一、招標條件
本招標項目常德芙蓉物業管理有限責任公司零星維修維護采購(2024.08-2027.07)（項目名稱）已由/（項目審批、核準或備案機關名稱）以/（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為常德芙蓉物業管理有限責任公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為常德芙蓉物業管理有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的常德芙蓉物業管理有限責任公司零星維修維護采購(2024.08-2027.07)（服務名稱）進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
（一）項目名稱：常德芙蓉物業管理有限責任公司零星維修維護采購(2024.08-2027.07)
（二）招標范圍：根據招標人要求，在服務期內完成常德芙蓉物業管理有限責任公司承擔服務區域的零星維修，包含水、電、氣、汽及土建、設備設施維修、安全整改項目。具體內容詳見招標文件《發包人要求》。
（三）服務期限：服務周期為36個月（約1095日歷日）。
（四）項目建設地點：湖南省常德市。
（五）項目規模：450萬元（含稅）。（說明本次招標項目的建設地點、規模、服務期限、招標范圍等）。
三、投標人資格要求
（一）本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：
1.資質要求：/
2.財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的2023年度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024年1月1日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供)。
3.業績要求：/
4.信譽要求：投標人須提供其開戶銀行在開標時間前3個月內出具的資信證明或由中國人民銀行征信中心提供的《企業信用報告》，《資信證明》或《企業信用報告》無不良記錄。
5.項目負責人的資格要求：/
6.其他主要人員要求：/
（二）本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。
（三）其他要求：1.投標主體要求：投標人是在中國境內注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位);投標人營業證照有效。
2.投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證。
3.投標人提供其基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標人與中標人簽訂合同時約定的招標人向中標人支付合同款項的唯一賬號（所提供的賬戶必須與投標人名稱一致）。
4.投標人提供《投標人守法誠信承諾書》。
5.投標人提供《投標人不得存在的其他情形承諾書》
四、技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予（給予或不給予）經濟補償。
給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：/。
五、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于招標公告發布之日（北京時間，下同）起，登錄常德市公共資源電子交易系統（簡稱“交易系統”）（電子招標投標交易平臺名稱）下載電子招標文件。
六、投標文件的遞交
潛在投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（CA證書，含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月23日09:30（北京時間），投標人應在截止時間前通過常德市公共資源電子交易系統（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
七、評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法Ⅰ。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網和常德市公共資源交易中心網、中國采購與招標網、中國招標投標公共服務平臺、中國煙草總公司外網（發布公告的媒介名稱）上發布。
