湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司受長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖街道太陽山社區(qū)居民委員會(huì)（以下統(tǒng)稱“招標(biāo)人”）的委托，就太陽山綜合樓一樓（原眾樂超市）招租項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件并對(duì)此有興趣的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱：長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖街道太陽山社區(qū)居民委員會(huì)

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：太陽山綜合樓一樓（原眾樂超市）招租

三、招標(biāo)項(xiàng)目情況

1、本次招標(biāo)主要內(nèi)容：現(xiàn)將位于長(zhǎng)沙市開福大道與南一道商業(yè)街的綜合樓一樓（原眾樂超市）區(qū)域?qū)ν庹凶猓凶饷娣e約為900平方米，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)。該鋪面北臨青竹湖湘一外國(guó)語學(xué)校，東臨青竹湖衛(wèi)生服務(wù)中心，西臨水映加州，南臨太陽山安置小區(qū)，近內(nèi)有812路、408路、W178路、C4路人流量較大，生活配套設(shè)施齊全，生活氛圍較好，是一個(gè)理想的投資場(chǎng)地。（具體采購(gòu)內(nèi)容和技術(shù)服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第四章）

2、租賃期限：原合同于2024年6月15日截止，本次租賃期限為8年，租金前三年保持不變，從第四年度開始租金均在前一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。裝修免租期原則上不超過2個(gè)月，具體以合同簽訂為準(zhǔn)。

3、最低租金：根據(jù)目前合同和市場(chǎng)行情，測(cè)算租金底價(jià)約為50.8萬元/年。

四、投標(biāo)人資格條件

1、投標(biāo)人須具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人單位（經(jīng)營(yíng)范圍須與本次招標(biāo)業(yè)態(tài)相同或一致）。

2、投標(biāo)人須提供近3年（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）至少有1個(gè)類似規(guī)模場(chǎng)地（不少于450平米）的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)。（提供合同文件或中標(biāo)通知書復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)單位公章）

3、投標(biāo)人必須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、稅收黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）未被列入不良行為記錄名單（均須提供加蓋單位公章的網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果，以本公告發(fā)布后的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

六、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

1、獲取時(shí)間：從2024年 6 月7日8時(shí)30分到2024年 6 月 17 日16時(shí)30分。

2、獲取方式和地點(diǎn)、售價(jià)：請(qǐng)有意參加的投標(biāo)人持授權(quán)委托書原件、授權(quán)代表在投標(biāo)單位最近6個(gè)月內(nèi)連續(xù)三個(gè)月的社保證明、本人身份證原件以及加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，于2024年 6 月 7 日到2024年 6 月 17 日（法定節(jié)假日、雙休日除外），每天8:30～11:30，14:30～16:30（北京時(shí)間，下同）在湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司1408辦公室購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件400元/份，售后不退。

3、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，請(qǐng)至少于開標(biāo)前一周告知招標(biāo)代理公司聯(lián)系人，以維護(hù)投標(biāo)人誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)聲譽(yù)，同時(shí)便于招標(biāo)代理公司組織招標(biāo)活動(dòng)。

八、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地址

1、時(shí)間：2024年6月28日 14：00 （北京時(shí)間）

2、地址：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司15樓相應(yīng)開標(biāo)室。

逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將被拒收。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其委托代理人出席開標(biāo)儀式。

九、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖街道太陽山社區(qū)居民委員會(huì)

2、地址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖街道太陽山社區(qū)

3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

4、地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號(hào)

5、聯(lián)系人：莫蘇燕、李芳、易偉強(qiáng)

6、電話：0731-84536622、13006652055（莫蘇燕） 

7、郵箱：hnzb06@163.com

hnbiddi