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| 編號: AXL240005-02ZG |
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| 1. 招標條件 |
| 本招標項目太保家園.南京國際頤養(yǎng)社區(qū)二期已由仙林大學城管理委員會以太保家園.南京國際頤養(yǎng)社區(qū)二期（江蘇省投資項目備案證）（寧仙大委備[2023]48號)批準建設，項目業(yè)主為太保養(yǎng)老（南京）有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：79500.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：79500.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設地點：南京市仙林大學城東至匯通路；南至匯仙路；西至現(xiàn)狀；北至靈山北路。 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 用地面積39708.88㎡，總建筑面積約53000㎡，項目設地下一層，地上四層，地上總建筑面積約38000平方米，地下建筑面積約15000平方米，單體最大面積14421㎡，單體最大建筑高度15m。本項目為混凝土裝配式建筑，單體預制裝配率不低于45%。具體詳見合同內(nèi)容或技術(shù)文件內(nèi)容。 |
| 2.1.3 合同估算價： 46000.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 800日歷天 |
| 設計開工日期：2024年8月30日 |
| 施工開工日期：2024年8月30日 |
| 工程竣工日期：2026年11月8日 |
| 2.2 招標內(nèi)容和范圍： 包括但不限于方案深化、初步設計（含設計概算）、施工圖設計（含主體及各專業(yè)專項等全部設計內(nèi)容、施工圖預算）、工程施工（含設備、材料采購、工程總承包其他費）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。 |
| 2.3 工程總承包類型：方案已完成設計-采購-施工 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設計資質(zhì)要求：
設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質(zhì)甲級
工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上
工程設計建筑行業(yè)乙級及以上
(B) 施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
建筑工程注冊建造師二級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額27000萬元及以上的公共建筑工程工程總承包業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外），且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準、金額以中標通知書為準。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額27000萬元及以上的公共建筑工程施工業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外），且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準、金額以中標通知書為準。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年1月1日（含）以來，承擔過總投資27000萬元及以上的公共建筑工程設計業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外），且擔任設計項目負責人。（須提供設計合同；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同金額為準，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認定標準：
工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，否則資格審查不通過。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可為同一業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
8、項目管理機構(gòu)：（1）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設計負責人或者施工負責人；若采用聯(lián)合體，工程總承包負責人必須是聯(lián)合體牽頭單位的在職人員。
（2）設計負責人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供有效期內(nèi)的證書，證書以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）
（3）施工負責人：具有注冊建造師證建筑工程二級及以上資質(zhì)并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證。（提供有效期內(nèi)的證書，證書以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）
注：提供擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人及設計負責人的社保機構(gòu)出具的近半年（2023年12月-2024年5月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則將作為資格審查不通過處理。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額27000萬元及以上的公共建筑工程工程總承包業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外）。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準、金額以中標通知書為準。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：投標人自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額27000萬元及以上的公共建筑工程施工業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外）。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準、金額以中標通知書為準。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設計業(yè)績要求：投標人自2019年1月1日（含）以來，承擔過總投資27000萬元及以上的公共建筑工程設計業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外）。（須提供設計合同；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同金額為準，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績認定標準：
企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可為同一業(yè)績。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2023年12月至2024年5月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（2）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位；
③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
⑧符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。
（3）本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
①聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體由設計企業(yè)和施工企業(yè)組成；工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位人員。
②聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
⑥聯(lián)合體成員不得超過兩家。
（4）本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
（5）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字〔2023〕91號）相關(guān)文件要求，投標人應自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（6）根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
（7）擬派施工負責人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
①施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（8）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須將一級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（9）根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（10）關(guān)于企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作按最新文件要求執(zhí)行，具體要求詳見招標文件前附表10.3相關(guān)內(nèi)容。
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| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。 |
| 4. 評分細則 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：58分
設計文件：25分
商務標：9分
項目管理組織方案：8分
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| 4.2 評分細則： |
| 1.設計文件： |
