海安市盒馬冷凍食品智能工廠項目EPC工程總承包
招標公告
1.招標條件
本招標項目海安市盒馬冷凍食品智能工廠項目已由相關部門批準建設，項目業主為南通寶陽物流有限公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。招標人為南通寶陽物流有限公司 ，項目已具備招標條件，現對該項目的EPC工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：海安市商貿物流園內。
2.1.2工程規模：海安市盒馬冷凍食品智能工廠項目，主要為建設1棟冷凍食品智能車間及相關配套設施。項目占地27957.01平方米。規劃用途工業，容積率1.01，建筑密度49.9%。該廠房為一級丙類框架/鋼結構，主體一層，局部二層，高度15.7米，最大跨度24.5米，總建筑面積約22249.74平方米，計容面積28240.21平方米。
2.1.3合同估算價：約9998.00萬元。
2.1.4工期要求總工期要求：300日歷天。除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期：
①設計、圖審工期：設計工期30天。簽訂合同后5日內完成樁基圖紙設計并經審圖； 20日內提交全套施工圖設計文件及裝飾主要部位效果圖（含室外工程施工圖）；施工圖審圖和消防審圖5日內完成。
②施工計劃工期：施工工期 290 日歷天（包含但不限于質監、安監、施工許可辦理、施工現場準備、主體施工、設備安裝調試及室外施工直至整體工程竣工驗收等全部內容，具體開工日期根據開工令為準）。
主要時間節點要求如下：2025年1月20前主體框架全部完成，結構頂封頂完成；2025年3月底前，現場工藝設備水、電、氣點位按照圖紙預留到位，滿足二次配進場條件；2025年5月底前,現場主體廠房裝飾及機電安裝全部完成，水、電、氣開通,外圍道路完成,滿足工藝設備進場條件；2025年7月完成項目竣工驗收；2025年9月完成環保驗收。
2.1.5質量要求：
設計質量要求：依據初步設計圖進行擴初和施工圖紙設計。施工圖設計成果文件須符合國家技術規范、標準及規程要求，達到招標人需求說明要求的深度以及本項目設計任務書的要求，并報相關部門審批，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。
施工質量要求：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準，且滿足本項目招標文件的要求。
采購質量要求：工程所有物資采購質量需符合國家及地方有關標準規范的要求，合格率達到100%，且滿足本項目招標文件的要求。
2.2招標范圍：海安市盒馬冷凍食品智能工廠項目EPC工程總承包，包含但不限于承擔海安市盒馬冷凍食品智能工廠項目建筑、結構、電氣、弱電、給排水、暖通空調、消防、制冷、速凍隧道的制冷系統、動力、蒸汽系統、燃氣系統、空壓系統、工藝、儀表及檢測、鋼結構、門衛、污水處理站、污水處理系統、生活、消防泵房及水池、園區導示及標識標牌、高低壓配電、綜合管網、圍墻、智能化及室外配套、景觀綠化、亮化、裝飾、園區進出口與市政道路的申請及接駁、雨污排水及給水與市政接口的申請及接駁、供電、供水、燃氣、等能源申請和接駁等全部工程的工程總承包，主要工作內容：
①設計：根據初步設計文件進行擴初設計、施工圖設計、圖紙評審，以及施工階段的現場配合、后續技術服務等全部內容；
②施工：包括但不限于土建（含土方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、裝配式工程、鋼結構工程、彩鋼板圍護工程、門窗工程、屋面及外墻工程、防水工程、防腐隔熱保溫工程、樓地面裝飾工程、天棚工程、油漆涂料工程、墻柱面裝飾工程、潔具、五金、隔斷、樓板開洞和封堵等）及安裝工程（含給排水、強弱電、暖通、消防、制冷、動力、工藝、儀表及檢測等）、專業工程（鋼結構、智能化）、室外配套工程【含圍墻、道路、場地、給排水、配電房、景觀綠化、亮化、綜合管線、弱電管道、供電、路燈、停車場、監控、門禁系統、消防報警系統、電子巡更系統、電子圍欄等安防系統、車輛管理系統、伸縮門系統及閘機】等全部工程的施工以及缺陷責任期內的保修等全部工作；
③設備：本次項目設備包含空調機組AHU，空調機組VRV，速凍隧道的制冷設備系統，送排風機設備，排油煙系統（排油煙系統包含不限于排油煙風機、油煙凈化器及排煙罩等），成品制冷設備，空調機組直膨機及其配套的管道閥門等，冷庫的保溫成品板和制冷機組及其配套管道閥門等(包含室外機)，燃氣蒸汽鍋爐系統及室內外蒸汽設備系統（包含蒸汽分汽缸和減壓閥組系統等）其配套管道閥門等，空壓機系統及其配套管道閥門等，2~7℃螺桿冷凍機系統及其配套管道閥門（含冷卻系統），6~13℃螺桿冷凍機系統及其配套管道閥門（含冷卻系統）等，32~37℃循環塔水機系統及其配套管道閥門等，軟水制備系統及其配套管道閥門等，軟水換熱系統及其配套管道閥門等，軟水制冷系統及其配套管道閥門等，以上提及的軟水，冷凍水，蒸汽系統的計量儀表和PLC柜系統及其配套，高壓變配電和低壓柜系統及其配套的土建和電纜等，廢水處理系統及其配套管道閥門等，廢氣處理系統及其配套管道閥門等，液壓卸貨平臺及其土建配套安裝，廚房裝修及其配套水暖電氣等，實驗室裝修及其配套家具，水暖電氣等，室外的雨水，工業廢水提升泵加水池及其配套的管道閥門，自動控制及能耗管理系統等。
項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。
④根據要求需完成的所有相關審批、報批報驗、竣工驗收、備案歸檔、送檔等工作，包含不限于施工圖審及施工許可、防雷檢測及驗收、幕墻專項驗收、特種設備、消防檢測驗收、安質監竣工驗收、交通、交警、規劃、檔案歸檔、環保驗收（含固廢、危廢等環保驗收需提供的相關合同）、綜合驗收、竣工備案。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，且同時具備以下工程設計資質和施工資質或具有以下相應資質的設計單位和施工單位組成的聯合體，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
