項目概況

畢節市金海湖新區地塊房地產項目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發建設合作方招標項目的潛在投標人應在畢節市公共資源交易中心交易系統內獲取招標文件，并于2024年5月28日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：P52050220240002MF

項目名稱：畢節市金海湖新區地塊房地產項目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發建設合作方

招募資本金：9500萬元，項目首筆招募資本金認繳不低于 9500 萬元

最高限價： /元

預計采購數量：1批

采購需求：畢節市金海湖新區地塊房地產項目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發建設合作方，（具體要求詳見招標文件）。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

A.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織有效的多證合一營業執照。

B.投標人投資能力及財務要求：①投標人2022年度或2023年度的財務狀況良好無虧損，凈利潤為正值；②2022年度或2023年度年末凈資產7000萬元以上；③2022年度或2023年度資產負債率75%（含75%）以下；以上財務數據以經會計師事務所或審計機構審計的為準，提供經會計師事務所審計出具的2022年度或2023年度的財務審計報告，報告包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書（或附注）的復印件 ，財務審計報告需清晰可辨。

C.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明。

D.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力:提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾。

E.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年1月至投標截止時間期間任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金繳納憑證（依法免稅的投標人需提供相應證明文件）；或提供承諾具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

F.本項目不接受聯合體投標，投標人不得為基金、銀行、信托等金融機構，提供企業營業執照及自行承諾。

G.法律、行政法規規定的其他條件：

（1）誠信資格要求：供應商須承諾：在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

（2）供應商須在中國裁判文書網首頁“高級檢索”欄檢索分別查詢企業及企業法定代表人是否存在行賄、受賄犯罪檔案記錄，從自本項目采購公告發布之日起，近三年（裁判日期2021年1月1日-2024年4月1日）存在行賄、受賄犯罪檔案記錄的投標無效，需提供體現帶網址及版權信息和裁判日期完整截圖，查詢時間為報名開始時間至投標截止時間任一時間段；

H.法定代表人參加投標的，應提供法定代表人身份證；委托代理人參加投標的，應提供被授權委托人身份證及法定代表人授權委托書。

I.投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動（投標人自行出具聲明函）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目否（是/否）專門面向中小企業采購。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2024年5月8日00時00分至2024年5月24日23時59分。

地點：畢節市公共資源交易中心交易系統內。

方式：投標人必須在規定的時間內按要求登錄畢節市公共資源交易公共服務平臺交易系統或使用“標信通”APP報名，通過審核后才能獲取（下載）《招標文件》，并取得制作《投標文件》工具和上傳《投標文件》資格；

售價：免費獲取；

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

（1）開標時間：2024年5月28日10:00分；

（2）開標地點(網上開標,投標人無需到現場)

（3）上傳《投標文件》截止時間：2024年5月28日10:00分前按照系統要求上傳，并于當日11:00分前解密投標文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、投標保證金:投標人必須在投標文件遞交截止時間前從其基本賬戶向畢節市公共資源交易中心一次性交納投標保證金貳拾萬元整人民幣（以到賬時間為準，由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，請盡早交納保證金）。保證金交納方式：基本賬戶出具，以銀行轉賬、支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交（詳細按照畢節市公共資源交易中心規定執行）。

聯系人：財務部辦公室；

聯系電話（傳真）：0857-8314036。

（1）保證金綁定方式使用隨機碼功能。投標人報名完成將自動產生投標隨機碼，保證金繳納時在銀行匯款單備注或附言處填寫隨機碼，符合投標要求的費用進賬后自動完成綁定。投標保證金未自動綁定的，不能上傳《投標文件》。

（2）投標保證金的繳納信息：

投標保證金繳納至畢節市公共資源交易中心

賬戶名稱：畢節市公共資源交易中心

賬號：17710121050000969

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

（3）投標保證金綁定：繳納費用之前請確保繳費賬戶已在交易系統注冊登記且生效，所注冊的賬戶信息準確無誤（賬戶類別、賬戶名稱、賬號、基本賬戶開戶許可證號、開戶銀行名稱及開戶支行號），如果沒有注冊賬戶信息，請登錄畢節市公共資源交易中心網站系統-會員-會員信息變更-銀行賬戶增加需要繳費的銀行賬戶信息，基本賬戶有地區碼的，填寫賬號時需加上地區碼（但不加-）然后提交審核并審核通過。繳納費用時請在銀行匯款單備注、附言、用途、說明、附加信息、摘要處填寫投標隨機碼（只能填寫隨機碼且字體清晰,不能有其他漢字或符號等內容，否則投標保證金不能綁定），影響繳納費用到賬的，責任由投標人自行承擔。

（4）投標保證金必須從投標人基本賬戶一次性轉入，且確保在投標文件遞交截止時間前到賬并檢查綁定成功，否則，責任由投標人自行承擔。

（5）轉賬方式支持網上銀行（工商銀行除外）及柜臺轉賬兩種方式，不支持超級網銀（手機銀行）及第三方平臺支付。

（6）關于保證金與項目的綁定方法，請認真閱讀畢節市公共資源交易中心網站相關的指南。

敬告：

（1）投標文件的制作、上傳、簽到、解密必須完全符合公共資源交易中心網上交易系統要求，否則可能導致投標被拒絕。如有不明請及時詳詢網上投標技術支持方。

（2）畢節市公共資源交易中心保證金綁定方式現啟用隨機碼功能。投標人報名完成將自動產生投標隨機碼，繳納費用（保證金）時在銀行匯款單備注或附言處填寫投標隨機碼（只填寫隨機碼），符合投標要求的費用進賬后自動完成綁定。

2、對《招標文件》提出詢問或質疑的時間、方式：

（1）投標人對采購過程相應階段有質疑的，應在相應采購過程階段聯系本項目采購代理機構工作人員，根據財政部令第94號要求，投標人只能在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑，提出質疑的方式為通過畢節市公共資源交易中心網站系統或將質疑函（原件）送達代理機構或采購人，并獲取本項目采購代理機構出具的質疑文件接收收據。

（2）投標人因自身原因，在本公告確定的獲取《招標文件》時間之外下載《招標文件》的，下載時間不作為投標人提出詢問或質疑的起始時間，因此而造成投標喪失詢問或質疑資格的，責任由投標人自行承擔。

3、辦理CA、“標信通”APP及網上上傳響應文件事宜：

（1）登陸畢節市公共資源交易中心官方網站，潛在供應商可獲知注冊辦理畢節市公共資源交易中心電子密鑰的相關事宜，按畢節市公共資源交易中心要求辦理電子密鑰(CA)或“標信通”APP登錄畢節市公共資源交易中心電子交易系統內，即可參加本項目網上報名、交費、下載采購文件、上傳響應文件、加解密響應文件等事項。（注：加密、解密使用的CA或“標信通”APP須保持一致）；

（2）辦理電子密鑰(CA)聯系人及聯系方式

聯系人：CA辦理窗口，聯系電話(傳真)：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA）

（3）辦理“標信通”APP聯系人及聯系方式

聯系人：標信智鏈（杭州）科技發展有限公司

服務熱線：400-658-7878

應急聯系電話：18785066386。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：貴州畢節高新建設投資有限公司

地址：貴州省畢節市七星關區小壩鎮高新區第一產業園區高新大廈5、6樓

聯系方式：王宗全、17608570486

2.采購代理機構信息

名稱：貴州鯤鵬鼎項目管理咨詢有限公司

地址：畢節市七星關區中鼎華城12號樓22層-2

聯系方式：林龍富、15117694115

3.項目聯系方式

項目聯系人：林龍富

電　話：15117694115