| | 設計說明1：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計說明2：項目設計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計1：總平面設計構(gòu)思及指導思想。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計2：總平面設計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設計3：總平面設計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計1：建筑設計各項內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑設計2：建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計3：各項經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設計1：結(jié)構(gòu)設計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設計2：結(jié)構(gòu)設計是否符合國家規(guī)范標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設計3：結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設計）1：各專業(yè)設計內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設計）2：各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設計）3：各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)應用：對采用新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)的情況進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設計1：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設計2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
經(jīng)濟分析：概算文件編制內(nèi)容完整、合理。是否符合設計說明書要求。是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度：是否符合設計任務書要求。是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分58分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 1．總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2．采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3．施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4．施工的重點難點：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
5．施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務標： |
| | 項目管理機構(gòu)：（1）建筑專業(yè)人員（1名）：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類正高級工程師（研究員級或教授級）職稱的得0.3分；具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級工程師職稱的得0.2分；具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類中級工程師職稱的得0.1分；（滿分0.3分） （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員（1名）：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類正高級工程師（研究員級或教授級）職稱的得0.3分；具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級工程師職稱的得0.2分；具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類中級工程師職稱的得0.1分；（滿分0.3分） （3）給排水專業(yè)人員（1名）：具有注冊設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級工程師及以上職稱的得0.3分；具有注冊設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類中級工程師職稱的得0.2分；（滿分0.3分） （4）暖通專業(yè)人員（1名）：具備注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級工程師及以上職稱的得0.3分；具備注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類中級工程師職稱的得0.2分；（滿分0.3分） （5）電氣專業(yè)人員（1名）：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類正高級工程師（研究員級或教授級）職稱的得0.3分；具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級工程師職稱的得0.2分；具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類中級工程師職稱的得0.1分；（滿分0.3分） （6）造價負責人（1名）：具備一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）且具有工程類高級工程師及以上職稱的得0.2分；具備一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）且具有工程類中級工程師職稱的得0.1分；（滿分0.2分） （7）安全負責人（1名）：具備注冊安全工程師且具有工程類高級工程師及以上職稱的得0.3分；具備注冊安全工程師且具有工程類中級工程師職稱的得0.2分。（滿分0.3分） 注：人員的認定以注冊證書和職稱證書為準，并須提供社保機構(gòu)出具的近半年（2023年12月至2024年5月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則不得分。 一個專業(yè)、一人多證、或一本證書有多專業(yè)的僅計一次，不重復計分。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標人類似工程業(yè)績：類似工程要求：投標人自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額27000萬元及以上的公共建筑工程業(yè)績（住宅、廠房、公寓、倉儲、軌道交通除外）。（工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準、金額以中標通知書為準；設計業(yè)績須提供設計合同，如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同金額為準；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。資格審查中的企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可為同一業(yè)績，但與評分標準中企業(yè)業(yè)績不可為同一業(yè)績。） 類似工程的數(shù)量要求： 1 個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分； 聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個類似設計業(yè)績得 0.8 分； 3.每個類似施工業(yè)績得 0.7 分； 以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
投標人市場信用評分：信用評分：6分，使用南京市城鄉(xiāng)建設委員會信用評價結(jié)果。投標人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入。以聯(lián)合體方式投標的，采用聯(lián)合體成員中信用最高分值。 投標人使用主營資質(zhì)（主營業(yè)務）投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務）參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 說明： （1）如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的。根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營資質(zhì)判斷，使用主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 （2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營資質(zhì)判斷，包含主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 （3）以園林綠化為主項專業(yè)（主營業(yè)務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進行折算。 （4）如投標所用資質(zhì)包含多個資質(zhì)時，其中不滿足招標文件要求的資質(zhì)不參與信用分評分。 (滿分6分)
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| 5. 招標文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3 遞交投標文件的截止時間：2024-08-13 09:30:00 |
| 6. 投標截止時間 |
| 6.1 投標截止時間詳見招標文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導致資格審查不通過。
8.5、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：
（1）企業(yè)信譽：根據(jù)投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書、國家認可的資信（信用）評級機構(gòu)或銀行評定的AAA級資信（信用）等級等進行綜合考慮。（證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（2）企業(yè)獎項：根據(jù)投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）自2019年1月1日（含）以來獲得的“國優(yōu)”工程獎項進行綜合考慮。（時間以發(fā)證或發(fā)文時間為準；若發(fā)證、發(fā)文時間不一致，以發(fā)文時間為準。獲獎工程須提供獲獎證書或獲獎文件，證明材料以掃描件形式編入至投標文件中；“國優(yōu)”工程包括：“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、“詹天佑獎”等。）
（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。具體詳見招標文件前附表相關(guān)要求。
定標方法備注：定標委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。
8.6、其他詳見招標文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標 人：太保養(yǎng)老（南京）有限公司 | 招標代理機構(gòu)：江蘇益嘉新建設咨詢有限公司 |
| 地 址：南京市 | 地 址：南京市鼓樓區(qū)集慶門大街268號1幢808室 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯(lián) 系 人：周老師 | 聯(lián) 系 人：孟冉 |
| 電 話：021-33968510 | 電 話：15996312499 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b922aca4-a10c-47e1-8553-4937e309b815&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=cUh-lWGgaP4G9Nb5nujvWx0UaUdal03pVCfMmNhiqb78qiwvUY3kbSCtUxTF0Wmp |
