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茶亭溪苑T6-1-19號(hào)商業(yè)出租轉(zhuǎn)讓公告

   2024-07-19 0
核心提示:項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目編號(hào):S52050020240001VO 二、標(biāo)的物

項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目編號(hào)S52050020240001VO  
二、標(biāo)的物名稱:茶亭溪苑T6-1-19號(hào)商業(yè)
三、標(biāo)的情況簡介:

本次需招租的茶亭溪苑T6-1-19號(hào)商業(yè),位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)草海大道茶亭溪苑,建筑面積19.23㎡。

意向承租人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘;

實(shí)地踏勘聯(lián)系人:陳經(jīng)理聯(lián)系電話:0857-8948666;
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況:本項(xiàng)目為毛坯房現(xiàn)狀交付。
五、標(biāo)的其他情況說明

(一)承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。承租方繳納押金:一個(gè)月租金(其中在簽訂合同時(shí)間截止前繳納一個(gè)月租金作押金),租賃期滿后,經(jīng)甲方現(xiàn)場查驗(yàn)符合要求后的15個(gè)工作日內(nèi)由甲方無息退還給乙方。實(shí)際交房日晚于合同約定日期的,相應(yīng)時(shí)間順延。  

六、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求:

(一)受讓人性質(zhì):法人、自然人或其他組織;

(二)經(jīng)營范圍及用途限制:使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

(三)其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄;

2、受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;

七、出方式的要求:

(一)租期

租賃期為5(暫定5年,具體根據(jù)相關(guān)政策及上級(jí)部門要求雙方協(xié)商約定)。租賃合同期內(nèi),出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的,則合同終止; 

(二)招租方式

公開招租,價(jià)高者中標(biāo);公示期結(jié)束后,流標(biāo)資產(chǎn)后期采取不低于評(píng)估價(jià)先到先得的方式進(jìn)行直接出租。

(三)招租底價(jià)及增價(jià)方式

1、招租低價(jià):門面招租底價(jià)為4615.20/年(20/月/平方米×12月×19.23平方米);租金從第2年起,每年遞增3%, 年租金參考價(jià)4615.20元;

2、增價(jià)方式:

商業(yè)租金20/月/㎡起(增價(jià)方式為:增遞增1元起,整倍數(shù)遞增)。

(四)付款方式

租金支付按年支付,第一次租金在合同簽訂后5日內(nèi)支付;后續(xù)租金在合同簽訂之日起下年租期到期前提前15天支付。

 

八、投標(biāo)保證金:3000

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明:

十、競價(jià)須知:

如某一標(biāo)的物只有一個(gè)符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的,則此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人,按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))及其交款方式簽訂購房合同;如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人,則采用公開競價(jià)方式確定受讓人,按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人,如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià),則按意向受讓人接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利,則依次遞補(bǔ),所有受讓候選人均放棄受讓權(quán),則該標(biāo)的物競價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的,其繳納的交易保證金不予退還。

十一、出讓方承諾:

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息。

十二、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容,接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定,并承諾若競買成功,公示結(jié)束后,中標(biāo)受讓人第5個(gè)工作日內(nèi)立即到出賣方全款繳納房款。

十三、報(bào)名及出流程

(一)辦理CA及網(wǎng)上出事宜

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向受讓人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰(CA)后即可參加本中心組織出項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系電話(傳真):0857-8316572(華測CA)、0857-8319852(貴州CA)。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):0857-8317294。

(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜:

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間:20247239:00時(shí)至20248117:00時(shí);

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還:

意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶:

戶名:畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)

賬號(hào):17710121050000418

開戶行:貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話(傳真):0857-8314036

保證金交納后必須于20248117:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定,否則不能參加競價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早交納保證金)

協(xié)議簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向受讓人的保證金,由出人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

(三)網(wǎng)上競價(jià)事宜

不限時(shí)競價(jià)時(shí)間:20248210:00時(shí)至12:00時(shí);

限時(shí)競價(jià)時(shí)間:20248212:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)5分鐘,每輪競價(jià)階梯230元

競價(jià)地點(diǎn):畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳(意向受讓人不用到現(xiàn)場)。

委托人名稱:畢節(jié)市天廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

   址:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)濱河?xùn)|路濱河景城

聯(lián)    人:徐鵬

聯(lián)   話:0857-8948666

 

畢節(jié)市天廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司      

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