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膠州市冠華小區等58個老舊小區改造工程設計施工總承包招標公告

公告發布日期：	2024/05/08 23:58:44
項目名稱:	膠州市冠華小區等58個老舊小區改造工程設計施工總承包
工程地點:	位于阜安街道31個老舊小區和中云街道27個老舊小區
資金來源:	其他	出資比例：	自籌100%
招標工程類型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程總承包	工程類別:	Ⅲ類工程
本項目總投資額：	354478100元	工程造價：	321505600元
結構形式：	其他	工程規模：	0平方米
計劃文號：	膠發改審〔2024〕59號	用地規劃許可證編號：
建設單位：	膠州市愛國衛生運動委員會服務中心
建設單位聯系人：	施政	建設單位聯系電話：	58573178
代建單位：
代建單位聯系人：		代建單位聯系電話：
招標單位：	膠州市愛國衛生運動委員會服務中心	招標單位地址：
招標單位聯系人：	施政	招標單位聯系電話：	58573178
招標代理單位：	昊金海建設管理有限公司
招標代理單位聯系人：	鄭翔宇、劉賀、王文強	招標代理單位聯系電話：	82205307
項目統一代碼（編碼）：		房地產產權人：
房地產產權證證號：		招標代理資格：

一、項目基本情況

1、項目概況：建設內容主要包括:改造主路車行道面積131925.3㎡，鋪裝地面26926.07m2，改造停車位9948.65m2，外墻面改造393202.82m2,平屋面保溫防水63433.7m2,瓦屋面維修70536.88m2,防護窗拆除更換10241.24m2，住宅樓附房門改造2691.72m2，住宅樓附房雨棚改造1399.53m2，空調室外機遮罩14266m2，室內公共部位頂棚墻面涂料166089.01㎡，安裝庭院燈389套，綠化補植25784.26m2，污水管12661m，雨水管25886m，新增電梯136部，燃氣管道改造54999m,供熱管道改造8333m,自來水改造93528m，電力電纜改造52503.38m，更換健身器材149組，新設箱變21臺，新設電動汽車充電樁152套，座椅411個等。
配套基礎設施主要包括:小區內的道路、供排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲等基礎設施，小區的養老撫幼、無障礙、便民等公共服務設施，與小區直接相關的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫(場)等城鎮基礎設施項目。
2、招標內容：
2.1設計招標內容：本項目工程的施工圖設計及相關設計服務。
2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及質保期保修。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	0平方米	阜安辦事處宿舍樓、特耐小區、大同村民樓、阜東工貿小區、李哥莊宿舍、人行建行宿舍	29590800	214162.51	無	無	無	無
2標段	0平方米	阜東小區、郵電新村小區	29677100	214748.7	無	無	無	無
3標段	0平方米	福華園小區（北區）、蘇州路1#2#樓、工聯宿舍	30142500	217836.97	無	無	無	無
4標段	0平方米	永福花園小區、金山小區	32697500	233883.51	無	無	無	無
5標段	0平方米	胡家莊小區、孫家嶺288號3#樓、皮防站、冠華小區	19043700	142521.33	無	無	無	無
6標段	0平方米	向陽居民樓、體委宿舍、北窯頭小區、瀘州路6#樓、鍋爐安裝宿舍樓	31356700	225462.69	無	無	無	無
7標段	0平方米	萬國大廈宿舍、千斤頂宿舍、稅務樓、建委宿舍樓、建總宿舍樓、水文局宿舍樓、監理樓	19834900	147895.56	無	無	無	無
8標段	0平方米	武裝部小區、進德街小區	15144000	116032.62	無	無	無	無
9標段	0平方米	物資局宿舍（惠州路）、種子公司、生資公司宿舍、木材公司、糧油貿易宿舍樓、新嘉園、醫藥公司宿舍、方圓制罐	13323800	103668.91	無	無	無	無
10標段	0平方米	星海服裝小區（杭州路16#）、公路局宿舍（中云）、老干樓、連家園	12772200	99922.17	無	無	無	無
11標段	0平方米	膠州東路73#、膠州東路31#、膠州東路83#	12858400	100507.68	無	無	無	無
12標段	0平方米	青州東路112號、青州東路日用品小區、26#130#小區、農藥廠宿舍（站北）、南洋小區	29342000	212472.54	無	無	無	無
13標段	0平方米	食品公司宿舍、杭州路11#-13#樓	14153400	109303.97	無	無	無	無
14標段	0平方米	鄭州西路富吉2#樓、保險宿舍樓、白玉新村、自來水、辦事處宿舍、第三植物油廠宿舍	14323200	110457.34	無	無	無	無
15標段	0平方米	二里河小區	17245400	130306.38	無	無	無	無

