受委托，我公司定于2024年7月4日（星期四）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現狀公開拍賣：位于貴港市港北區金港大道844號(萬港城)地下室10宗不動產權（詳見拍品目錄）。

依據《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規定,本次拍賣會萬港城小區業主享受優先競買權。有意競買者請到我公司查閱相關資料，并于2024年7月3日17:00前按競買須知要求攜帶保證金轉賬憑證及身份證原件到我公司辦理競買登記手續。競買保證金匯入以下賬戶：

戶  名：貴港市金槌拍賣有限公司

賬  號：45050175375500000278

開戶行：中國建設銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時間：2024年7月1-2日

展示地點：貴港市港北區金港大道844號(萬港城)

咨詢電話：0775－4221268   17774897077

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）

          貴港市金槌拍賣有限公司

                                    2024年6月27日

附件：

競買須知

依據《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業務規則，我公司將于2024年7月4日（星期四）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現狀公開拍賣位于貴港市港北區金港大道844號(萬港城)地下室10宗不動產權，現將有關競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規制定，本公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人范圍：有民事行為能力的自然人或經國家工商行政管理部門注冊的企業法人。

競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次拍賣標的為位于貴港市港北區金港大道844號(萬港城)地下室10宗不動產權（詳見拍品目錄）。敬請競買人注意拍賣時間：2024年7月4日（星期四）上午10：00開始拍賣，請提前半小時到場領取競買號牌；遵守現場秩序依次入場。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1、拍賣標的：位于貴港市港北區金港大道844號(萬港城)地下室10宗不動產權（詳見拍品目錄），標的用途：車庫/車位，買受人應支付的傭金：成交價的3％。競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買。

2、標的以實物現狀進行拍賣，標的面積以過戶時登記機關確定為準。委托人、拍賣公司只對標的物的合法性承擔責任，不對標的外觀、質量問題、結構調整、面積差異等其他性質承擔責任。我公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務必實地查看標。委托人及我公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

3、拍賣成交后，由委托人負責標的交付（以實物現狀交付），買受人的競買保證金沖抵成交價款，拍賣傭金及尾款應當在拍賣成交后1日內支付至我公司賬戶（開戶名稱：貴港市金槌拍賣有限公司；賬號：45050175375500000278；開戶行：中國建設銀行股份有限公司貴港新城支行 ）。轉賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。

4、買受人付清全額成交價款和傭金后，及時辦理車位的交接手續，逾期不辦理的,標的物可能發生損毀、滅失等后果由買受人承擔。拍賣不成交的，競買保證金無息退回。

5、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務，標的以現狀為準；委托人和拍賣公司不對標的的品質、質量、數量等其他性質承擔擔保責任，請競買人自行查看圖片資料，詳細閱讀競買須知等材料所披露的內容，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人放棄核實的權利產生的后果由其自行承擔，競買人對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任，競買人一經報名辦理競買登記手續并應價，視為已確認標的的現狀并認可本標的已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

6、成交價款不包含各種稅、費，拍賣成交后辦理產權變更、登記、過戶等產生的稅費以及車位移交過程中涉及到的費用，依照法律法規應由買受人承擔的部分由買受人自行承擔。

五、標的移交

拍賣成交后，由委托人將拍賣標的交付給買受人，拍賣公司協助買受人在30日內辦理標的產權變更、登記、過戶手續。

六、拍賣流程

競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，凡低于加價幅度的競買無效；競買人必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人的叫價舉牌，不得阻撓拍賣主持人進行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經發現將取消其競買資格，其所交競買保證金不予退還。

競買人的應價為要約表示，競買人一經應價，不得撤回，除非其它競買人有更高應價，否則所交保證金不予退還，并依據《拍賣法》追索競買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經濟損失。

拍賣成交后，買受人當場簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣會記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發票。

七、因買受人違約不按時簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣會記錄表》的，或買受人不支付拍賣成交價款及傭金的，均視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關事宜按《中華人民共和國拍賣法》規定執行。

八、競買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競買人接收函件或法院文書送達地址。競買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達日。如需變更，需書面告知。

九、本須知其他未盡事宜，請向我公司咨詢，我公司保留最終解釋權。

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