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學(xué)府路、宏志大道、內(nèi)塔路、金安大道二段等商業(yè)門市公開電子競租競價公告

經(jīng)廣安市國資委批準(zhǔn)，廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司對“學(xué)府路、宏志大道、內(nèi)塔路、金安大道二段等商業(yè)門市”進(jìn)行公開電子競價，本次交易依托廣安市公共資源交易中心國有產(chǎn)權(quán)電子競價平臺進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：GAGYCQ2024-5號

二、標(biāo)的物基本情況、競價時間、起始價及保證金：

編號

資產(chǎn)及所處位置

門牌號

面積（m2）

起始價 （元/年）

競租保證金（萬元）

競租時間

2024.6.11

1

公園街

56

59.85

15441

0.8

14:30-15:30

2

公園街

60

59.79

15426

0.8

14:30-15:40

3

公園街

64

57.36

14799

0.8

14:30-15:50

4

大寨路

99

103.95

10395

0.6

14:30-16:00

5

學(xué)府路

250號

98.18

24545

1.3

14:30-16:10

6

學(xué)府路

252號

111.72

27930

1.4

14:30-16:20

7

學(xué)府路

254號

107.2

26800

1.4

14:30-16:30

8

學(xué)府路

二樓250號201

381.3

41180

2.1

14:30-16:40

9

宏志大道

729號202

531.6

106320

10

14:30-16:50

10

宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角一樓

無

1242.87

497148

10

14:30-17:00

11

宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角二樓、宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角三樓、內(nèi)塔路、宏志大道

195號202、739號302、729號302

4234.04

850576

10

14:30-17:10

12

金安大道二段

38號

27

12150

0.7

14:30-17:20

13

金安大道二段

40號

27

12150

0.7

14:30-17:30

14

金安大道二段

42號

27

12150

0.7

14:30-17:40

15

金安大道二段

44號

27

12150

0.7

14:30-17:50

16

金安大道二段

46號

27

12150

0.7

14:30-18:00

17

金安大道二段

48號

27

12150

0.7

14:30-18:10

18

府后街

3號

29.4

35280

1.8

14:30-18:20

注：1.成交價為第1年租金價格，序號1號至17號標(biāo)的，租期5年，第2年起租金逐年遞增5%；序號18號標(biāo)的，租期3年，第2年起租金逐年遞增5%。

2.序號10號標(biāo)的贈送15個地下車位；序號11號標(biāo)的贈送28個地下車位。

3.水、電、氣上戶手續(xù)辦理和所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，門市隔墻由承租人按招租方要求自行隔墻且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，承租人自行安裝排污管至污水主管道且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，競租人在競租報價時應(yīng)考慮該部分成本。

4.承租人必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關(guān)行政主管部門要求的經(jīng)營活動。

5.承租人必須通過工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政主管部門合法審批并取得與經(jīng)營有關(guān)且必備的證照后才能開展經(jīng)營活動。

6.承租人在租賃期間未經(jīng)許可或簽訂補(bǔ)充合同，嚴(yán)禁將承租門市轉(zhuǎn)租。

7.承租人應(yīng)與房產(chǎn)所在區(qū)域物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)按該資產(chǎn)所在區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)由承租方交納物業(yè)管理費(fèi)用，承租方對繳納物業(yè)管理相關(guān)事宜已經(jīng)具有充分的認(rèn)識，承租方因任何理由拖欠物業(yè)管理費(fèi)，與物業(yè)管理公司發(fā)生的一切糾紛均由承租方自行承擔(dān)，租賃方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

8.競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。

其他事宜特別說明：

三、交易方式：公開電子競價。

四、競價人應(yīng)具備的基本條件：

（一）競價人為自然人、企業(yè)法人或其他組織。

（二）競價人具有良好的財務(wù)狀況和信用。

簽訂合同前業(yè)主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進(jìn)行審核，若資質(zhì)條件不符合，對該競價人該次競價行為作無效處理，并對該競價人作出沒收競價保證金處罰，同時競價人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、成交方式：滿足本次競價文件要求的相關(guān)條件且報價最高的競價人為競得人（網(wǎng)上競價一經(jīng)報出，不得修改，不得撤回）。

六、本項目設(shè)置優(yōu)先權(quán)（詳見競價須知）。

七、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由競價人自行前往查勘，資產(chǎn)詳情及展示地點見第三章。

八、報名、保證金繳納時間、方式：

（一）報名及保證金繳納時間：2024年5月27日至2024年6月7日17：00。

（二）競價人登陸“廣安公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzy.guang-an.gov.cn）進(jìn)入“投標(biāo)登錄”模塊。競價人在競價前請仔細(xì)閱讀“廣安市國有產(chǎn)權(quán)競價人員操作手冊1.0”，按照手冊步驟進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)（報名、繳納保證金、參與競價）；

（三）注冊后在報名時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報名，并在報名時間截止日前繳納競價保證金。報名后，在“保證金支付”查看報名相應(yīng)標(biāo)的物的虛擬子賬號，競價人將保證金轉(zhuǎn)入至對應(yīng)標(biāo)的物的虛擬子賬號即可，匯款用途須注明“國有產(chǎn)權(quán)競價保證金”。

（四）每宗標(biāo)的物每次交易均產(chǎn)生新的虛擬子賬號，以下幾種情況將視為繳納保證金無效：

1.一筆競價保證金分多次繳納；

2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額；

3.漏交或誤交；

4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；

5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；

6.繳納的保證金與對應(yīng)標(biāo)的物虛擬子賬號不一致。

九、聯(lián)系方式及其它：

業(yè)主單位：廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司

聯(lián)系人：何女士

聯(lián)系電話：0826－2396567

聯(lián)系地址：廣安市廣惠街165號

競價平臺技術(shù)咨詢：0826-2390196

2024年5月22日