A、設計資質：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質。
B、施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，且具備安全生產條件，并取得企業安全生產許可證。
3.2 財務要求：財務狀況良好，全部財產未被接管、未凍結、未破產。
3.3投標人擬派總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人的資格要求：
3.3.1投標人擬派總承包項目經理的資格要求：
投標人擬派總承包項目經理：須具有建筑工程專業一級注冊建造師證書，且必須滿足下列條件：
①總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
②總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任總承包項目經理或施工項目負責人。總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍內。
③如采用聯合體方式投標的，總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。
3.3.2投標人擬派設計項目負責人的資格要求：
投標人擬派設計項目負責人具備國家一級注冊建筑師。
3.3.3投標人擬派施工項目負責人的資格要求：
投標人擬派施工項目負責人具備建筑工程專業一級注冊建造師，且具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）。且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注意：根據 《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
擬委派的施工項目負責人可由總承包項目經理兼任，也可另行委派，但須符合上述資格要求。
3.4投標人及擬派總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人應具備的其他要求：
（1） 類似工程業績要求：2019年 07月 01 日以來，投標人擬派本項目的總承包項目經理擔任過單項合同總建筑面積1.6萬平方米及以上的建筑工程的工程總承包（EPC）項目的總承包項目經理或施工項目負責人。
注：①類似業績證明材料須同時提供中標通知書、相應的工程總承包合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明，是指由發包人（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件，該證明至少經發包人、設計單位、監理單位、施工單位加蓋公章】，上述三項證明材料須齊全。
②時間以竣工驗收證明上注明的竣工驗收日期為準。總建筑面積以中標通知書或相應的工程總承包合同為準，若中標通知書與合同體現的總建筑面積和總承包項目經理（或施工項目負責人）不一致的，則以工程總承包合同為準。
③如上述業績證明材料不能證明總建筑面積的，則須另出具工程的建設工程規劃許可證和經發包人加蓋公章的書面證明材料。
④本項目采用網上電子投標，上述所有證明材料均需從投標人誠信庫中獲取，否則資格審查不通過。
（2）自 2022年07月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（3）自 2023年07月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（4）自2024年04月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設行政主管部門通報批評的；
（5）投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/。
（6）投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人”。
（7）投標單位因安全生產事故被暫停投標資格并在暫停期內的，不得參與本項目的投標活動。
（8）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（9）根據省廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》蘇建函建管【2019】233號的規定，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同要素歸集等經營活動。
(10)其他要求：a、授權委托書；b、投標時，只須提供授權委托人、項目負責人投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定；項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、投標人承諾書；d、農民工工資支付承諾書；
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6 本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，構成聯合體成員總數不超過 2 家，且應滿足：聯合體牽頭人必須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；聯合體成員必須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質，雙方應簽訂聯合體投標協議并明確各自承擔的責任和義務(須提供聯合體成員的資質證書、營業執照等，上傳到投標文件其他材料中)。同時應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2項的規定。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.7依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同要素歸集，關鍵崗位人員配備標準及要求按蘇建建管[2022]387 號文執行。
