廣州市海珠區(qū)華洲街龍?zhí)督?jīng)濟聯(lián)合社現(xiàn)對海珠區(qū)龍?zhí)洞逦骷s村頭街12號-1建筑工程施工總承包采用公開招標(biāo)方式，選定承包人。
一、工程名稱：海珠區(qū)龍?zhí)洞逦骷s村頭街12號-1建筑工程施工總承包
項目編號：202405042308060
二、招標(biāo)單位：廣州市海珠區(qū)華洲街龍?zhí)督?jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：020-34405112
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：黎工、董工
聯(lián)系電話：020-83812782、83812935，18011735206
監(jiān)督單位：廣州市海珠區(qū)華洲街龍?zhí)督?jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系電話：020-34405112
三、建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)龍?zhí)洞逦骷s村頭街12號-1
四、工程建設(shè)規(guī)模：本項目改造升級施工面積約為4386.2平方米。
本項目綜合單價最高投標(biāo)限價為：人民幣1650元/平方米（含稅），具體按施工圖紙竣工的建筑面積結(jié)算（以綜合單價×實際竣工建筑面積計算最終結(jié)算價格）。
五、招標(biāo)范圍
5.1 招標(biāo)內(nèi)容：海珠區(qū)龍?zhí)洞逦骷s村頭街12號-1建筑工程施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同）
（1）施工內(nèi)容包括但不限于：①包干清拆、清運甲方指定區(qū)域約1739.5平方米的建筑物；②新建一棟公寓樓（暫定4層，約3955.8平方米）、新建一棟商業(yè)樓（暫定2層，約430.4平方米），新建公寓樓和商業(yè)樓的工程含地基及基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌四面180厚紅磚墻、包外墻和天面防水、包鋁合金窗、包推拉門（1.2厘厚鋁合金，5厘厚鋼化玻璃）；③負責(zé)公寓樓內(nèi)2部電梯井道土建工程；④負責(zé)該片區(qū)道路與與相鄰地塊道路銜接、平整修復(fù)，確保行車通暢等，具體施工內(nèi)容以甲方確認的施工圖、電梯井道設(shè)計圖、工程量清單以及招投標(biāo)文件要求為準。
（2）負責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作；
（3）對需要專業(yè)分包的專項工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理；
（4）負責(zé)或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案及分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收, 并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用；
（5）組織本項目的驗收備案（非承包人原因造成不能辦理驗收辦案除外）和工程資料匯總及整理歸檔工作。
六、計劃工期：總工期為180個日歷天
七、資金來源：集體資金
八、投標(biāo)人合格條件：
8.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
8.2 投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
8.3 投標(biāo)人同時具有承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：
投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
8.4 對項目負責(zé)人（兼任施工負責(zé)人）、專職安全員的要求：
8.4.1 擬派項目負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師，持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。（注：登記時對投標(biāo)人該項目負責(zé)人進行鎖定）。
8.4.2 專職安全員要求：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
（項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和安全員不為同一人）
8.5 投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
8.6 投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。
8.7 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)：
8.8 投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)申請人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。
8.9 已辦理投標(biāo)登記并領(lǐng)購本項目招標(biāo)文件。
注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
九、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標(biāo)委員會負責(zé)對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)時只對通過資格審查的投標(biāo)人進行下一階段的評審。
十、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名、或經(jīng)評審有效的投標(biāo)單位不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標(biāo)。本項目為非電子評標(biāo)，投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤。
十一、發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)登記、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時間：
11.1 發(fā)布招標(biāo)公告時間：從2024 年 7 月 31 日至2024 年 8 月 20 日。
注：①發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時間止。
11.2 投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件時間、地址：
從2024年 8 月 1 日至2024 年 8 月 7 日（法定節(jié)假日除外）
上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分。
地址：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204）
招標(biāo)文件每套售價500.00元（人民幣），售后不退，由代理機構(gòu)開具收據(jù)。
11.3 投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件應(yīng)持下列相關(guān)資料：
11.3.1 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
11.3.2 法定代表人證明書（原件）及其身份證復(fù)印件（原件備查）；如委托代理人進行投標(biāo)登記需同時提供法定代表人授權(quán)委托書（原件）及委托代理人身份證復(fù)印件（原件備查），復(fù)印件須加蓋公章。
注：不接受未進行投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
11.4 遞交投標(biāo)文件起始時間：2024 年 8 月 21 日 09 時 30分至2024 年 8 月 21 日 10 時 00 分。
