項目概況
西城分局區(qū)級財政項目西城區(qū)不動產(chǎn)登記工作服務(wù)平臺項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）獲取采購文件，并于2024-06-04 13:30（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：11000024210200085485-XM001
項目名稱：西城分局區(qū)級財政項目西城區(qū)不動產(chǎn)登記工作服務(wù)平臺項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：159 萬元（人民幣）
最高限價：159 萬元（人民幣）
采購需求：
1建設(shè)目標(biāo)：
全面落實、深化優(yōu)化營商環(huán)境改革各項決策部署，進一步推進文明典范城區(qū)建設(shè)，切實推動不動產(chǎn)登記從“引導(dǎo)式”服務(wù)向“體驗式”服務(wù)轉(zhuǎn)變，提升精準(zhǔn)服務(wù)、精細(xì)服務(wù)、智能服務(wù)、貼心服務(wù)水平，加大政務(wù)服務(wù)公開范圍，強化內(nèi)部監(jiān)督管理，提高廉政風(fēng)險防范水平，優(yōu)化大廳事項管理，市規(guī)自委西城分局計劃建設(shè)西城區(qū)不動產(chǎn)登記工作服務(wù)平臺，打造“業(yè)務(wù)信息互通集成”、“紅墻政務(wù)服務(wù)”、“建立事中監(jiān)管和預(yù)警機制”、“登記能力素質(zhì)雙提升”方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效、公開透明、精準(zhǔn)服務(wù)的不動產(chǎn)登記西城品牌。
預(yù)期實現(xiàn)以下目標(biāo)：
（1）建設(shè)智慧政務(wù)服務(wù)體系，實現(xiàn)登記大廳雙址業(yè)務(wù)集成管理，向辦事企業(yè)和群眾提供便捷、高效的服務(wù)，建成全方位、立體的、透明的主動型服務(wù)模式。
（2）在服務(wù)辦事群眾、無紙化辦公、服務(wù)設(shè)備智能管理等方面提升政務(wù)服務(wù)水平，打造紅墻政務(wù)服務(wù)品牌，提高群眾滿足度、幸福感、獲得感。
（3）建立事中監(jiān)管和預(yù)警機制，夯實廉政和作風(fēng)建設(shè)基礎(chǔ)。
（4）登記隊伍能力和素質(zhì)雙提升，增強履職能力，提高服務(wù)水平。
2項目建設(shè)內(nèi)容
依據(jù)項目建設(shè)目標(biāo)，本期項目建設(shè)內(nèi)容如下：
（1）業(yè)務(wù)信息互通集成
將業(yè)務(wù)辦理相關(guān)的預(yù)約、取號、叫號和業(yè)務(wù)辦理、檔案管理信息串聯(lián)；將稅務(wù)、房管所需信息內(nèi)部互通；將查詢數(shù)據(jù)進行信息化管理將原有線下記錄模式轉(zhuǎn)變?yōu)橄到y(tǒng)記錄；不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進駐區(qū)政務(wù)大廳后雙址辦公信息互通，構(gòu)建服務(wù)大廳統(tǒng)籌管理，實現(xiàn)信息高度集成；為央產(chǎn)提供數(shù)據(jù)核查功能；對登記大廳檔案庫房進行管理包括檔案入庫及流轉(zhuǎn)。
（2）紅墻政務(wù)服務(wù)
分時預(yù)約精準(zhǔn)服務(wù)模塊包括預(yù)約時段設(shè)置和時段預(yù)約功能。智能導(dǎo)辦模塊包括登記業(yè)務(wù)辦理導(dǎo)辦和“辦不成事”專項導(dǎo)辦功能。大廳信息引導(dǎo)模塊包括大屏展示和無聲叫號功能。
（3）建立監(jiān)管預(yù)警機制
雙隨機模塊包括隨機叫號和隨機派件功能。業(yè)務(wù)辦理審計監(jiān)督模塊包括全流程監(jiān)管和異常提醒功能。
（4）登記隊伍能力、素質(zhì)雙提升。
通過平臺增加學(xué)習(xí)培訓(xùn)和政策手冊查詢等功能，加強登記隊伍能力、素質(zhì)雙提升。
詳見采購文件“第四章 采購需求”章節(jié)
合同履行期限： 2024年12月31日前終驗，完成西城區(qū)不動產(chǎn)登記工作服務(wù)平臺建設(shè)工作。
本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
■本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。
無
3.本項目的特定資格要求：
（1）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應(yīng)商，不得參與本項目的政府采購活動；
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包的投標(biāo)或者未劃分包的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；
（3）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加投標(biāo)。
三、獲取采購文件
時間：2024-05-20至2024-05-27， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）
方式：
特別告知
各潛在供應(yīng)商：
本項目實行線上發(fā)售、下載電子版采購文件（下簡稱“標(biāo)書”），以及保證金線上繳
納和退還。現(xiàn)將有關(guān)注意事項特別告知如下：
一、在線購買電子版采購文件流程：
