項目概況

北京腫瘤醫院研究生宿舍租賃服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2024-06-19 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000024210200087047-XM001

項目名稱：北京腫瘤醫院研究生宿舍租賃服務采購項目

預算金額：375 萬元（人民幣）

采購需求：

標的名稱	數量	采購包預算金額（萬元）	簡要技術需求或服務要求
研究生宿舍租賃服務	\	375	租住研究生宿舍，床位需求30-100張。宿舍應為雙人間或三人間，距離北京大學醫學部不超過7公里，房間設施完善，有專人管理；其他具體要求詳見招標文件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2-1 中小企業政策（是否面向中小微企業采購招標文件若存在不一致以此投標邀請為準）

■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

□本項目專門面向 □中小 □小微企業采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：要求獲得采購合同的投標人將本采購包金額的至少%分包給一家或者多家中小企業的，須提供《擬分包情況說明》，監獄和戒毒企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業（格式詳見招標文件）。

2-2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： /。

3.本項目的特定資格要求：

3-1 本項目是否屬于政府購買服務：

■否

□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3-2 其他特定資格要求：

（1）若投標人為房屋所有權人，須提供房屋所有權證明文件，例如房產證復印件；若投標人為合法轉租人，須提供與房屋所有權人簽訂的房屋租賃合同復印件或授權等證明文件 (內容包含同意轉租、允許裝修改造的條款)；

（2）投標人提供承諾：房屋產權清晰，具備合法有效的權屬證明，保證在中標時無出讓、查封、抵押、擔保或其他法律糾紛，并且投標人有合法的出租資格。

（3）投標人信用記錄；

（4）其它具體要求詳見第三章資格審查要求。

三、獲取招標文件

時間：2024-05-28 至 2024-06-04 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/goudian/2024052916074668.html>）獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2024-06-19 09:30（北京時間）

地點：北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈A座17層1701會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1. 本項目需要落實的政府采購政策：

1.1 鼓勵節能政策：在技術、服務等指標同等條件下，優先采購屬于財庫〔2019〕19號公布的節能產品政府采購品目清單中的產品。

1.2 鼓勵環保政策：在性能、技術、服務等指標同等條件下，優先采購屬于財庫〔2019〕18號公布的環境標志產品政府采購品目清單中的產品。

1.3 扶持中小企業、促進殘疾人就業、支持監獄企業發展政策：若投標人按照工信部頒發的“中小企業劃型標準”屬小型、微型企業，或按照《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定屬于殘疾人福利性單位的，或屬于監獄企業的（由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件），評審時其報價享受10%的價格折扣后再計入報價得分。不重復享受政策（如申請人的資格要求部分已專門面向中小企業預留采購份額，則不再享受價格評審優惠政策）。

1.4 對原產地在少數民族自治區和享受少數民族自治待遇的省份的投標主產品（不含附帶產品），享受政策性加分。

2. 本項目采用電子化與線下流程相結合的招標方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA 數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA 數字證書服務熱線 010-58511086

電子營業執照服務熱線 400-699-7000

技術支持服務熱線 010-86483801

2.1 辦理 CA 數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3 驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

2.4 獲取電子招標文件

供應商使用CA數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，視為報名失敗。

3. 評標方法和標準：綜合評分法

4. 公告媒體：本項目涉及公告同時在中國政府采購網、北京市政府采購網發布。

5. 免責聲明：請各投標人提高警惕，不要輕信其他任何媒介或者向其他組織、個人支付相關款項，避免上當受騙。投標人由此而造成的一切損失，均由其自身承擔，采購人/采購代理機構不承擔任何責任。

6. Email：lisz@biddingcitic.com或hexj@biddingcitic.com

7. 代理機構項目編號：0733-24111831

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京腫瘤醫院　　　　　

地址：北京市海淀區阜成路52號　　　　　　　　

聯系方式：徐老師,010-88121122　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中信國際招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝陽區東三環中路59號樓17層1710室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：李思哲、和學娟、劉莎，010-87945198-559、131　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：李思哲、和學娟、劉莎

電　話：　　010-87945198-559、131