| 一、招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標(biāo)人為太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包EPC進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：太倉市城廂鎮(zhèn)縣府西街南、新華西路北 2.工程規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房，項(xiàng)目總投資1.56億元，總建筑面積為13000平方米 3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級(jí)及范圍： 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體單位不超過2家。 （1）由具備【<工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>】的設(shè)計(jì)單位和【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)】的施工單位組成聯(lián)合體； （2）聯(lián)合體牽頭方必須為【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)】的施工單位，聯(lián)合體成員方必須為【<工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>】的設(shè)計(jì)單位； （3）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體投標(biāo)成員承擔(dān)無限連帶責(zé)任； （4）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。 （5）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，同時(shí)應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 4.其它要求：4.1 企業(yè)資質(zhì)須同時(shí)具備：設(shè)計(jì)為【<工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)>】；施工為【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)】且具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。4.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：a.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具有【建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】或【國家一級(jí)注冊(cè)建筑師】或【勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師】 或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)在職人員；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有【國家一級(jí)注冊(cè)建筑師】執(zhí)業(yè)資格。c.項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：具有【建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】，可由工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任，投標(biāo)單位擬委派的施工負(fù)責(zé)人須無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位(包含個(gè)體工商戶)擔(dān)任任何職務(wù)。投標(biāo)申請(qǐng)人需在投標(biāo)文件其他材料中上傳有效的《擬投標(biāo)項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人“無在建”“無兼職”情況承諾書》；承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 注：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。4.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：本項(xiàng)目合同估算價(jià)為8446.8萬元，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須滿足下列類似工程業(yè)績(jī)之一：（1）工程總承包業(yè)績(jī)：自2019年08月01日以來（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）金額為準(zhǔn)；（2）工程施工業(yè)績(jī)：自2019年08月01日以來（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）金額為準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自2019年08月01日以來（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)5000萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，金額以設(shè)計(jì)合同中體現(xiàn)金額為準(zhǔn)。注：（1）以上業(yè)績(jī)須為本工程擬委派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人本單位（如為聯(lián)合體的，則為聯(lián)合體牽頭方單位）承擔(dān)的業(yè)績(jī)，且在業(yè)績(jī)工程中擔(dān)任相對(duì)應(yīng)的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。（2）工程總承包業(yè)績(jī)、工程施工業(yè)績(jī)必須為太倉市公共資源交易平臺(tái)入庫業(yè)績(jī)（僅限一項(xiàng)類似工程業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)證明材料必須包含中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗(yàn)收證明及其他附件證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，業(yè)績(jī)證明材料必須清晰可見，資格審查申請(qǐng)書中須選定該業(yè)績(jī)鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績(jī)或投標(biāo)資格審查申請(qǐng)書中未選擇該入庫業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)必須為太倉市公共資源交易平臺(tái)入庫業(yè)績(jī)（僅限一項(xiàng)類似工程業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)證明材料必須包含中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證書或備案材料或業(yè)主證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，證明材料要能完整的體現(xiàn)上述設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求，資格審查申請(qǐng)書中須選定該業(yè)績(jī)鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績(jī)或投標(biāo)資格審查申請(qǐng)書中未選擇該入庫業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。（4）不滿足上述業(yè)績(jī)要求的，資格審查不通過。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標(biāo) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年08月26日 10時(shí)30分 2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):江蘇省太倉市縣府東街99號(hào)3號(hào)樓三樓蘇州市公共資源交易中心太倉分中心 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預(yù)審文件發(fā)售：2024-08-14 到 2024-08-26 2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉市公共資源交易平臺(tái)http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件 3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）本項(xiàng)目為現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)（資格預(yù)審）項(xiàng)目，投標(biāo)申請(qǐng)人須委派法定代表人(或法定代表人委托代理人)參加，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，辦理時(shí)提供身份證原件，授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)），勞動(dòng)合同及任意連續(xù)的3個(gè)月（時(shí)間：2024年04月起）在本單位的社保繳納證明、CA 數(shù)字證書在投標(biāo)(資格預(yù)審)截止時(shí)間前簽到參加資格預(yù)審開標(biāo)會(huì)；聯(lián)合體投標(biāo)的，參加預(yù)審開標(biāo)會(huì)的法定代表人(或法定代表人委托代理人)由牽頭單位委派。（2）申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 （3）本項(xiàng)目不接受有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、拖欠農(nóng)民工工資、資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查不合格等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)或被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的投標(biāo)單位資格預(yù)審申請(qǐng)及投標(biāo)，本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)為 C 類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。 （4）投標(biāo)單位擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人必須無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個(gè)體工商戶）擔(dān)任任何職務(wù)，投標(biāo)人需上傳《擬投標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）“無在建”“無兼職”情況承諾書》。（5）根據(jù)太住建建〔2017〕118 號(hào)文要求，中標(biāo)企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進(jìn)行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》，中標(biāo)企業(yè)需至市建管處辦理實(shí)名制相關(guān)手續(xù)。（6）投標(biāo)單位投標(biāo)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預(yù)審或開標(biāo)當(dāng)日江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)。（7）投標(biāo)人對(duì)資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行。（8）資格預(yù)審階段不需要提供保證金，投標(biāo)階段須按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目為非投標(biāo)保證金減免項(xiàng)目，在投標(biāo)階段須按招標(biāo)文件要求全額繳納。（9）本項(xiàng)目資格預(yù)審采用合格制，資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍參加投標(biāo)，資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人不足 9 家，則重發(fā)公告。（10）請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)施工合同備案中自查擬選派項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員，避免中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標(biāo)，企業(yè)應(yīng)在太倉市公共資源交易平臺(tái)中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績(jī)信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人隨時(shí)通過蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉分中心板塊、投標(biāo)工具軟件查看本工程資格預(yù)審可能發(fā)布的補(bǔ)充通知、澄清修改等相關(guān)信息。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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