1.招標條件

本招標項目長沙市嘉沙實業有限公司嘉華城37棟及公寓樓物業服務(2024.12-2027.11)(招標編號：JYCZ202401197)招標人為長沙市嘉沙實業有限公司，招標項目資金來自自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對長沙市嘉沙實業有限公司嘉華城37棟及公寓樓物業服務(2024.12-2027.11)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標范圍：根據招標人要求，在服務期內完成招標人在湖南省長沙市內指定地點的物業服務，具體內容詳見招標文件《發包人要求》。

2.2服務期限：約36個月，至2027年11月30日截止（其中嘉華城37棟約35個月）。

2.3項目規模：207.67萬元（含稅）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：

3.1.1財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的2023年度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024年1月1日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供）。

3.1.2信譽要求：投標人須提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明或在中國人民銀行提供的《企業信用報告》（柜臺查詢、自主查詢均可），資信證明、企業信用報告須為開標時間前3個月內出具。資信證明、《企業信用報告》無不良記錄。

3.1.3其他要求：

①投標主體要求：投標人是在中國境內注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位);投標人營業證照有效。

②投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證。

③投標人提供其基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號（參考第六章投標文件格式：企業基本存款賬戶信息）。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標人與中標人簽訂合同時約定的招標人向中標人支付合同款項的唯一賬號（所提供的賬戶必須與投標人名稱一致）。

④投標人提供《投標人守法誠信承諾書》。

⑤投標人提供《投標人不得存在的其他情形承諾書》。

3.2投標人不得存在的其他情形：

①單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

②對下列情形，招標人依法否決其投標資格，直至取消其中標候選人資格：①被列入煙草行業和湖南中煙不良行為供應商，且在禁止期內的。②在“信用中國”網站，被列入“嚴重失信主體名單”記錄名單，且在有效期的；在“國家企業信用信息公示系統”網站，被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”和“經營異常名錄”，且在有效期的。③被國家有關行政監管部門取消其投標資格，或被一定期限內禁止參與新采購活動的。④通過“中國裁判文書網”查詢前三年生效的刑事判決書、裁定書，認定供應商存在單位行賄行為，或單位法定代表人、主要負責人或實際控制人存在行賄行為的（1.行賄認定數額在100萬元以內，行賄行為認定期限在開標之日近一年內的；2.行賄認定數額在100（含）-500萬元，行賄行為認定期限在開標之日近兩年內；3.行賄認定數額在500萬元及以上的，行賄行為認定期限在開標之日近三年的）。

③法律規定不得存在的其他情形。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1購買招標文件的時間：招標公告發布之日起至2024年09月30日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京時間，節假日除外）。

4.2招標文件售價：每套售價400元人民幣，招標文件售后不退。

4.3購買招標文件的要求：投標人的授權代表持單位授權委托書原件和授權代表本人身份證原件至湖南建業管理咨詢有限公司（長沙市雨花區時代陽光大道西388號輕鹽陽光城A座10樓招標部）購買招標文件，或投標人以發送郵件方式（單位授權委托書、授權代表本人身份證掃描件及tobacco