建筑面積約153715.00平方米，包含一棟展銷服務中心（建筑面積24700.00平方米）、一棟快遞分揀中心、2棟冷庫、4棟常溫倉，配套建設光伏、儲能、智能化、裝修、附屬等。
2.3、招標范圍：
本項目設計工作范圍為項目用地紅線范圍內、以及紅線內外與建設工程相關的市政接駁道路（配套行道樹）、場地鋪裝、給排水（雨污管網接駁設計）、供配電、智能化等銜接設施設計。應完成的工作包括方案設計（含投資估算）、初步設計及初步設計概算編制、施工圖設計（含設備材料選型表、物料表、門窗表）、對應設計階段的主管部門意見征詢、報批報審工作等。具體內容詳見設計任務書。
2.4、設計周期：40日歷天，其中10日歷天內提交方案設計，方案設計完成后30日歷天內完成施工圖設計并通過相關部門審核。
2.5、質量標準：設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，設計成果須通過招標人及相關審查機構審核。
2.6、本項目最高投標限價：510.00萬元人民幣，超過最高投標限價作無效標處理。
三、投標人資格要求：
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1、具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業執照；
3.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4、投標人須具備：主管部門核發的工程設計綜合資質甲級（有效期內）或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質（有效期內）；
3.5、項目負責人具備：國家一級注冊建筑師（有效期內）；
3.6、投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納的近6個月（2024年02月－2024年07月）社保機構出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）
3.7、投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄。由投標當事人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件附件）；
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發布之日起倒算；
3.8、本工程執行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
3.9、投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（9）被依法暫停或者取消投標資格；
（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
3.10、本次招標不接受聯合體投標；
3.11、符合法律、法規規定的其他條件。
注：本工程采用資格后審，不需提供原件，但資格審查需要提供的所有有關企業資質、人員證書、業績資料等，以原件彩色掃描件上傳至誠信庫或電子投標文件中，相關信息全部從企業誠信庫或電子投標文件中獲取，所有投標人務必完善企業誠信庫資料將體現證件資料有效期、企業、人員證書基本信息及變更、以及其他材料等所有相關內容清晰完整上傳，如果因企業誠信庫或電子投標文件中材料不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為資格審查不合格。
四、技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
五、招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2024年09月24日至2024年09月29日；
5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網。
六、投標文件的遞交
6.1投標截止時間為：2024年10月15日10時00分（北京時間）。
6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。
七、評標辦法
本次評標采用綜合評估法
評分標準如下
| 序號 | 評分因素 | 評分標準 | ||
| (1) | 投標報價（10分） | 1、以有效投標文件評標價的算術平均值（若有效投標文件≥7 家時，去掉一個最高價和一個最低價后取算術平均值）為評標基準價。 說明：評標委員會在評標報告上簽字后，除確認存在評委計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。 2、偏差率=100%×（投標人評標價-評標基準價）/評標基準價，偏差率保留2位小數。 3、評標價等于評標基準價的得滿分；評標價每高于評標基準價1%，扣減0.1分；評標價每低于評標基準價1%，扣減0.2分；偏離不足1%的，正負偏差按照插入法計算得分。 | ||
| (2) | 設計方案（60分） | 設計說明 （8分） | 設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎、特點鮮明、具有創意，項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。 優：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。 | |
| 總平面布局 （8分） | 符合《建設規劃設計要求》及設計規范，功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理，土地利用合理，與景觀綠化、周邊地形地貌較好地有機結合，交通組織及出入口規劃、空間組織合理，停車位布局合理可行，滿足消防間距要求、滿足日照間距要求。總平面布局、豎向設計符合規劃要求。地下空間設計具備前瞻性，合理配置地下車位及各種配套用房。 優：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。 | |||
| 建筑功能 （12分） | 項目功能合理且滿足設計任務書要求，面積配置科學，各種流線組織清晰，達到有效提升二層以上倉庫的利用率、提高物流園貨物的周轉效率。工藝系統流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。對項目的設計思路把握準確、設計合理，需充分考慮冷庫、分揀倉庫的工藝需求，在建筑設計階段預留充分條件，避免后期工藝設計對方案有大的調整。 優：12-9分；良：9-6分；中：6-3分；差：3-0分。 | |||
| 建筑造型 （10分） | 符合招標項目性質要求的建筑特性、建筑創意、空間處理，立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好地體現建筑風格。含規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等。 優：10-7.5分；良：7.5-5分；中：5-2.5分；差：2.5-0分。 | |||
| 各專業方案（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、室外綜合管網、裝飾裝修） （10分） | 各專業方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求，設計依據符合規范及標準要求，設計深度完全設計任務書要求，對本項目理解提出系統性的描述，可通過圖紙的方式表達。 優：10-7.5分；良：7.5-5分；中：5-2.5分；差：2.5-0分。 | |||
