荔波樟江盛世商住項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告     

 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，黔東南州華晨招標(biāo)代理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))受貴州荔森文旅康養(yǎng)置業(yè)開發(fā)有限公司(招標(biāo)單位)委托，就 荔波樟江盛世商住項目前期物業(yè)服務(wù) 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項目基本信息

項目名稱：荔波樟江盛世商住項目前期物業(yè)服務(wù)

項目地址：荔波縣回龍角濱江府旁

項目標(biāo)號：QDNHC2024-0704002

項目聯(lián)系人：劉工

項目聯(lián)系電話：0855-2216151

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

發(fā)布公告媒體：貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）

二、招標(biāo)情況：

（一）、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:

1、 高層住宅建筑:地下一層為停車庫、設(shè)備用房、一層商業(yè)，局部為配套用房，二到三十二層為住宅。

2、多層住宅建筑:地下一層為停車庫、設(shè)備用房;地上一層到三層為住宅及住宅配套。

3、1#-10#塔樓為高層住宅，其余為多層住宅及配套。

4、（1） 規(guī)劃用地面積:67980.9m²;（2）總建筑面積:215150m²;（3）計容部分建筑面積：169950m²（其中：御瀾觀邸組團(tuán)：13500m²，江臨天下組團(tuán)：150170m²，沿街商業(yè)：2000m²，公共服務(wù)設(shè)施總建筑面積：4280m²，（其中：幼兒園：2300m²，社區(qū)服務(wù)站：600m²，文化活動站：250m²，老年人日間照料中心：350m²，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：120m²，公共廁所：30m²，便利店：50m²，物業(yè)管理用房：530m²，消防控制室：50m²））；（4）不計容部分建筑面積：45200m²（其中：地下停車庫：37600m²，架空層建筑面積：7600m²）；（5）容積率:2.5；（6）占地面積：18350m²；（7）建筑密度：27%；（8）綠地率:30%;（9）御瀾觀邸組團(tuán)戶數(shù)：76戶；（10）江臨天下組團(tuán)戶數(shù)：1196戶；（11）車位:1568輛。

（二）、招標(biāo)數(shù)量：1批

（三）、項目預(yù)算:

高層住宅：   1.2   元/月·平方米； 

商鋪一層樓物業(yè)：  2.5   元/月·平方米； 

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：4元/平方米收取

地下已售車位管理停車服務(wù)費(fèi)：  30 元/個/月；

（四）、簡要技術(shù)要求、服務(wù)和安全要求:物業(yè)服務(wù)等級：按黔南住建通（2015）148號文件服務(wù)要求二級及以上等級服務(wù)等級。

（五）、服務(wù)期:暫定為 5 年。

（六）、地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn)。

（七）、其他事項（如樣品提交、現(xiàn)場踏勘等）:本項目不組織踏勘現(xiàn)場，不組織現(xiàn)場招標(biāo)答疑會。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）、一般資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明 ；

2、財務(wù)要求：提供2024年任一個月財務(wù)報表或成立不足一年公司提供基本開戶銀行出具的資信證明；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。（自行承諾，提供承諾函原件）；

4、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。(自行承諾，提供承諾函原件）；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須提供承諾函原件，承諾在“ 信用中國” 網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果；

6、法定代表人到場需攜帶法定代表人身份證明書及本人身份證（原件），受委托者到場需攜帶法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證（原件）。

本項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）特殊資格要求：無

備注：供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時須另提供以上證件材料復(fù)印件加蓋公章一份用于備案。

四、獲取招標(biāo)文件信息:

1、獲取招標(biāo)文件時間:2024年7月24日09時00分至2024年8月1日17時00 分。

2、地址：凱里市農(nóng)機(jī)五金機(jī)電大市場11棟3層

 3、招標(biāo)文件獲取方式:現(xiàn)場獲取

 4、投標(biāo)截止時間（北京時間）:2024年8月13日10時00分（北京時間）。

5、開標(biāo)時間（北京時間）:2024年8月13日10時00分（北京時間）。

6、開標(biāo)地點(diǎn):黔南州荔波縣玉屏街道回龍角村樟江盛世項目部。

五、PPP項目：否

六、招標(biāo)人名稱:貴州荔森文旅康養(yǎng)置業(yè)開發(fā)有限公司

 聯(lián)系地址:貴州省黔南州荔波縣玉屏街道時來官塘大道49號阿亮苑1單元302室

 項目聯(lián)系人:吳尚成

 聯(lián)系電話:18985075262

七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)全稱:黔東南州華晨招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系地址:凱里市農(nóng)機(jī)五金機(jī)電大市場11棟3層

項目聯(lián)系人:劉工

聯(lián)系電話:0855-2216151

黔東南州華晨招標(biāo)代理有限公司