報建編號：

招標備案號：12152024084005

施工招標公告

1、	招標條件
本項目寶坻區租賃住房項目已由 天津市寶坻區行政審批局 以 津寶審批備[2023]074號 批準建設，招標人為 天津市匯拓城市建設有限公司 ，建設資金為 99800 萬元，資金來源為 銀行貸款:35000萬元，自籌及其它資金:64800萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 93736平方米 。項目已具備招標條件， 北京泛華國金工程咨詢有限公司 受 天津市匯拓城市建設有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：寶坻區租賃住房項目，建設規模為93736平方米，購置潤陽花園、潤陽馨園、騰悅馨園、東城原居、蝶戀吉園、潤澤新苑、潤和佳園7個小區部分房產，共計1035套，進行租賃住房改造,總投資額99800萬元。 2.2 工程建設地點：天津市寶坻區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：寶坻區租賃住房項目裝修改造工程一期施工，招標范圍：本期工程主要包含對購置的潤陽花園、蝶戀吉園2個小區部分房產，共計261套，進行租賃住房改造，裝修面積約23415.27平方米。改造內容包括裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等相關內容。（不涉及結構拆改及新增面積）。具體詳見建設單位所發招標文件、施工圖紙及工程量清單等全部內容。本標段預算額為1465.8247萬元。總投資額1465.8247萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年10月28日 至 2025年04月30日 2.5 工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類建筑工程相關專業高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應為本單位職工，有投標資格，且無在施工程記錄，由投標單位任命并出具任命書；正項目經理還應具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》；具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）領取招標文件時除按招標公告6.1項提供資料外，還應提供領取人投標截止時間前60日內由社保部門開具的或從社保網站打印的社保繳費證明，社保繳費證明應保證真實有效可查詢，社保繳費證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致,參保單位為投標人分公司的視同為參保單位名稱與投標人單位名稱一致；（2）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年08月22日 至 2024年08月28日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年08月28日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年08月22日至2024年08月28日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且資格符合招標公告3.1款規定的投標單位，與招標代理聯系，通過現場 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市匯拓城市建設有限公司(公章)
法定代表人：郭知麗(印鑒)
辦公地址：天津市寶坻區寶平街道菁華豪庭商業1三樓307室
郵政編碼：301800 聯系人：張倩、商立增 電話：022-82677679
傳　　真：022-82677679

招標代理機構：北京泛華國金工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：許芳梅(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區恂園西里25號樓
郵政編碼：300000 聯系人：高巖 電話：13752519125
傳　　真：無

日期:2024年08月22日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市寶坻區建設工程服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市匯拓城市建設有限公司          受理負責人：張倩、商立增
電話：022-82677679傳真：022-82677679
受理單位地點：天津市寶坻區寶平街道菁華豪庭商業1三樓307室

天津市寶坻區建設工程服務中心          受理負責人：霍立明、張鐵軍
電話：022-29242500傳真：022-29247060電子郵箱：bdqzjw12@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市寶坻區建設路東段第二污水處理廠院內二樓

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml