啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目二標(biāo)段施工總承包
招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目 已由 河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局、河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2024〕28號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局關(guān)于啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目一期核準(zhǔn)的批復(fù)》（雄安核準(zhǔn)〔2024〕022號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局關(guān)于起步區(qū)啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目二期核準(zhǔn)的批復(fù)》（雄安核準(zhǔn)〔2024〕021號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局關(guān)于啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目設(shè)計方案審查意見的復(fù)函》（雄自規(guī)審改試點設(shè)函字〔2024〕0105號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 河北雄安華景置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標(biāo)人為 河北雄安華景置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目二標(biāo)段施工總承包 進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1本項目的建設(shè)地點：位于啟動區(qū)西北部，宗地編號為XACR-2023-017號。
2.2本項目的建設(shè)規(guī)模：
規(guī)劃總用地面積約12.8萬平方米，總建筑面積約39.63萬平方米，地上建筑面積約27.47萬平方米，地下建筑面積約12.16萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、高級寫字樓、高端會議酒店、地下車庫、人防工程及設(shè)備用房，同步配套建設(shè)換乘中心、配送中心、市政管線、市政道路、景觀綠化等。其中：二標(biāo)段規(guī)劃總用地面積7.70萬平方米，總建筑面積約18.01萬平方米，地上建筑面積約12.62萬平方米，地下建筑面積約5.39萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、辦公樓、酒店、配套商業(yè)、公交換乘中心、地下車庫、人防工程及設(shè)備用房，市政管線、市政道路等。
本次招標(biāo)項目的合同估算價約為11億元。
2.3本項目招標(biāo)范圍：
包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑消防、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯、小市政、泛光照明、高低壓變配電工程、燃?xì)夤こ獭⑹姓缆贰⑷朔兰捌涓綄僭O(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，滿足綠色建筑、無障礙設(shè)施等各專項驗收規(guī)范要求，不包含景觀綠化工程、酒店軟裝工程，具體以招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。
2.4標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段。
2.5本項目的工期要求：計劃工期780日歷天，計劃2024年10月30日開工，2026年12月18日竣工。具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。
2.6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
3．申請人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求：
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；需要具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績最低要求：/。
（3）項目經(jīng)理最低要求：
①項目經(jīng)理1名，須具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書且項目經(jīng)理注冊證書中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱一致；
②具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且自資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；若為聯(lián)合體申請則項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方委派。
③近三年內(nèi)（自資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收資料時間為準(zhǔn)）至少具有1項以項目經(jīng)理身份承擔(dān)的單個合同金額5億元（含）以上民用建筑施工業(yè)績或建筑面積6萬平方米（含）以上的公共建筑施工業(yè)績或建筑面積5萬平方米（含）以上的住宅建筑施工業(yè)績。
溫馨提示：請各申請人注意，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時限。
請各申請人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由申請人自行負(fù)責(zé)。
（4）財務(wù)要求：
提供2021、2022、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。(若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023年后成立，無需提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告)。
（5）信譽要求：
①本項目對被雄安新區(qū) / 機構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項目對近2年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的申請人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
④本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計罰款 / 元的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。
（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：
a.申請人為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
b.申請人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；
c.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的代建人或監(jiān)理人；
d.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；
e.申請人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
f.申請人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
g.申請人被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格；
h.申請人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
i.申請人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
j. 申請人在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標(biāo)”或“嚴(yán)重違約”或“重大工程質(zhì)量”問題，否則不視為具有前述情形）；
k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；
m.在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；
n. 近一年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準(zhǔn)，處罰日期以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準(zhǔn)）；
o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；
p. 申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)。（本條以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日查詢的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準(zhǔn)）；
q.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務(wù)；
r.申請人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目資格預(yù)審申請中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；
s.被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位評價為履約不合格且在限制投標(biāo)期內(nèi)的或被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位納入嚴(yán)重失信名單的（包括因拖欠農(nóng)民工工資被雄安集團或招標(biāo)人禁止其參加投標(biāo)活動）（上述資格預(yù)審公告“信譽要求”②項修改為本條）；
