荔波樟江盛世商住項目前期物業服務招標公告
根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國政府采購法》及有關法律法規規定，黔東南州華晨招標代理有限公司(招標代理機構)受貴州荔森文旅康養置業開發有限公司(招標單位)委托，就 荔波樟江盛世商住項目前期物業服務 進行國內公開招標，歡迎國內合格的投標人前來投標。
一、項目基本信息
項目名稱：荔波樟江盛世商住項目前期物業服務
項目地址：荔波縣回龍角濱江府旁
項目標號：QDNHC2024-0704002
項目聯系人：劉工
項目聯系電話：0855-2216151
招標方式：公開招標
發布公告媒體：貴州省招標投標公共服務平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）
二、招標情況：
（一）、建設規模及內容:
1、 高層住宅建筑:地下一層為停車庫、設備用房、一層商業，局部為配套用房，二到三十二層為住宅。
2、多層住宅建筑:地下一層為停車庫、設備用房;地上一層到三層為住宅及住宅配套。
3、1#-10#塔樓為高層住宅，其余為多層住宅及配套。
4、（1） 規劃用地面積:67980.9m2;（2）總建筑面積:215150m2;（3）計容部分建筑面積：169950m2（其中：御瀾觀邸組團：13500m2，江臨天下組團：150170m2，沿街商業：2000m2，公共服務設施總建筑面積：4280m2，（其中：幼兒園：2300m2，社區服務站：600m2，文化活動站：250m2，老年人日間照料中心：350m2，社區衛生服務站：120m2，公共廁所：30m2，便利店：50m2，物業管理用房：530m2，消防控制室：50m2））；（4）不計容部分建筑面積：45200m2（其中：地下停車庫：37600m2，架空層建筑面積：7600m2）；（5）容積率:2.5；（6）占地面積：18350m2；（7）建筑密度：27%；（8）綠地率:30%;（9）御瀾觀邸組團戶數：76戶；（10）江臨天下組團戶數：1196戶；（11）車位:1568輛。
（二）、招標數量：1批
（三）、項目預算:
高層住宅： 1.2 元/月·平方米；
商鋪一層樓物業： 2.5 元/月·平方米；
裝修垃圾清運費：4元/平方米收取
地下已售車位管理停車服務費： 30 元/個/月；
（四）、簡要技術要求、服務和安全要求:物業服務等級：按黔南住建通（2015）148號文件服務要求二級及以上等級服務等級。
（五）、服務期:暫定為 5 年。
（六）、地點:采購人指定地點。
（七）、其他事項（如樣品提交、現場踏勘等）:本項目不組織踏勘現場，不組織現場招標答疑會。
三、投標人資格要求
（一）、一般資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，或自然人身份證明 ；
2、財務要求：提供2024年任一個月財務報表或成立不足一年公司提供基本開戶銀行出具的資信證明；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函。（自行承諾，提供承諾函原件）；
4、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。(自行承諾，提供承諾函原件）；
5、法律、行政法規規定的其他條件：供應商須提供承諾函原件，承諾在“ 信用中國” 網站、中國政府采購網等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果；
6、法定代表人到場需攜帶法定代表人身份證明書及本人身份證（原件），受委托者到場需攜帶法定代表人授權委托書及本人身份證（原件）。
本項目 不接受 聯合體投標。
（二）特殊資格要求：無
備注：供應商獲取招標文件時須另提供以上證件材料復印件加蓋公章一份用于備案。
四、獲取招標文件信息:
1、獲取招標文件時間:2024年7月24日09時00分至2024年8月1日17時00 分。
2、地址：凱里市農機五金機電大市場11棟3層
3、招標文件獲取方式:現場獲取
4、投標截止時間（北京時間）:2024年8月13日10時00分（北京時間）。
5、開標時間（北京時間）:2024年8月13日10時00分（北京時間）。
6、開標地點:黔南州荔波縣玉屏街道回龍角村樟江盛世項目部。
五、PPP項目：否
六、招標人名稱:貴州荔森文旅康養置業開發有限公司
聯系地址:貴州省黔南州荔波縣玉屏街道時來官塘大道49號阿亮苑1單元302室
項目聯系人:吳尚成
聯系電話:18985075262
七、招標代理機構全稱:黔東南州華晨招標代理有限公司
聯系地址:凱里市農機五金機電大市場11棟3層
項目聯系人:劉工
聯系電話:0855-2216151
黔東南州華晨招標代理有限公司