3.8本工程執行政府采購優先采購節能產品和環境標志產品。節能產品是指列入財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》。環境標志產品是指財政部、國家環保總局制定的《環境標志產品政府采購清單》。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年7月26日至2024年8月27日09時00分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“南通市公共資源交易平臺”是指：南通市公共資源交易網；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2024年8月27日9時00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標辦法采用評定分離確定中標人，主要內容如下，具體的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
7.1評標入圍方法和數量
評標入圍方法：本項目采用方法一：全部入圍
進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。
7.2分值構成及內容：
| 分值構成 (總分100分) | EPC工程總承包報價：85分 項目管理組織方案：13分 工程業績：2 分 | |||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 | |
| 1 | 工程總包報價（85分） | 投標報價評審（85分） | 一、評標基準價的計算方法 方法五：ABC合成法 評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K A=最高投標限價×(100%—下浮率△)； B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價,在開標時隨機抽取確定；抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的 95%-92%(含)、92%-89%（含）范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價,與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值,則在規定范圍內的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值； C=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內:評標價算術平均值×70%與最高投標限價×30%之和下浮25%以內的所有評標價； 下浮系數K、下浮率△和B值在初步評審后由招標人推選的代表隨機抽取確定。 下浮系數K的取值范圍為：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%； 下浮率△的取值范圍為：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%。上述最高投標限價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含規費、稅金)后參與計算和抽取；本項目專業工程暫估價（含規費、稅金）為0元，開標時不再另行計算。 | |
| 說明： 1、評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 4、評標價等于評標基準價的，得滿分85分。評標價與評標基準價相比較，每高1%，扣減0.9分；每低1%，扣減0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。得分保留小數點后兩位。 | ||||
| 2 | 項目管理組織方案（13分） | 1.總體概述（0.7-1分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施、建議等內容進行評分。方案合理的，得0.7分；方案有針對性，組織形式、實施計劃合理，目標明確，措施有效的，加 0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |
| 2.設計管理方案（1.4-2分） | 對項目解讀、設計構思，設計進度計劃及控制措施，設計質量管理制度及控制措施，設計重點、難點及控制措施，設計過程對工程總投資控制措施等內容進行評分。內容完整，方案合理的，得1.4分；對項目解讀準確、設計構思合理，各項控制措施有效的，加0-0.6分，最高得2分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 3. 采購管理方案（1.4-2分） | 對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。內容完整，方案合理的，得1.4分；方案有針對性，程序合理，計劃詳細、可行，各環節考慮周全，管理辦法有效可行的，加 0-0.6分，最高得2分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 4.施工平面布置（0.7-1分） | 對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。