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幸福橋站TOD綜合開發項目一期A地塊施工 保租房及住宅公區精裝修工程 標段 ?

招標公告

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1．招標條件

1.1本招標項目幸福橋站TOD綜合開發項目一期A地塊施工 保租房及住宅公區精裝修工程 標段已由金牛區行政審批局以川投資備【2109-510106-17-01-452746】FGQB-0163號批準建設，項目業主為成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司,中國五冶集團有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由金牛區行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2109-510106-17-01-452746】FGQB-0163號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

2．項目概況與招標范圍

2.1標段（項目）名稱：幸福橋站TOD綜合開發項目一期A地塊施工保租房及住宅公區精裝修工程標段。

2.2招標主體：成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司、中國五冶集團有限公司 。

2.3建設地點：成都市金牛區天回鎮道萬圣社區7組。

2.4項目概況：幸福橋站TOD綜合開發項目一期A地塊保租房及住宅公區精裝修工程。其中1#樓建筑高度為39.8m，為13層；4#、5#、10#樓建筑高度為42.8m，均為14層；6#、7#、8#、9#樓建筑高度為51.8m，均為17層；2#、3#、11#、12#樓建筑高度為27.8m，均為9層；13#、14#樓建筑高度為30.5m，均為10層；15#樓保租房地上22層，戶內精裝共527套；16#樓商業共三層；地下室為1層；創意樣板間1-1-301，建筑面積134㎡、2-1-302，建筑面積112㎡；總建筑面積約65117.72㎡。

2.5招標范圍：主要包括但不限于以下內容：

（1）保租房精裝修：

1）地面工程：室內地坪、地板安裝等施工圖紙所示的地面工程。

2）墻面工程：墻地磚粘貼、涂料工程、墻板安裝、踢腳線安裝、等施工圖紙所示的墻面工程。

3）頂棚工程：所有吊頂及飾面工程、涂料工程、窗簾盒制安（如有）、根據相關設備尺寸開孔并加固等施工圖紙所示的頂棚工程。

4）門窗工程：窗臺石采購與安裝、室內門采購及安裝、門窗收邊收口（含入戶門及外窗室內部位打膠收口）。

5）防水工程：廚房及衛生間防水及保護層施工。

6）水電安裝工程：整體衛浴接駁水電管線采購及安裝、衛衛浴潔具安裝（不含整體衛浴內部分）、燈具采購及安裝（不含整體衛浴內部分安裝）、開關插座面板采購及安裝（不含整體衛浴內部分安裝）, 完成滿足精裝修設計及房屋使用功能的所有穿線工作。

7）成品保護工程：所有已完工程移交前的成品保護。

8）建渣外運、日常保潔及完工交付精保潔。

（2）保租房商業住宅：公共區域、過道、公共衛生間、大堂精裝修（含地下室）

1）地面地磚鋪貼、石材采購及鋪貼

2）墻面墻磚鋪貼，石材采購及鋪貼、不銹鋼采購及安裝、其它飾面工程

3）吊頂及飾面工程

4）燈具采購及安裝、照明線路布管穿線（不含應急照明）。

5）衛生間潔具五金安裝、隔斷采購及安裝、通風設備采購及安裝

6）功能區空調設備（多聯機）采購及安裝

7）精裝修施工過程中，所有電梯門套、墻磚等標高1.8m 以下的陽角部分須采取陽角保護措施（保護材料由精裝單位自行考慮）；所有地磚在每一層施工完成后須及時用地膠滿鋪進行保護。

8）建渣外運及完工精保潔。

（3）創意樣板間精裝修

1）墻體拆除、新增墻體及墻面抹灰、墻頂面膩子鏟除

2）地面工程：地面地磚鋪貼、石材采購及鋪貼、木地板采購及安裝、等施工圖紙所示的地面工程。

3）墻面工程：墻磚粘貼、墻紙采購及粘貼、油漆工程、不銹鋼線條采購及安裝、踢腳線采購及安裝、皮革硬包采購及安裝、墻紙（墻布）硬包及安裝、木飾面采購及安裝等施工圖紙所示的墻面工程。

4）頂棚工程：所有吊頂及飾面工程、涂料工程、窗簾盒制安、不銹鋼采購及安裝、根據相關設備尺寸開孔及加固等施工圖紙所示的頂棚工程。

5）門窗工程：窗臺石（含飄窗）采購與安裝、門套采購及安裝、門窗收邊收口（含入戶門及外窗室內部位打膠收口）。

6）防水工程：廚房、衛生間防水及保護層施工。

7）水電安裝工程：淋浴隔斷采購及安裝、衛浴潔具采購及安裝、水龍頭采購及安裝、花灑采購及安裝、洗菜盆采購及安裝、燈具采購及安裝、節能燈采購與安裝（含底座）、地漏毛巾架等五金件采購與安裝、開關插座面板采購及安裝, 完成滿足精裝修設計及房屋使用功能的所有穿線配管工作、改造工作，負責衛生間等電位端頭與各金屬點的連接（需為配管配線連接）。

8）空調通風工程：空調采購及安裝（含相應配件）連接外機處的電源線及銅管需做線盒裝飾、風口采購及安裝、新開孔洞及孔洞的封堵。

9）柜體工程：櫥柜、浴室柜（含臺面）采購及安裝、煙機灶具、消毒柜、采購及安裝、室內其他硬裝柜體采購及安裝，負責防潮處理、灶具開洞、電器插座留口（含燃氣管留口）。

10）軟裝預留點位及安裝配合

11）成品保護工程：所有已完工程移交前的成品保護。

12）建渣外運、日常保潔及完工交付精保潔。

（4）其他內容

1）進場后需會同監理及總包按相關規范要求對總包提供的工作面進行全面查驗，并形成分戶查驗報告，查驗合格的辦理書面移交手續，不合格的整改合格后辦理書面移交手續。

2）精裝單位投標前需自行踏勘現場情況（包括材料堆場、加工場地、轉運、垂直運輸等），后期不再單獨增加相關費用，如需使用室內電梯需自行接收管理并承擔相應費用（不限于電梯司機費用、日常維保費用、電費、移交物業前的調試費等）。

3）需根據相關要求完成材料復檢、工程完工后需根據要求進行室內空氣質量檢測。

4）其它零星工程。

2.6質量要求：工程質量符合現行國家、行業有關質量驗收規范及圖紙設計、技術標準要求，質量等級為合格標準。

2.7計劃工期：240日歷天。

2.8標段劃分：1個標段。

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3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有 建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級或以上資質；

3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》、《成都市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》。

3.1.5?擬派項目經理（項目負責人）具有建筑工程專業一級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產考核合格B證，/（業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.6財務要求：

近3年（限定在3年以內）無虧損；

3.1.7類似工程業績要求：

近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:單項合同建筑面積65000平方米及以上或單項合同金額3200萬元及以上的房屋建筑裝飾裝修工程施工業績?

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

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4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年06月15日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人 不提供??郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年07月08日10時30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統（網址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規定時間內成功解密的，視為投標人未在規定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現場解密投標文件。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?、成都軌道集團電子商務采購平臺（網址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）上發布。

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7．聯系方式

招 標 人：成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司,中國五冶集團有限公司

地 ???址：/

聯 系 人：莊女士

電 ???話：028-60171132

傳 ???真：/

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