一、項目編號：S52000020240002FV

二、項目名稱：畢節市七星關區鴨池鎮老法庭業務用房公開招租

三、標的情況簡介：

本次招租的畢節市七星關區鴨池鎮老法庭業務用房，位于畢節市七星關區鴨池鎮頭步村街上，面積：382平方米，實地踏勘聯系人：楊喜，聯系電話：18386204168。

四、標的配套設施情況：水電已接通。

五、標的其他情況說明：

需繳納租賃押金5000元整，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，價高者得。

六、對承租方資質的要求：

   （一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

   （二）經營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限5年，第二年開始在上一年基礎上逐年遞增5%。

2.租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）掛牌底價

40,000.00元/年 ，從第二年起每年遞增5%。

（三）付款方式

按年收取，每年前十五日內支付。

八、交易保證金：5000元

九、標的產權證明：資產劃轉批復文件（不公示，競價人可申請查閱）。

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一，第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。合同具體簽訂時間以實際交房日期為準。

（三）合同簽訂地點：鴨池政府，聯系電話：18386204168

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶：

賬戶名稱：畢節市七星關區浚源國有資產運營管理有限公司

賬戶號碼：52050169403600002605

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司畢節中山支行

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

   1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

   2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA）

   3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

 1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

 報名時間：2024年8月16日9:00時至2024年8月26日17:00時；

 2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

 賬號：17710121050000418

 開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

 保證金交納后必須于2024年8月26日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早繳納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年8月27日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年8月27日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯500元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

（代理）出租人名稱：畢節市七星關區浚源國有資產運營管理有限公司

地   址：畢節市七星關區碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元10層

聯 系 人：吳荻秋

聯系電話：15519371900