臨時設施、臨時道路布置合理的，得0.7分；方案詳細可行、對本工程有針對性的，加0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 5.施工的重點難點（1.4-2分） | 1.對關鍵土建施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。制定了合理的關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案，得0.7分；全面、可行、對本工程有針對性的，加 0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 2.對關鍵安裝施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。制定了合理的關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案，得0.7分；全面、可行、對本工程有針對性的，加 0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 6.施工資源投入計劃（0.7-1分） | 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分，計劃，內容全面、分配合理恰當的得0.7分；切實可行、對本工程有針對性的，加 0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 7．項目管理機構（0-2分） | 1.總承包項目經理具備工程師職稱的得0.5分；具備高級工程師及以上職稱的得1分。 2.設計項目負責人具備工程師職稱的得0.5分；具備高級工程師及以上職稱的得1分。本項最高得2分 | |||
| 8．新技術、新產品、新工藝、新材料（0.7-1分） | 對本項目食品安全采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分，內容全面、使用合理恰當的得0.7分；方案切實可行、對本工程有針對性的，加0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| 9.設備調試方案（0.7-1分） | 制定了合理的設備調試方案應用計劃，得0.7分；切實可行、對本工程有針對性的，加 0-0.3分，最高得1分；缺少相應內容的不得分。 | |||
| ⑴評標委員會按下列評分因素和評分標準對項目管理組織方案進行評審。 ⑵項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 ⑶項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（不包含第4項篇幅扣分）。 ⑷項目管理組織方案總頁數不得超過80頁（單面為1頁），每超過1頁的，扣0.02分。 ⑸項目管理組織方案采用暗標評審。項目管理組織方案內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱等。 | ||||
| 3 | 企業業績評分（2分） | 投標人2019年07月 01 日以來，承擔過單項合同總建筑面積1.6萬平方米及以上的建筑工程的工程總承包（EPC）業績，得2分，本項最多得2分。（若投標人為聯合體，則提供的業績必須為聯合體牽頭人單位業績） 注：①類似業績證明材料須同時提供中標通知書、相應的工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明【竣工驗收證明，是指由發包人（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件，該證明至少經發包人、設計單位、監理單位、施工單位加蓋公章】，上述三項證明材料須齊全。 ②時間以竣工驗收證明上注明的竣工驗收日期為準。總建筑面積以中標通知書或相應的工程總承包合同（或施工合同）為準，若中標通知書與合同體現的總建筑面積和總承包項目經理（或施工項目負責人）不一致的，則以工程總承包合同（或施工合同）為準。 ③如上述業績證明材料不能證明總建筑面積的，則須另出具工程的建設工程規劃許可證和經發包人加蓋公章的書面證明材料。 ④本項目采用網上電子投標，上述所有證明材料均需從投標人誠信庫中獲取，否則資格審查不通過。 注：如提供的企業業績與滿足資格審查要求的業績為同一項目，該業績可得分。 | ||
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、 南通市公共資源交易網上發布。
9. 其他事項
9.1本工程投標保證金：人民幣50.00萬元。本工程可采用信用承諾書代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。
9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。
9.4本工程為全程電子化投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。中標人在中標結果公示結束后一個工作日內提供紙質投標文件5份、含電子文件1份，送至招標代理單位。
9.5 該項目的主要負責人為： 呂斌 ，相關負責人為： 申承靜
10.聯系方式
招標人：南通寶陽物流有限公司 招標代理機構：南通海陵工程項目管理有限公司
地 址：海安市城東鎮鐵聯路9號 地 址：海安市高新區鎮南路399號二樓窗口
（商貿物流產業園內）
聯系人：申承靜 聯系人：陳亞華、付萌萌
電 話：0513-81810103 電 話：0513-68877676
軟件技術支持：國泰新點
電話：4008503300
駐場服務地點：海安市公共資源交易中心
聯系人：徐飛翔
聯系電話：15240580971
海安市營商環境舉報電話：12345熱線、0513-81868395 郵箱：hafgw9912@126.com
2024年7 月 26日
