1.項目概況

（1）園區概況：

國航湖北分公司總部區位于武漢市盤龍城經濟開發區慶云路6號，總占地面積53778.50㎡，總建筑面積37598.2㎡。其中，地上建有三棟樓宇，行政辦公樓地上9層、空勤公寓樓地上7層、文體中心樓地上4層，地下建有1層停車場，園區設置出入口2個，消防控制室1間。

為以上總部區項目園區及我公司管理的武漢地區其他項目園區提供秩序維護服務。

（2）服務內容：

暫定乙方指派20名人員負責國航湖北分公司總部區項目的秩序、巡邏、登記、車輛管理、消防及相關保衛等日常工作，具體崗位設置和配備方案以甲方實際要求為準。指定其中一人作為現場主管，按照四班三運轉，確保不缺人不缺崗。乙方現場派駐的保安人員人數、素質、年齡等條件必須符合合同約定，且滿足24小時不間斷服務需要。因乙方排崗需要、人員流動等因素，可能導致保安人數及其他條件達不到合同全部要求的，乙方應提前安排符合條件的保安人員到現場服務。

1）門崗守衛。國航湖北分公司總部區設有2個出入口，保安負責門崗24小時值班，確保通行秩序，引導地面交通，完成訪客登記等工作。如遇人員暴力闖崗，能夠熟練利用防暴工具并按甲方管理要求進行應急處理。

2）消防監控室值班。國航湖北分公司總部區設有消防監控室1間，保安負責24小時雙崗值班，能夠熟練操作消防系統設備，第一時間響應消防報警等狀況并按甲方管理要求處理；能夠熟練使用監控系統，并通過監控系統對園區各處進行有效巡視，發現問題，立即上報甲方。

3）園區巡邏。保安負責園區日常巡邏，填寫巡查表，每天至少全園區巡邏4次，熟悉園區重點巡邏區域，通過巡邏發現園區安全問題和隱患，及時上報甲方。

4）消防檢查。每日進行防火巡查2次并填寫《防火巡查記錄表》；對園區建筑消防設備設施重點部位進行每日巡查并填寫《建筑消防設施巡查記錄表》；每月25日前對園區開展消防安全月度檢查，填寫消火栓、滅火器月檢卡，及時發現消防設備問題并上報甲方；隊員能夠熟練操作滅火器、消火栓等滅火設施，能夠撲滅初期火情。

5）車輛管理。維護園區車輛通行、停放等秩序，保證車輛按業主規定停放。

6）突發事件處置。當園區出現突發事件時，能夠進行應急處置并上報甲方處理。

7）需配合甲方完成園區的其他內保安防、應急保障等各項任務。

（3）服務要求：

1）乙方派駐本項目的隊伍建設要求：

①門崗、巡邏保安服務人員招聘年齡在18～55歲，形象較好，身高（平均）在1.70M以上，具備初中以上文化程度，具備良好的服務意識，能獨立履行保安工作職能。派駐現場的保安隊伍中，應至少有30%保安員從事保安工作至少1年以上（含）,50歲以上保安員不能超過30%。

②消防監控室保安員招聘年齡在18～55歲，具備初中以上文化程度，從事消防設備值機工作至少1年以上（含）,50歲以上保安員不能超過30%，能夠熟練操作消防系統設備，第一時間響應消防報警等狀況并按甲方管理要求處理；能夠熟練使用監控系統，并通過監控系統對園區各處進行有效巡視，發現問題，立即上報甲方。

③項目配備現場主管，現場主管從派駐人員中任選1名兼任，即隊長。隊長應從事保安工作至少3年以上（含），具有2年以上（含）類似項目保安管理工作經驗，懂消防設備設施的操作和保安隊伍日常培訓工作，有一定的文字功底和較好的項目管理能力、內外溝通協調能力。

2）人員資質：

供應商派駐現場工作人員的持證情況必須滿足以下條件：

門崗、巡邏崗：必須持有國家相關培訓機構核發的保安上崗證。

消防監控崗、現場主管：必須持有國家相關培訓機構核發的《消防設施操作員》（四級/中級及以上等級）資格證或建（構）筑物消防員資格證（四級及四級以上等級）。且該崗位人員的資格證能在人力資源和社會保障部職業技能鑒定中心技能人才評價證書全國聯網查詢系統（http://zscx.osta.org.cn）查詢認證。

2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。

（一）采購人將根據報名材料對報名供應商的資格進行判斷，請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應商的資格審核產生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結果和評審結果另行解釋。

（二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經查實，將取消其參與本項目的資格。 

（三）報名材料中“7.其他報名材料”內容須統一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。

（四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設開發有限公司”。