玉溪云銅房地產開發有限公司

時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作招標公告

（招標編號： 0124-ZB21766）

招標項目所在地區： 云南省玉溪市

一、招標條件

玉溪云銅房地產開發有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作（招標項目編號： 0124-ZB21766），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌且已落實，招標人為玉溪云銅房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：玉溪時代之窗二期為地上五棟，一棟一類高層公寓式辦公建筑、二棟LOFT公寓式辦公建筑、二棟多層建筑，地下室、室外綠化及相關附屬工程。    

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001  玉溪云銅房地產開發有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作

2.1項目名稱：玉溪云銅房地產開發有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：項目用地面積14525㎡，總建筑面積52765.52㎡，其中：地上建筑面積39820.40㎡，地下建筑面積12945.12 ㎡。共計三棟高層和兩棟多層建筑，其中1、2棟為17層，層高4.5米（LOFT公寓）；3棟為25層，層高3米；4、5棟為2.5層的商業樓；地下一層為停車場及功能用房。

2.4項目地點： 云南省玉溪市紅塔區

2.5招標范圍：玉溪云銅房地產開發有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作服務，包含但不限于以下工作內容：

2.5.1廣告策劃服務：

包括但不限于月度、季度、年度、廣告階段推廣計劃及總結；媒體推廣策略；促銷及公關活動方案設計。

2.5.2廣告投放服務提供：

在以下相關媒體資源刊登廣告及宣傳：

1）玉溪市區及主要縣份核心區域內公交車站臺廣告位（數量不少于10塊，周期12個月）；

2）玉溪市區及主要縣份核心區域內路名牌廣告位（數量不少于8塊，周期12個月）；

3）玉溪市區及主要縣份核心區域內小區道閘廣告位（數量不少于15塊，周期12個月）；

4）玉溪市區核心區域內閱報欄廣告位（數量不少于8塊，周期12個月）；

5）玉溪市聶耳音樂廣場玉河路道路燈桿廣告位（數量不少于40根，周期18個月）；

6）公交車身廣告（數量不少于10輛，周期12個月）；

7）智慧停車線上廣告（周期12個月）；

8）LED戶外大屏（數量不少于8座，周期12個月）；

9）玉溪市區及主要縣份核心區域內戶外廣告牌（數量不少于6塊，周期12個月）；

10）玉溪鄉鎮墻體（數量不少于10面，周期24個月）；

11）玉溪門戶網站推廣（周期24個月）；

2.5.3新媒體運營服務提供

1）抖音拍攝及運營（拍攝工作含視頻腳本創意、素材拍攝、拍攝設備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執行、短視頻流量投放，20個月內不少于40條視頻）

2）小紅書拍攝、創作及運營（拍攝、創作工作含視頻腳本創意、素材拍攝、拍攝設備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執行、小紅書流量投放，24個月）

3）自媒體投放及管理（網紅類自媒體賬號廣告投放及管理，地產類自媒體賬號廣告投放及管理，20個月）

2.5.4活動執行

1）為項目提供44場活動執行服務，包括2次樣板房開放、3次開盤、18場暖場活動、2次客戶答謝會、1次交房活動、10次線上推廣、8次縣區大型活動（含活動所需的舞臺、舞臺背景板、燈光、音響、桌椅、活動材料、活動獎品、活動美陳、紅毯、隔離帶、禮儀、表演、工作人員、交通、運輸、住宿、餐食等）。

2）縣區定點外擺場地（玉溪除紅塔區外主要縣份主要廣場、商場、人流聚集處外擺場地，4個點位各8個月）

2.5.5營銷物料

1）為項目提供戶型圖、樓書、協議、文件袋、宣傳折頁、DM單頁、手提袋、紙巾、一次性紙杯、定制紙巾盒、定制工牌、名片等印刷品。

2）營銷中心物料：伴手禮、甜品臺、氛圍布置。

3）為項目提供項目圍擋草皮及亞格力字、圍擋噴繪布、定制馬甲套裝、門型展架、X展架、展架畫面、展板、燈片、超透貼、室內寫真、戶外寫真、UV軟膜、水牌、迎賓臺、桁架、名片、激光筆、背包LED、注水旗桿、道旗等銷售物料。

2.5.6進度保障

1）制定項目詳細執行進度計劃表；

2）制定項目進度保障相關管理制度；

2.6服務周期：24個月。

2.7服務質量要求：

（1）廣告發布樣稿作為合同附件，經甲方簽字認可放樣制作刊掛后甲方驗收為合格。

（2）乙方必須嚴格按甲方認可之樣稿制作、發布，做到安裝牢固、畫面平整。

（3）合同期內，甲方若還需增加畫面更換次數，費用另計，乙方給予甲方市場優惠。

（4）滿足甲方相關策劃活動要求，現場氛圍營造符合項目商業定位。

（5）營銷物料達到國家及行業現行標準并提供樣稿經甲方簽字認可后方可制作。

三、投標人資格要求

    001 玉溪云銅房地產開發有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發布、營銷活動及銷售物料制作