1、網(wǎng)上登錄/免費注冊：凡有意在線獲取電子版標(biāo)書的潛在供應(yīng)商，請務(wù)必在本項目標(biāo)書發(fā)售截止時間前，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）頁面右側(cè)的【供應(yīng)商入口】進行登錄、提交資料并免費注冊。
2、標(biāo)書購買及下載：潛在供應(yīng)商憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)，在【尋找商機】功能中通過“項目名稱”或“項目編號”檢索到需要參與的項目，點擊【我要參與】，上傳《采購公告》要求的資料提交至采購代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人審核，待審核通過后可付款購買，逾期（標(biāo)書發(fā)售時間截止）將無法付款下載電子標(biāo)書。
二、保證金線上繳納流程：
1、供應(yīng)商登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)，通過【我參與的項目】找到本項目標(biāo)包，點擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；
2、供應(yīng)商根據(jù)自動生成的唯一虛擬賬戶信息，按采購文件要求從供應(yīng)商基本賬戶電匯保證金至該虛擬賬戶
3、供應(yīng)商可在中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)查看保證金繳納情況及退還情況。
4、供應(yīng)商每個項目的保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個項目的不同供應(yīng)商虛擬賬戶信息不一樣；同一供應(yīng)商不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息（特別提示：同一虛擬賬戶出現(xiàn)不同供應(yīng)商匯款，即視為串標(biāo)，請妥善保管虛擬賬戶信息）
三、其它事項
1、標(biāo)書款一經(jīng)收取不予退還；另，“中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）”將收取200元/次標(biāo)書下載平臺服務(wù)費。
2、本項目標(biāo)書款及保證金均通過且僅通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）”進行繳納，不再單獨提供賬戶信息，標(biāo)書款及保證金繳納以線上操作為準(zhǔn)，未按照要求進行標(biāo)書款及保證金線上繳納導(dǎo)致的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3、中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)首頁幫助中心提供操作手冊，潛在供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄等操作；
4、平臺操作問題，可撥打“中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)”統(tǒng)一服務(wù)熱線：400-092-8199、010-86397110、62108037，熱線服務(wù)時間為工作日上午9點到12點，下午13點30分到17點。
售價：￥0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2024-06-04 13:30（北京時間）
地點：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈中招國際招標(biāo)有限公司9層911B會議室
五、開啟
時間：2024-06-04 13:30（北京時間）
地點：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈中招國際招標(biāo)有限公司9層911B會議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：_包括但不限于下列具體政策要求：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）、《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）和《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
2. 本項目擬采取半電子化招標(biāo)流程，即線上購買采購文件和繳付標(biāo)書款、投標(biāo)保證金，線下完成遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件及磋商小組評審工作。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市規(guī)劃和自然資源委員會西城分局(本級行政)
地址：北京市西城區(qū)南菜園街51號
聯(lián)系方式：張強,010-83559692
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：中招國際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號
聯(lián)系方式：王昭旭、黨處，010-61954029
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王昭旭、黨處
電 話： 010-61954029