| 進度及質量 控制（8分） | 設計各專業的有機銜接，承諾的工期滿足招標文件要求，能夠根據本項目整體要求、結合投標人的實際情況、制定科學詳細且合理可行的工作計劃，并能提供實現此計劃擬采取的可靠的保障措施且對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。針對設計成果內容經常出現的各種質量問題，包括但不限于設計缺陷、錯誤遺漏、不合理、設計使用淘汰圖集、做法等方面。 優：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。 | |||
| BIM技術運用 （4分） | 很好地運用三維協同設計、提高圖紙設計深度，達到一體化設計，協助招標人實現數字化智能建造，后期智慧運維等。 綜合比較，按差別賦分，0～4分。 | |||
| 注：投標文件的設計方案得分取所有評委評分的平均值為最終得分。 | ||||
| (3) | 類似業績 （6分） | 1、2021年1月1日至今（以施工圖審查合格證時間為準），投標人承擔過單項合同建筑面積在7萬平方米及以上的工業建筑設計業績（設計內容至少包含施工圖設計），有一個得3分，最高得6分。 注：（1）類似業績的認定以投標人同時提供的設計合同、施工圖審查合格證及中標通知書（或直接發包證明）為準，缺一不可。投標人須將上述證明材料的原件彩色掃描上傳于投標文件中，否則不得分。 （2）建筑面積以施工圖審查合格證為準，否則不予認可；群體工程施工圖審查合格證面積按各單位工程面積進行累加，滿足“單項合同為總建筑面積≥7萬平方米及以上”，予以認可。 （3）提供的資料必須能清晰地表明類似業績的投標人名稱、投資規模、工程內容、施工圖審查時間等需要明示的內容。若提供的證明材料不能明示，則須提供加蓋建設單位公章的書面證明文件，否則不予認可。 | ||
| （4） | 項目組人員配備（18分） | 項目負責人具備高級工程師及以上職稱的得2分，本項最多得2分。 | 2 | |
| 建筑專業負責人具備國家一級注冊建筑師執業資格的得1分，同時具備高級建筑師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 結構專業負責人具備國家一級注冊結構師執業資格的得1分，同時具備建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 給排水專業負責人具備國家注冊公用設備師（給排水）執業資格的得1分，同時具備建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 電氣專業負責人具備國家注冊電氣工程師資格的得1分，同時具備建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 暖通專業負責人具備國家注冊公用設備師（暖通）執業資格的得1分，同時具備建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| BIM專業負責人具備建筑設計專業BIM高級建模技術資格證書的得1分，同時具備BIM設計專業高級工程師及以上職稱的1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 造價專業負責人具備一級注冊造價師執業資格的得1分，同時具備建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 | 2 | |||
| 景觀專業負責人具備園林綠化設計專業高級及以上職稱的得1分。 | 1 | |||
| 裝飾裝修專業負責人具備裝飾裝修設計專業高級及以上職稱的得1分。 | 1 | |||
| 注：（1）以上人員均不可兼職。投標人須將相關注冊證書、職稱證書等證明材料原件掃描上傳于投標文件中，否則不得分。 （2）BIM專業人員的建模師證書須為郵電通信人才交流中心或人力資源和社會保障部教育培訓中心或中國圖學學會頒布，其他部門或機構頒發的證書不予認可。 （3）上述必須是本單位正式員工，提供由投標人為其繳納的近6個月（2024年02月－2024年07月）社保機構出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），否則不予計分。 | ||||
| （5） | 獲獎 （6分） | 1、2021年1月1日（以獲獎證書時間為準）以來，投標人承擔的房屋建筑工程設計項目獲得市級建設行政主管部門或市級勘察設計行業協會頒發的獎項，有一個得2分，最多得2分；獲得省級及以上建設行政主管部門或省級及以上勘察設計行業協會頒發的獎項，有一個得3分，最多得3分。本項最多得3分。 2、投標人自2021年1月1日以來，承接的工業建筑設計項目獲得過省級及以上建設行政主管部門或省級及以上勘察設計行業協會頒發的BIM設計獎項的，有一個加3分，最多得3分； 注：(1)以提供的獲獎證書或發文文件為準。發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。若提供的證明材料不能明示建筑類型（房屋建筑或工業建筑），則需提供建設單位證明文件（證明文件原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章及明確建設單位聯系人聯系方式，否則不予認可）或設計合同原件掃描件。 (2)獎項計分以所獲獎項級別高的為準。 (3)須將獲獎證明材料原件掃描上傳于投標文件中，否則不得分。 | ||
八、其他注意事項
8.1本次招標要求網絡投標（加密文件），不需要投標人提供紙質投標文件，中標人在領取中標通知書時向招標人提供一正四副共五份書面投標文件（必須與網絡上傳投標文件（加密文件）一致），電子投標文件（光盤）一份。
8.2投標截止時間前完成網上投標文件上傳。
8.3電子標書制作：
投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。
注：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標報名（網絡系統7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司及廣聯達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法報名進場交易。
| 軟件公司名稱 | 聯系人 | 聯系電話 |
| 廣聯達 | 鄭磊 | 13812332568 |
| 劉書丹 | 18651253807 | |
| 國泰新點 | 黃工 | 0518-85861319、4009980000 |
| 朱工 | ||
| 張工 | ||
| 江蘇CA 總部（南京） | 孫莉莉 | 18005133017 |
| 江蘇翔晟 | 徐小波 | 13585204543 |
| 杭云飛 | 13851527446 |
九、發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網（發布公告的媒介名稱）上發布。
十、聯系方式
招標人名稱：江蘇百配科技有限公司
地址：灌南縣經濟開發區珠海路8號
聯系人：李工
聯系電話：0518-83332176
招標代理單位名稱：江蘇新時代工程項目管理有限公司
地址：江蘇省連云港市朝陽東路36號鳳凰國際大廈20樓
聯系人：劉工
電話：0518-81163376 18352130886