3.1資質要求：（同時具備）

投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人主體資格、符合相關法律法規要求、能夠獨立履行合同，具備承擔本項目的資格、能力和經驗。（相關信息以國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準。）

3.2 財務要求：

投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好，并提供財務狀況承諾或近三年（2021-2023年）的財務報表（或審計報告）。

注：投標人的成立時間少于規定年份的，應提供財務狀況承諾或成立以來的財務狀況表。

3.3業績要求：

投標人近3年（2021年1月至今）具有不少于2項宣傳推廣類（或活動物料服務）項目業績，并提供中標通知書或合同關鍵頁或驗收證明或業主證明等有效業績證明材料，以簽署日期為準。

3.4信譽要求：

1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入中國鋁業集團有限公司承包商負面清單或涉訴黑名單；

2）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。

3.5團隊要求：

投標人擬派的項目團隊人員不得少于6人，其中：客戶經理1人、策劃1人、攝像1人、新媒體運營1人、執行1人、設計1人。（提供擬派人員名單）

3.6其他要求：

1）投標人應完全接受發包人及發包人上級管理機構的各項安全管理規定，包括但不限于《承包商安全管理規定》《中鋁集團承包商安全管理標準化體系規范（試行）》，提供承諾書。

2）在近三年（2021年至今）投標人或其法定代表人無行賄、受賄、造假等不良行為記錄，同時遵守國家環保要求，近三年內未發生較大及以上安全事故、環境污染事件、員工職業健康事故和質量事故，且連續12個月內未發生一般及以上安全事故、環境污染事件、員工職業健康事故或質量事件。提供承諾書。

3）近三年內（2021年至今）未發生過重大違約事件或者拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰。提供承諾書。

4）在中鋁集團系統3年內無不良記錄。提供承諾書。

5）投標人在締約過程中未發生不廉潔問題，若有將被列入中鋁集團黑名單。提供承諾書。

6）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-07-04  09：00至  2024-07-14   17：00（北京時間）。

獲取方法：登陸中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）購買，不接受其他方式購買。

獲取流程：

1注冊：

投標人登陸網站（http://eb.chinalco.com.cn）填寫企業信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。

2標書款支付：

注冊成功后，投標人選擇對應標段進行網上支付（支持企業網銀和個人網銀），不接受現金支付；招標文件售價（元）： 300，標書款發票我公司僅提供增值稅電子普通發票，請投標人自行下載、打印發票。

3文件下載：

支付成功后，即視為招標文件己售出，投標人可自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款。

4 CA購買：

CA用于投標文件的簽章、加密、提交、解密，投標人在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）注冊成功并登錄，【系統管理】-【綁定CA】-【CA注冊】，提交相應信息進行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點，請投標人合理安排時間，逾期辦理自行承擔相應后果。

5幫助：

如需幫助（CA購買問題等），請登陸中鋁集團電子招投標平臺網站（http://eb.chinalco.com.cn）首頁“幫助中心”-“操作指南”。

6其他：

招投標全流程信息發布和聯絡以購買招標文件時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2024-07-25  09：30（北京時間）

遞交方法：一次遞交

遞交地址：中鋁集團電子招投標平臺

備注：投標人須通過投標文件客戶端編制投標文件，在遞交截止時間前將CA加密后的投標文件進行網上提交。逾期遞交或未按招標文件要求遞交的投標文件恕不接受。

請投標人提前半小時登錄網上開標大廳等候開標，開標后在用CA完成解密、簽名確認后方可退出。

六、開標時間及地點

開標時間：同投標文件遞交截止時間

開標方式：網上

七、其他公告內容

7.1此公告在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

7.2溫馨提示：如投標人存在下述情形，將導致其投標被否決：

1）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

2）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

3）投標保證金匯入本項目其他投標人投標保證金賬戶；

4） 由同一人辦理本項目不同投標人的購標手續；

5）本項目不同投標人上傳投標文件的IP地址相同。

八、監督部門

本項目的監督部門：云南銅業房地產開發有限公司紀委工作部

監督電話：0871-63106959

招標人上級監督部門：中銅資產經營管理有限公司

監督電話：0871-63160931

九、聯系方式

    招標人：玉溪云銅房地產開發有限公司

地  址：玉溪市紅塔區玉水金岸A區商鋪A-4-6溪湖悅營銷中心

聯系人：李劍

電  話：18387131389

招標代理機構：中鋁招標有限公司

    地址： 北京市海淀區復興路乙12號9層

聯系人： 朱春蓉

電話：0871-63100413，13769199486

電子郵件：cr_zhu@chinalco.com.cn

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