二、投標企業資質要求：

全部標段:1、具有獨立法人資格；
2、投標人應具有以下設計資質和施工資質：
2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級或建筑行業設計乙級及以上或建筑工程行業（建筑工程）專業乙級及以上的企業；
2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質且具有安全生產許可證；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、項目負責人資格要求：

全部標段:1、工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求：
1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；
1.2擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；
1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
2、項目設計負責人：應為投標人正式人員，具有國家一級注冊建筑師或建筑相關專業高級工程師且本單位在職人員；
3、項目施工負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核合格證（B 證）且未擔任其他在施建設工程項目經理。
4、工程總承包項目負責人可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任.

四、聯合體投標要求：

全部標段:本工程接受聯合體投標。以聯合體形式投標的，聯合體成員不得超過2 家，應具有聯合體各方共同投標協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務，項目負責人由牽頭人委派；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨的身份或參加其他聯合體。

五、投標標段要求：

全部標段:本次招標共分十五個標段：開標、評標和定標順序：一標段→二標段→三標段→四標段→五標段→六標段→七標段→八標段→九標段→十標段→十一標段→十二標段→十三標段→十四標段→十五標段。投標人可以兼投十五個標段，只能中一個標段；已中得前一個標段的投標單位取消其剩余標段的中標資格，但仍可參與剩余標段的投標，若某一標段通過資格后審的申請人數量或參加投標的申請人數量不足三家，則對該標段重新組織招標。如果合格投標人總數少于標段數量的3倍，則重新組織招標。

六、資格審查辦法和方式

1標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。2標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。3標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。4標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。5標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。6標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。7標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。8標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。9標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。10標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。11標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。12標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。13標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。14標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。15標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。

七、評標辦法

綜合評估法

八、同類工程經驗要求

1.投標人參加投標須具有一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
一標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額15萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程總承包項目二標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額16萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程總承包項目
三標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額16萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2200萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2200萬元及以上房屋建筑工程總承包項目四標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額17萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2300萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2300萬元及以上房屋建筑工程總承包項目
五標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額10萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1400萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1400萬元及以上房屋建筑工程總承包項目六標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額16萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2200萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2200萬元及以上房屋建筑工程總承包項目
七標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額11萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1400萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1400萬元及以上房屋建筑工程總承包項目八標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額9萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1100萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1100萬元及以上房屋建筑工程總承包項目
九標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額8萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1000萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1000萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額7萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在900萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在900萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十一標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額8萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在910萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在910萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十二標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額15萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2100萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十三標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額8萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1000萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1000萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十四標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額8萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1100萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1100萬元及以上房屋建筑工程總承包項目十五標段：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額10萬元及以上房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1300萬元及以上房屋建筑工程施工。
工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在1300萬元及以上房屋建筑工程總承包項目

九、招標文件的獲取

開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。

十、投標文件遞交

投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。

十一、投標截止時間、開標時間及地點

開標地點:

膠州市行政審批服務局公共資源交易中心（膠州市北京路 58 號）
【第一開標室】

投標截止時間、開標時間:

2024-05-29 09:00

十二、其他

1．本工程無保密內容。

2、異議受理聯系人：施政，聯系電話：58573178，郵箱：jzljxq215@163.com，傳真：/，地址：膠州市

3．投訴舉報電話：0532-82289152
4．網上技術支持電話：0532-85871505
5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。
6、初設報告和設計任務書下載途徑：鏈接：https://pan.baidu.com/s/19XsIQ--x7jE58FxqSRgt7w?pwd=4x1b
提取碼：4x1b

備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。

編輯：gzy.qingdao.gov

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