地址：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204）
11.5 開標(biāo)時間：2024 年 8 月 21 日 10 時 00 分。
十二、投標(biāo)文件組成
12.1 投標(biāo)文件由資格審查文件、施工技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件、施工經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件三部分組成。
12.2 資格審查文件
12.2.1 企業(yè)資格證明材料（需提供包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證（承擔(dān)施工任務(wù)方提供）等復(fù)印件）。
12.2.2 企業(yè)法定代表人證明書原件及法定代表人簽名或蓋章的參加本項投標(biāo)工程的對受委托人的有效授權(quán)書原件。
12.2.3 擬委派施工負責(zé)人（兼任項目負責(zé)人）的注冊建造師證書復(fù)印件或二級注冊建造師注冊證書或小型項目負責(zé)人相關(guān)證明。
12.2.4 擬委派施工負責(zé)人（兼任項目負責(zé)人）的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
12.2.5 專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
12.2.6 投標(biāo)人簽署投標(biāo)申請人聲明（格式見附件一）。
12.2.7 投標(biāo)人認為可證明滿足“九、投標(biāo)人合格條件”需提供的其他資料。
12.3 施工技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件
12.4.1 施工技術(shù)標(biāo)投標(biāo)書（格式見附件，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。
12.4.2 法人代表證明書，如投標(biāo)文件為委托代理人簽署應(yīng)同時附上法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書（格式見附件，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。
12.4.3 承諾函（格式見附件，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。
12.4.4 施工組織方案。
12.4.5 投標(biāo)人認為應(yīng)該提供的其他資料。
12.5 施工經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件
12.5.1 施工經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)書（格式見附件，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。
12.5.2 法人代表證明書，如投標(biāo)文件為委托代理人簽署應(yīng)同時附上法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書（格式見附件，原件放在正本上，副本可用復(fù)印件）。
12.5.3 企業(yè)人員、信譽、業(yè)績等資料（按《商務(wù)評審細則》要求）。
12.5.4 投標(biāo)人認為應(yīng)該提供的其他資料。
上述需提交的資料文件按順序裝訂成冊，需制作目錄，頁碼，每頁加蓋公章并在相應(yīng)需要由法定代表人或其授權(quán)代表簽名的地方簽字，一式五份，一份正本四份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準，正副本均須加蓋單位公章并裝入同一個密封袋，在密封袋正面上注明投標(biāo)人單位名稱和項目名稱，封口加蓋公章。投標(biāo)文件必須按照本公告的要求編制。由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件遞交，逾期恕不受理。
十三、評標(biāo)
13.1 采用綜合評分法，具體詳見評審細則。
13.2 投標(biāo)人總得分（100分）=商務(wù)得分（20分）+技術(shù)得分（50分）+價格得分（30分）。
13.3 評標(biāo)程序：
13.3.1 評標(biāo)委員會對所有已公開開標(biāo)的投標(biāo)人進行資格審查；
13.3.2 對通過資格審查的投標(biāo)人進行符合性審查；
13.3.3 評標(biāo)委員會按評審細則對通過資格審查及符合性審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行詳細評審；
13.3.4 評標(biāo)委員會根據(jù)評審結(jié)果按投標(biāo)人的總得分從高到低進行排序，如果總得分相同的，以報價低者排前；總得分與報價均相同的投標(biāo)文件，由評標(biāo)委員會采用投票方式，確定中標(biāo)候選人的排序。評標(biāo)委員會編寫評標(biāo)報告，并全體簽字確認，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次最高者為第一中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次次高者為第二中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序第三高者為第三中標(biāo)候選人。
十四、定標(biāo)
投標(biāo)登記成功參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人應(yīng)重新進行第二次公開招標(biāo)。招標(biāo)人兩次公開招標(biāo)后，投標(biāo)登記參加投標(biāo)的投標(biāo)人仍不足3家的，招標(biāo)人可在投標(biāo)登記參加投標(biāo)的投標(biāo)人中開標(biāo)。若無投標(biāo)人投標(biāo)登記，招標(biāo)人經(jīng)集體討論可直接委托承包人。
十五、中標(biāo)通知書
15.1 中標(biāo)通知書由招標(biāo)代理機構(gòu)頒發(fā)，并經(jīng)招標(biāo)人確認。
15.2 中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認收到。
十六、合同協(xié)議書的簽訂
16.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
16.2 未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人在投標(biāo)過程中使用的銀行名稱及賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
16.3 招標(biāo)人支付工程款時，中標(biāo)人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。
十七、合同生效
中標(biāo)人需按招標(biāo)文件附件四合同版本簽訂，不得擅自修改結(jié)款方式，雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。
十八、其他事項
本項目代理報酬由中標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理機構(gòu)一次性支付，代理報酬包括招標(biāo)代理費和專家評審費，代理報酬以中標(biāo)綜合單價X本項目擬升級改造施工面積（4386.2平方米）計算得出的工程總價，按照國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)的計價格【2002】1980號文《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》規(guī)定為計費計算基礎(chǔ)，按照下浮率35%計算。
招標(biāo)單位：廣州市海珠區(qū)華洲街龍?zhí)督?jīng)濟聯(lián)合社
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
日期：2024年7月31日
