江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受江蘇中煙工業有限責任公司委托，對江蘇中煙工業有限責任公司2025-2027年度公司總部建筑物及相關設施日常維修改造項目進行國內公開招標。現邀請有興趣的投標人前來參與投標。本項目對投標人的資格審查，采用資格后審方法。

一、招標內容：

1、招標編號：24041WXGZ

2、招標內容：本次招標的是江蘇中煙工業有限責任公司2025-2027年度公司總部建筑物及相關設施日常維修改造項目，具體服務內容如下：

（1）公司總部大樓、周邊道路及附屬設施、管網、周轉房等不動產的維修改造。

（2）公司總部不動產相關的強弱電、電器、給排水、空調暖通以及關聯的消防設施維修改造。

（3）公司總部不動產內外部裝飾、裝修。

（4）提供維修改造需要的基本方案、設計圖、效果圖等。

備注：以上維修內容如在保修期內，由相關承保單位維修，本范圍適用質保期以外的。由于日常維修項目具有不可預見性，故招標人不承諾在合同期內的最低工作量。

3、項目預算金額（含稅）：300萬元/兩年。

二、合格的投標人：

本次招標的合格投標人應同時滿足下列資格要求：

（1）投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織（提供加載有統一社會信用代碼的營業執照或其他證明合法身份的文件復印件,原件備查）。

（2）投標人在本次招標項目投標截止日前3年內（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），以國家企業信用信息公示系統的查詢結果為準。評標時發現不滿足前述規定，將導致資格審查不合格。

未列入國家企業信用信息公示系統名錄的投標人，提供“在本次招標活動前3年內（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”的承諾書，承諾書上加蓋投標人公章。

（3）投標人具有建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且取得有效的安全生產許可證（提供證書復印件，原件備查）。

（4）擬派項目負責人為投標人正式員工，提供投標人近一個月（遞交投標文件當月（不含遞交當月）的上個月）為項目負責人繳納的養老保險繳費證明材料復印件，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若人員屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，如當地社保部門對查詢最新月份有特別規定的，可按其規定相應調整最新繳費月份，但應同時附相應規定，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。

（5）本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件售價：售價每本人民幣200元。

購買地點：登錄（希地豐華招標網）招標采購平臺下載電子招標文件。

四、購買招標文件時間：

4.1、凡有意參加投標者，請于2024年8月23日9時至2024年9月2日17時（北京時間，下同），登錄希地豐華招標網下載電子招標文件。下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在前述時間段內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。

4.2、請各位投標人登錄（希地豐華招標網），第一次使用平臺需要完成用戶注冊，在用戶登錄頁面，點擊“新用戶注冊”，按照注冊向導頁面說明完成用戶注冊及CA證書購買（CA證書由“中招互連”APP提供，購買時請選擇“蜘蛛招標通”平臺）。

4.3、注冊完成后登錄系統，進入招標公告頁面，點擊“我要購買文件”進行招標文件的購買、在線支付、下載。

4.4、已注冊的潛在投標人可登錄希地豐華招標網獲取招標文件，本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過希地豐華招標網發布，潛在供應商應及時關注、查閱希地豐華招標網。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

4.5、已注冊的潛在投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請（登錄希地豐華招標網-我的投標-企業信息維護）。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

4.6、下載者如需發票，進入“我的投標-投標項目”中在線申請。

4.7、平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.8、聯合體投標（如公告允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、購買文件、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

4.9、各投標人在購買招標文件時請提供下述資料上傳至系統以供審核：

（1）基本存款賬戶證明材料（開戶許可證或者基本存款賬戶開戶銀行出具的開戶證明材料）（加蓋投標人單位公章的復印件）；

（2）營業執照或其他證明合法身份的文件（加蓋投標人單位公章的復印件）；

（3）法定代表人（或負責人）身份證（加蓋投標人單位公章的復印件）；

（4）經辦人身份證（加蓋投標人單位公章的復印件）；

（5）單位介紹信或授權委托書（加蓋投標人單位公章的原件）；

（6）招標文件領取表（加蓋投標人單位公章的原件）。

五、投標文件遞交截止時間：2024年9月13日9時30分（北京時間）。

六、投標文件遞交地點：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司中煙項目部（南京市秦淮區洪武路359號福鑫國際大廈409室）。

七、其他事項:

1、招標人和招標代理機構不接受被江蘇中煙工業有限責任公司納入黑名單的且限制期未滿的企業法人或者其他組織購買招標文件。

2、本項目采用遠程異地開標方式。投標文件不集中遞交，投標人可采用持授權委托書自行送達本項目投標文件至指定地點或者郵寄方式送交本項目投標文件并主動將快遞單號告知招標人（招標代理）以便核驗。投標文件應按照招標文件的規定進行密封，合并一包自行送達或者郵寄至招標人（招標代理）指定地點。地址：江蘇省南京市秦淮區洪武路359號福鑫國際大廈409室，收件聯系人：鐘明。投標人應充分考慮物流時效性及節假日休息情況，確保投標文件在投標截止時間前送達指定地點。投標人送交投標文件的時間以招標人（招標代理）簽收郵件的時間為準。投標人無需參加現場開標，投標文件的拆封、唱標等事宜，由招標人（招標代理）在監督機構代表監督下統一完成。上述所有開標過程將向各投標人以騰訊會議形式組織,在投標截止的同一時間,同一地點舉行開標儀式,投標人應派其法定代表人或授權代表人出席遠程異地開標儀式,否則視為默認開標結果。

八、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、中國煙草總公司外網、江蘇中煙工業有限責任公司外網中的信息公開欄上發布。

九、tobacco