望奎縣煙草公司集資樓、畜牧局集資樓小區老舊小區改造樓本體改造及配套基礎項目全過程管理及監理

招標公告

1.招標條件

本招標項目望奎縣煙草公司集資樓、畜牧局集資樓小區老舊小區改造樓本體改造及配套基礎項目已由望奎縣發展和改革局以望發改〔2023〕152號、望發改〔2023〕158號文件批復，項目業主為望奎縣房地產服務中心，資金來源為擬申請中央預算內投資及地方自籌，招標人為望奎縣房地產服務中心，招標代理機構為黑龍江尚逸工程項目管理有限公司。招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為望奎縣建設工程招投標領導小組辦公室。本項目已具備招標條件，現對該項目的全過程管理及監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：望奎縣煙草公司集資樓、畜牧局集資樓小區老舊小區改造樓本體改造及配套基礎項目全過程管理及監理

2.2建設地點：望奎縣煙草公司集資樓、畜牧局集資樓小區。

2.3建設規模：樓本體改造內容：外墻粉刷3560平方米、外墻保溫318平方米、樓體亮化5391.36平方米、屋面改造917平方米、單元門6樘、可視對講66個、樓梯間窗43.2平方米、室外臺階18.9平方米、樓梯間地面417平方米、樓梯間墻面一體板1709平方米、樓梯間天棚粉刷479平方米、樓梯扶手190米、樓梯間照明6個單元、室內地溝管線2棟、窗口打膠2134米、采暖分戶66戶。

配套基礎設施改造內容：改造庭院及道路1173.4平方米、路邊石6.4米、排水管網133.01米、排水檢查井15個、化糞池2座、給水管網63.11米，排水檢查井4座，雨水管網181.98米、雨水檢查井11座、供熱管網311.25米、供電線路5385.36米、路燈12盞、充電樁3個、監控7套、綠化5.8平方米、健身器材7套、通訊線整理76戶、消防器材2套、新建門衛房40平方米、磚圍墻14.2米、鐵藝圍墻23.5米、大門27.4平方米、自行車棚41.4平方米、黨建墻2項、燃氣400米。

2.4全過程管理及監理服務期限：總服務期暫定為自簽訂合同至全過程管理工作完成。

2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：望奎縣煙草公司集資樓、畜牧局集資樓小區老舊小區改造樓本體改造及配套基礎項目全過程管理及監理，包含項目管理、工程監理具體要求如下（包括但不限以下服務內容）：

（1）項目管理：合同管理、進度管理、現場管理、參建單位管理、質量管理、安全管理、信息管理、風險管理、其他管理等。

（2）工程監理：完成本項目施工階段監理所包含的所有工作內容。

2.7標段劃分：1個標段。

2.8最高投標限價：176561.00元；其中項目管理費：84084.00元，監理費：92477.00元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人及其他組織，具備有效的營業執照，在人員、試驗檢測設備方面具有相應的履約能力，并同時具備以下條件：

工程監理：同時具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級（含乙級）和市政公用工程專業監理乙級（含乙級）及以上資或工程監理綜合資質。

項目管理：在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（需包含建筑全過程咨詢服務范圍）并提供備案網頁截圖（http://www.tzxm.gov.cn/）。

3.2投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

3.2.1項目總負責人1人：須具備工程建設類注冊執業資格同時具備工程或工程經濟類高級職稱證書。項目總負責人必須在投標人本企業注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，并同時提供本企業為其連續繳納3個月（2024年2月至2024年4月）基本養老保險的證明，同時需提供查詢真偽的信息（社保證明的查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等）。如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，建辦市函[2019]92號文件中規定的6類情形人員除外。

注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業負責人。

3.2.2項目管理負責人1人：須具備工程建設類注冊執業資格，并同時提供本企業為其連續繳納3個月（2024年2月至2024年4月）基本養老保險的證明，同時需提供查詢真偽的信息（社保證明的查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等）。如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，建辦市函[2019]92號文件中規定的6類情形人員除外。

3.2.3監理負責人1人：須具備國家注冊監理工程師執業證書（房屋建筑工程專業）。總監理工程師必須是本單位在職人員，并同時提供本企業為其連續繳納3個月（2024年2月至2024年4月）基本養老保險的證明，同時需提供查詢真偽的信息（社保證明的查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等）。如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，建辦市函[2019]92號文件中規定的6類情形人員除外。

3.3現場管理機構其他人員要求：

現場監理機構人員要求：投標人擬派本項目的監理組織機構組成人員最低配備標準如下，其中：

①總監理工程師1人，具備國家注冊監理工程師執業證書（房屋建筑工程專業）；

②土建監理工程師1人，應具有工程類注冊執業資格或具有中級以上專業技術職稱、監理人員培訓證書；

③監理員2人，具有工程類注冊執業資格或中專及以上學歷并具有監理人員培訓證書。（投標人須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。）  

3.4財務要求：企業財務狀況良好，企業財產沒有處于被接管、破產狀態，具有履行合同的能力，須提供投標截止日前3個會計年2021年度至2023年度財務審計報告經會計師事務所或外部審計機構審計的財務會計報表及審計報告。財務會計報表包括資產負債表、現金流量表、利潤表且該財務報表應具有會計師事務所或外部審計機構的單位公章、注冊會計師注冊章（成立不足3年的提供成立之日起至2023年的財務報表）。

3.5信譽要求：

潛在投標人須對本單位、單位法定代表人、項目總負責人、項目管理負責人、監理負責人近3年（2021年6月至投標截止之日前）無行賄犯罪在"中國裁判文書網"（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢，如有違法違規記錄的，其投標將被否決（以網站查詢結果為準）。

潛在投標人須對本單位、單位法定代表人、項目總負責人、項目管理負責人、監理負責人是否被被列入失信被執行人名單在"中國執行信息公開網"（http://zxgk.court.gov.cn/）”進行查詢，對屬于失信被執行人的，其投標將被否決（以"中國執行信息公開網"網站截圖為準）。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決。

3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.8本次招標接受聯合體投標。如為聯合體投標的，須同時滿足下述要求：

①以項目管理單位為聯合體牽頭單位，聯合體內成員必須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務。

②聯合體內成員最多不得超過二家，聯合體成員需滿足3.1資質條件要求。

③聯合體內分工相同且由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。

④聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則其相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2024年6月6日17時00分至2024年6月14日17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月27日09時00分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標時間及開標方式

7.1開標時間：2024年6月27日09時00分（北京時間）。

7.2開標方式：本該項目為線上開標，各投標人無需在現場開標，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發布。

9.其他

9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯系方式

招標投標行政監督單位：望奎縣建設工程招投標領導小組辦公室

監管聯系人：王曉軍

電    話：18945541963

招 標 人：望奎縣房地產服務中心 

地   址：綏化市望奎縣中央大街454號

聯 系 人：王先生   

電   話：0455-6486556

招標代理機構：黑龍江尚逸工程項目管理有限公司

地   址：哈爾濱經開區南崗集中區康順街2號5層

聯 系 人：任先生

電   話：0451-81359888

電子郵箱：hljhl2023@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。