常熟市人才公寓項目裝飾配套工程（虞楓家園）施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目常熟市人才公寓項目裝飾配套工程項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以常行審投備（2023）18號、江蘇省投資項目備案證批準建設，項目業(yè)主為常熟市江南虞居資產(chǎn)管理有限公司（建設單位），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟市江南虞居資產(chǎn)管理有限公司（招標單位）委托蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市人才公寓項目裝飾配套工程（虞楓家園）（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：常熟市虞楓家園
2.1.2建設規(guī)模：裝飾面積總計約2268.90平方米（具體詳見施工圖紙）
2.1.3合同估算價：約200萬元
2.1.4工期要求：120日歷天，計劃開工日期：2024年6月15日
2.1.5其他:/
2.2招標范圍：裝飾、水電
3. 投標人資格要求
3.1投標人具有獨立簽訂合同的能力；
3.2投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.4投標人擬承接本工程的項目負責人須具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師資質（資格），且必須滿足下列條件：
①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
③項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
④擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。
3.5投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
□投標人 ?項目負責人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：
指投標人擬派承接本工程的項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為160萬元（或以上）的建筑裝飾裝修工程。
業(yè)績有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，3年內(nèi)有效。
3.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年5月22日8時30分至2024年5月28日16時00分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）為：2024年6月3日9時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用經(jīng)評審的合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
是否采用評定分離:□是 ?否
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
9. 一般說明
9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。
9.2因采用電子化招投標，為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
9.3申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187。
9.4所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。
9.5投標保證金金額為：人民幣4萬元整。
投標保證金的形式：現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構出具的紙質保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。
注：當年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（專業(yè)承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（專業(yè)承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。
10. 其他說明
10.1在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人。在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效。具體參照蘇信用辦（2018）23號文執(zhí)行。
10.2本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關規(guī)定。（相關規(guī)定不做要求的除外）
10.3本工程施工內(nèi)容：虞楓家園30套住宅裝修改造（B1戶型12套，每套裝修面積70.95平方米；B2戶型16套，每套裝修面積77.54平方米；B3戶型2套，每套裝修面積88.43平方米）。
11. 要求本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：2024年5月22日-2024年5月28日
12. 聯(lián)系方式
名稱：常熟市江南虞居資產(chǎn)管理有限公司
地址：藕渠太平街金楓家園50幢四樓
聯(lián)系人：任維軍
電話：0512-52704958
招標代理機構：蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司
地址：常熟市達海路27號
聯(lián)系人：吳沁音、沈鳴科、李軍
電話：0512-52392227
13.友情提示
本項目采用不見面開標的形式，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。
