呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業招選運營管理單位
招標概況
| 招標項目名稱： | 呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業招選運營管理單位26625df7-dd36-4aa1-9744-fa6fbfadc713 | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % 26625df7-dd36-4aa1-9744-fa6fbfadc713 | ||
| 建設規模： | 呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業（以下簡稱：該項目）位于呈貢區月華街和雨花路交叉路口（下莊村旁），四至范圍：北鄰景明南路、西鄰雨花路，南鄰月華街，東鄰下莊村。地理位置優越，交通便捷。項目建成總建筑面積約5.69萬平方米,其中寫字樓2.87萬平方米、層高3.8米；商業2.82萬平方米、層高5.1米。此次招商運營包含：1-4層商業區、5-23層寫字樓。26625df7-dd36-4aa1-9744-fa6fbfadc713 | ||
| 公共資源交易行業分類： | 綜合交易 | 工程類型： | 其他 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 昆明市公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2024-08-08 16:00 | 監督部門及聯系方式： | 呈貢區公共資源交易監督管理委員會辦公室（0871-67483553） |
| 備注： | 1.凡有意參加投標者，請于網上公告時間，登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/，點擊切換至“昆明市”），憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易信息網電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。 2.招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。 3.招標人不提供郵購招標文件服務。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | 昆明市呈貢區春都住房服務有限公司 | 經辦人： | 張利波 |
| 辦公電話： | 13638738422 | ||
| 招標代理機構： | 云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司 | 經辦人： | 張皓天 |
| 辦公電話： | 15969402895 | 移動電話： | 15969402895 |
詳細公告內容
| 標段編號： | ZH530100202400205001001 |
| 標段名稱: | 呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業招選運營管理單位 |
| 招標文件獲取截止時間： | 2024-08-15 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2024-08-30 09:00 |
| 開標地點： | 昆明開標室4 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 809.71 萬元 |
| 本次招標內容： | 呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業可招商運營面積為5.69萬平方米，以現狀毛坯交付，春都住房公司只負責恢復其主要設施（水、電、燃氣、消防等）的正常使用，中選的第三方運營單位對標的商業和寫字樓進行自主經營并向春都住房公司支付經營收益，實現整體運營仍需對公共部分進行裝修、修繕，該部分費用統一由中選的第三方單位承擔，項目運營過程中所產生的水、電、氣、人員成本、裝修、物業等費用由中選的第三方單位自行承擔。現需公開招選呈貢區雨花五號地塊一期安置房項目配套商業運營管理單位，包括但不限于：項目前期管理、規劃設計管理、工程管理、招商管理、營運管理、運營管理預算及成本控制、水電費管理等內容。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 本項目位于云南省昆明市呈貢區月華街和雨花路交叉路口，由投標單位自行踏勘。 |
| 是否接受聯合體投標： | 否 |
| 資質要求： | 投標人具有獨立承擔民事責任能力的企業（事業）法人或個體工商戶或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。 |
| 項目負責人資格： | 無要求 |
| 業績要求： | 無要求 |
| 其他： | 投標人資格要求 3.1第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。 3.2本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。由招標人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：按《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。 3.3根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。 3.4其他： 3.4.1營業執照：投標人具有獨立承擔民事責任能力的企業（事業）法人或個體工商戶或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。 3.4.2信譽要求：投標人在經營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態，投標人應在投標文件中提供近三年內無行政處罰的聲明，并附相關證明材料。2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；并提供“國家企業信用信息公示系統（http://gsxt.saic.gov.cn/）”或“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”的查詢證明材料。投標人應當保證其信譽良好，且在投標文件中提供信譽承諾書，承諾書中應當聲明投標人在過去三年內沒有任何不良信譽記錄，包括但不限于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情形。招標人將對投標人的信譽情況進行核查，如發現投標人提供虛假承諾，招標人有權取消其投標資格或中標資格。 3.4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。 |
| 是否繳納保證金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
