2024年-2025年度湖南聯創公司本部物業管理業務外包招標公告
（招標編號2024--22）
一、招標條件
現就2024年-2025年度湖南聯創公司本部物業管理業務外包采購項目進行公開招標。
二、招標內容
該招標項目地址為長沙市芙蓉區五一大道平安街52號1號辦公樓，2號辦公樓，建筑面積約2500平方米，其中1號辦公樓總體結構為5層，內設辦公室24間，會議室2間，公共衛生間9間，室外停車坪1處，室內球館1處，含衛生間1間，更衣室1間。2號辦公樓總體結構為2層，內設辦公室8間，會議室1間，公共衛生間2間，室外停車坪1處。物業管理服務期限為1+1年。 （一）門衛服務:1號辦公樓一樓門衛室24小時門衛值守服務。維護責任區正常工作秩序，治安防范，消防安全的管理及人、財、物的安全保衛；辦公樓公共區域巡檢以及與安全相關的日常工作和各項臨時性任務。 （二）保潔服務 1.1號樓辦公區域保潔服務范圍：一樓大廳，門口露臺臺階及大廳地面、墻面、天棚等部位的衛生清理工作。各樓層走廊、步梯的地面、墻面、天棚等部位的衛生清理，公共部位欄桿、窗戶玻璃、小品擺件的衛生清理工作。9間公共衛生間工作日的保潔工作，包括地面、墻面、洗手臺、垃圾桶、便池的衛生清理工作。會議室衛生清理與桌椅物品擺放秩序整理工作。樓內12間辦公室日常衛生的清理工作，電梯轎廂內的衛生清理工作，包括地面、按鍵、轎廂壁板等部位。附屬停車坪的衛生清理，附屬室內球館的衛生清理，辦公樓內及附屬場地的垃圾收集與外運。 2.2號樓辦公區域保潔服務范圍：樓內公共部位衛生清理，包括各樓層走廊、步梯的地面、墻面、天棚等部位的衛生清理，公共部位欄桿、窗戶玻璃、小品擺件的衛生清理工作。辦公樓內1間會議室、2個公共衛生間的循環保潔。包括地面、墻面、洗手臺、垃圾桶、便池的衛生清理工作，附屬辦公樓停車坪衛生清理，包括地面、排水明溝。 （三）司機服務:根據綜合部的調度安排按時完成出車任務。出車服務實行日勤兼值班制度。司機需具備高中及以上學歷，具備專業的駕駛技巧，熟知駕駛和車輛相關的知識和法律;具備基本車輛故障判斷能力;熟知辦理年檢、保險等程序的辦理流程。
三、投標人資格要求
1.投標人應是在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人，投標人注冊資金達到500萬元及以上。 2.投標人必須資信良好，具有依法納稅的良好記錄，未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（以投標截止日在“信用中國”網站查詢結果作為評標時的判斷依據）。 3.投標人應具有良好的商業信譽服務水平，近三年（2021年7月至今）內無行賄受賄犯罪記錄，遵守招標人制定的招標規則。
四、招標文件獲取
1、凡有意參加投標者，請先在國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/）進行企業用戶注冊。注冊及操作過程如有問題，請聯系國鐵采購平臺客服，聯系電話：010-95306轉8號鍵，客服服務時間：周一至周日（8時-18時）
2、招標文件獲取：招標文件從2024年8月7日22時00分（北京時間）至2024年8月14日17時00分（北京時間）止購買招標文件。
3、本招標文件售價詳見國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/)，請登錄后查詢購買。購買招標文件可采用電匯的方式支付（匯款時應備注項目名稱、編號、標包號等），支付完成后應到國鐵采購平臺電子招標采購系統提交標書費繳納憑證（在公告>招標公告>查看詳情/文件購買按要求錄入繳費憑證，并在備注中標明所購買的標包號），由平臺財務人員核驗通過后即可登錄國鐵采購平臺電子招標采購系統（在參與的項目中>招標文件）下載招標文件及其他招標資料。同時，已在國鐵采購平臺報名的單位，請寄送紙質版報名表并加蓋公章至湖南省長沙市芙蓉區五一大道平安街長沙鐵路一中西門旁湖南聯創公司二號樓204室李工收，電話0731-82634990。報名表模板附后。如遇項目流標等情況，請重新報名。
4、未在公告指定時間內完成支付者，將無法獲取招標文件，同時不具備參與本項目的投標資格。
5、需要開具增值稅發票的，應在報名時注明納稅人識別號、聯系人、聯系方式；具體開戶行及開戶賬號等開票信息請聯系采購人。（見附件）
6、供應商可登陸國鐵采購平臺-電子招標采購系統，在【公告】---【幫助中心】，下載【用戶使用手冊】。
五、投標文件遞交
1、投標文件為現場遞交，遞交時間為2024年8月27日09時00分（北京時間），地點為 長沙芙蓉區湖南鐵路聯創技術發展有限公司二號樓101室 。逾期送達、未送達指定地點或未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
2、本項目為線下現場開標，請在指定時間到達指定地點。
六、開標時間和地點
定于2024年8月27日09時00分（北京時間）公開開標，開標地點為 長沙市芙蓉區長沙鐵路第一中學西門旁湖南聯創公司2#樓101室 。
七、聯系方式
聯系人： 李工
電 話： 0731-82634990
湖南鐵路聯創技術發展有限公司
日期 ：2024年8月7日
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