一、招標(biāo)條件

曼聽公園2024年下半年到期經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)景洪市曼聽公園有限責(zé)任公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為景洪市曼聽公園有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為旺和招標(biāo)咨詢有限公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)招標(biāo)全過程中答疑、質(zhì)疑的解釋。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)資格的供應(yīng)商參與投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：曼聽公園2024年下半年到期經(jīng)營項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)范圍：景洪市曼聽公園2024年下半年到期（商鋪或經(jīng)營場所進(jìn)行出租）。經(jīng)營地址及內(nèi)容詳見“經(jīng)營項(xiàng)目清單”。

2.3分包情況：本項(xiàng)目分為兩個(gè)包。

2.4包件劃分：本項(xiàng)目根據(jù)其經(jīng)營項(xiàng)目主題及所在經(jīng)營地點(diǎn)的不同的包件。分為包1、包2。供應(yīng)商可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)并可兼中，但不得超出自身的經(jīng)營范圍，也不可轉(zhuǎn)租。

2.5出租期限：兩年，租期開始時(shí)間為簽訂合同之日。

2.6出租底價(jià)：出租底價(jià)詳見“經(jīng)營項(xiàng)目清單”，中標(biāo)人所報(bào)租金為合同價(jià)，租金不作逐年遞增。

2.7租金收繳方式：采取先交租金后使用的方式，合同一次簽訂兩年。合同簽訂時(shí)將租金一次性付清或一年一付。中標(biāo)人為原經(jīng)營者時(shí)租金付清后即可使用。中標(biāo)人為新入駐商家情形的，給予半個(gè)月免租期的優(yōu)惠，用于房屋裝修或設(shè)備購置。

2.8租賃相關(guān)要求：承租方應(yīng)服從景洪市曼聽公園有限責(zé)任公司的管理規(guī)定，承租方有下列行為之一的,景洪市曼聽公園有限責(zé)任公司有權(quán)終止合同，收回租賃的資產(chǎn)，由此造成的損失，由承租人承擔(dān)：

①擅自轉(zhuǎn)租的；

②擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)的；

③拖欠租金累計(jì)30個(gè)日歷天以上的；

④利用承租的商鋪進(jìn)行違法活動的；

⑤從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化工品等經(jīng)營的；

⑥擅自改變租賃約定用途，超出約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營的；

⑦發(fā)生嚴(yán)重食品安全事故的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

 三、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商具有獨(dú)立法人資格的（事業(yè)單位或企業(yè)法人單位）或其分支機(jī)構(gòu)或個(gè)體工商戶或者自然人；

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)：提供承諾書或聲明函；

3.3具有經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具備經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（證明材料可以為聲明函或承諾書或相關(guān)證明材料）；

3.4有依法繳納稅收的良好記錄：供應(yīng)商須提供2024年至今任意1個(gè)月的納稅證明材料，若依法免繳或暫緩繳納的，提供證明文件或聲明函或承諾函；自然人提供2024年至今任意1個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅證明，無個(gè)人所得稅完稅證明或未繳納社保的，提供書面說明；

3.5供應(yīng)商信譽(yù)良好，未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人記錄、信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），自然人除外；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1請供應(yīng)商于2024年9月19日至2024年9月25日（法定公休日、節(jié)假日休息），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）持以下資料：企業(yè)法人單位或其分支機(jī)構(gòu)持有效營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件；事業(yè)單位或其分支機(jī)構(gòu)持事業(yè)單位法人證書加蓋公章的復(fù)印件；個(gè)體工商戶持營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件；自然人提供身份證原件及復(fù)印件到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（景洪市曼弄楓79號厚基大廈八樓）報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)：300.00元/包，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交 

5.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：包1、包2為：2024年10月10日15時(shí)00分，地址為：景洪市曼弄楓79號厚基大廈八樓旺和招標(biāo)咨詢有限公司會議室。

    5.2開標(biāo)時(shí)間：同上。

5.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒體

 本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/ ）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：景洪市曼聽公園有限責(zé)任公司

地址：景洪市曼聽路35號  

聯(lián) 系 人：溫逸飛

聯(lián)系電話：13708615866

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地址：景洪市曼弄楓79號厚基大廈八樓

聯(lián)系人：茍燕

聯(lián)系電話：18787954996