t.申請人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；
u.申請人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；
v.申請人被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“嚴(yán)重失信主體名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的；
w.在雄安新區(qū)招標(biāo)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述資格預(yù)審公告 “信譽要求”⑤項修改為本條）。
x. 申請人為被列入市場主體“嚴(yán)重失信名單”的施工單位。(按照《河北雄安新區(qū)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴(yán)重失信名單”的建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位，自被列入“嚴(yán)重失信名單”之日起12個月內(nèi)不得參加雄安新區(qū)政府投資、國有資金投資建設(shè)項目招投標(biāo)活動)。
y.申請人為電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位和個人。
z.以上s、t、u、v、w、x與“信譽要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x條要求為準(zhǔn)。
上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。
（7）本次資格預(yù)審接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方須滿足其所承擔(dān)施工內(nèi)容對應(yīng)的上述資質(zhì)最低要求；最多接受2家單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本資格預(yù)審公告“財務(wù)要求”、“信譽要求”、“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”要求；
②聯(lián)合體各方須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務(wù)，及聯(lián)合體各方的協(xié)議分工金額及權(quán)重；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中申請，否則各相關(guān)申請均無效；
④聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格預(yù)審文件的要求，填寫申請文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；
⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽訂合同與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
（8）其他要求：申請人若中標(biāo)，項目經(jīng)理應(yīng)按時履約，并不得更換，否則按合同承擔(dān)違約責(zé)任。
各申請人對多個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請時，最多可通過全部申請標(biāo)段的資格預(yù)審，但在下階段投標(biāo)階段最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。
4．資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。
5．資格預(yù)審文件的獲取
5.1凡有意參加資格預(yù)審申請者，請于2024年 9 月 5 日00時00分00秒至2024年 9月 19日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄“雄安新區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”（網(wǎng)址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標(biāo)項目”菜單，免費下載資格預(yù)審文件。
5.2申請人按5.1款下載資格預(yù)審文件前，應(yīng)先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復(fù)操作。
6．資格預(yù)審申請文件的遞交
資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2024年9月25日14時00分00秒，申請人應(yīng)在申請截止時間前將編制完成的資格預(yù)審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預(yù)審申請文件并自動對其關(guān)閉。以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預(yù)審申請文件的上傳。
其他說明：本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。
7. 公示與公告媒介
本次資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）、中標(biāo)候選人公示及中標(biāo)結(jié)果公示均同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：河北雄安華景置業(yè)有限公司
地 址：雄安新區(qū)容東片區(qū)容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）
聯(lián)系人：王經(jīng)理
電 話： 0312-4078828
電子郵件： /
傳真（如有）： /
網(wǎng)址（如有）： /
招標(biāo)代理機構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
地 址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠(yuǎn)大中心B座20層
聯(lián)系人：賈海潮、王若鵬、鄭勤政、高欣
電 話： 15033771882、18910825237
電子郵件：dianzizhaobiao@126.com
傳真（如有）： /
網(wǎng)址（如有）： /
9. 電子招投標(biāo)交易平臺相關(guān)說明及注意事項
9.1 “交易平臺”的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、資格預(yù)審文件下載、資格預(yù)審申請文件制作、資格預(yù)審申請文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務(wù)平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。
9.2 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)，未按要求遞交的電子資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。
9.3 申請人應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。
9.4 本資格預(yù)審文件的編制工具版本號為7.8.2014.3120，申請人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應(yīng)的電子投標(biāo)編制工具即可打開資格預(yù)審文件，如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：0312-5620113、0312-5675633。
9.5異議和投訴
（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。
（2）異議應(yīng)當(dāng)通過“交易平臺”在“異議與答復(fù)”菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標(biāo)異議除外），異議書格式及內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)要求。
（3）異議受理的聯(lián)系方式：
聯(lián)系人： 賈海潮
電 話：15033771882
電子信箱：dianzizhaobiao@126.com
通訊地址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠(yuǎn)大中心B座20層
（4）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局，投訴電話：0312-5620123，郵箱：ggfwjjyjd@163.com。
9.6該項目招標(biāo)階段采用“雙盲”評審及“分散”評標(biāo)。
9.7雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺已于2024年5月11日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各申請人及時關(guān)注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。
9.8本項目資格預(yù)審階段結(jié)束后，后續(xù)招標(biāo)階段采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)人。
9.9. 尚未注冊或提交信用評價信息的施工單位盡快登錄http://203.110.221.107:8081/SzjsCustomQY/frame/pages/login/memlogin注冊或提交。開標(biāo)時，信用評價系統(tǒng)未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各投標(biāo)單位及時進行注冊。信用標(biāo)的信用評價分值以資格預(yù)審申請文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分?jǐn)?shù)為準(zhǔn)。聯(lián)系方式：如有問題可撥0312-5628530進行咨詢。
