| 公告發布日期： | 2024/07/05 15:34:35 | ||
| 項目名稱: | 新舊動能轉換產業示范片區城市更新（一、二、三、四、五期）項目工程總承包 | ||
| 工程地點: | 一期項目位于李滄區婁山街道辦事處（地塊一）李滄區規劃擁灣路以東，規劃創業路以南，規劃橫九路以北，安順路以西區域；（地塊二）李滄區規劃擁灣路以東，規劃豐海路以南，規劃橫三路以北，規劃縱三路以西區域；二期項目位于李滄區婁山街道辦事處（地塊一）李滄區規劃擁灣路以東，規劃創業路以北，瑞金路以南，安順路以西區域；（地塊二）李滄區規劃擁灣路以東，規劃橫三路以南，瑞金路以北，規劃縱三路以西區域；三期項目位于李滄區婁山街道辦事處李滄區瑞金路以南，規劃創業路以北，規劃縱二路以西，李滄區界以東；四期項目位于李滄區婁山街道辦事處李滄區隆海路以東，瑞金路以南，規劃橫六路以北，擁灣路以西；五期項目位于李滄區樓山街道辦事處李滄區規劃創業路/街以南，規劃橫九路以北，隆海路以西。 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自有資金254476.6萬元，銀行貸款912062.4萬元 |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 11665390000元 | 工程造價： | 5202870000元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 1446530平方米 |
| 計劃文號： | 2209-370213-04-01-909705、2209-370213-04-01-643536、2209-370213-04-01-653675、2209-370213-04-01-917463、2406-370213-04-01-276370 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島金水城市建設發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 建設單位聯系電話： | ||
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島金水城市建設發展有限公司 | 招標單位地址： | |
| 招標單位聯系人： | 張工 | 招標單位聯系電話： | 0532-55692589 |
| 招標代理單位： | 青島世元建科咨詢管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 杜軍正 | 招標代理單位聯系電話： | 15854275709 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
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1.項目概況：新舊動能轉換產業示范片區城市更新（一期）項目規劃建筑面積332740平方米（不含LC1003-013地塊）,建筑安裝工程費114446萬元；新舊動能轉換產業示范片區城市更新（二期）項目規劃建筑面積194220平方米（不含LC1003-015、LC1003-046、LC1003-045地塊），建筑安裝工程費66750萬元；新舊動能轉換產業示范片區城市更新（三期）項目規劃建筑面積454870平方米，建筑安裝工程費165062萬元；新舊動能轉換產業示范片區城市更新（四期）項目規劃建筑面積287900平方米（不含LC1003-062地塊），建筑安裝工程費112463萬元；新舊動能轉換產業示范片區城市更新（五期）項目規劃建筑面積176800平方米, 建筑安裝工程費61566萬元。本次招標范圍為產業載體建設，不包含市政基礎設施更新和公共設施建設等。
2．招標內容： 2.1設計招標內容：本項目工程的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關設計服務，具體詳見設計任務書以及招標人的要求。 2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程。 |
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二、投標企業資質要求
1.具有獨立法人資格； 2.投標人應同時具有以下設計資質和施工資質，或由具有以下設計資質和施工資質的單位組成聯合體； 2.1設計資質（滿足2.1.1或2.1.2或2.1.3均可）： 2.1.1具有工程設計綜合甲級資質； 2.1.2具有建筑行業設計甲級資質； 2.1.3具有建筑行業(建筑工程)設計甲級資質。 2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質； 3.負責本項目施工任務的投標人須具有安全生產許可證； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。 三、項目負責人資格要求 1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1 應為投標人在職人員，應取得相應工程建設類注冊執業資格，注冊執業資格包括壹級國家注冊建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目負責人、施工項目經理； 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.3 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.4 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人； 1.5 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、或設計負責人、或施工負責人或者項目總監理工程師。 2.設計項目負責人應為投標人正式人員，具有壹級國家注冊建筑師執業資格； 3.施工項目負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工項目負責人； 4.工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件： 1.聯合體形式投標的，聯合體成員數量不超過2家； 2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務； 3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標； 4.聯合體資質按照聯合體協議認定的分工認定。 五、投標標段要求 本工程不分標段。 |
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| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
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1.投標人參加投標上五年度須具有一項同類工程經驗（如為聯合體投標，聯合體雙方聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致投標人資格審查不合格或在資格審查打分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定：單項合同建筑面積在40萬平方米及以上的房屋建筑工程設計、施工或工程總承包項目。 |
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| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: |
青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心
【三樓3號開標室（304室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-07-26 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：張工，聯系電話：0532-55692589，郵箱：jszhaocai@163.com，傳真：/，地址：山東省青島市李滄區巨峰路176號5號樓618房間 | |||||||||||||||||||||
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3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號
4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 |
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| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
