黑龍江省雞西市城子河區2024年老舊小區樓本體改造項目

招標公告

項目編號：FJ0600G240425001001

1.招標條件

本招標項目已由雞西市發展和改革委員會以《關于黑龍江省雞西市城子河區2024年老舊小區樓本體改造項目可行性研究報告的批復》雞發改投資【2023】40號文件的批復，資金來源為一般債券資金及地方自籌，項目出資比例為100%，招標人為雞西市城子河區城鄉建設和房產服務中心，招標代理機構為萬悅項目管理有限責任公司。招標投標行政監督單位為雞西市住房和城鄉建設局。本項目施工已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省雞西市城子河區2024年老舊小區樓本體改造項目。

2.2建設地點：雞西市城子河區

2.3建設規模及內容：屋面改造工程:屋面彩鋼板更換35320平方米，屋面保溫及防水32941平方米，增設檐溝5217米,更換雨水管5805米;外墻改造工程:建筑外墻保溫及粉刷41741平方米，外墻粉刷43703平方米(有保溫外墻);樓梯間改造工程:更換現有單元門 175樘，樓道粉刷55946平方米，樓道踏步平臺翻修895平方米，樓梯扶手粉刷6066米;室外臺階維修288平方米，散水修繕6504平方米，室外欄桿更換616米;電氣改造工程:樓梯間更換樓道聲控節能燈1492盞，照明線路7041米;沿街樓體外立面亮化敷設電纜7800米,LED燈帶3301米,圓形彩燈3357個，室外照明電控箱23套;配電系統改造斷路器1936個，電纜10164米。 總建筑面積是208392平方米。

2.4計劃工期：207日歷天，計劃開工日期2024年06月06日,計劃竣工日期2024年12月30日。（此工期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按施工合同相關條款規定執行）。

2.5招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單所示全部內容。

2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.7標段劃分：不劃分標段。

2.8招標控制價：49,495,269.96元。

2.9本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法,具體定標規則詳見招標文件。

3.投標人資格要求

3.1資質條件要求：

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業執照。具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級（含一級）及以上資質。同時具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。

3.2人員要求：

本次招標要求投標人擬派項目經理具備建筑工程專業一級（含一級）以上注冊建造師執業資格，并且具備有效的B類安全生產考核合格證書且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。項目經理必須是本單位在職人員，提供連續3個月（2024年02月至2024年04月）繳納的職工基本養老保險證明（國家規定的六類人員除外）及查詢真偽的信息（社保證明的查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等其中一項），如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，國家規定的六類人員除外，項目經理不得為離退休人員），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

投標人擬派項目管理機構其他人員配備：項目管理機構人員技術負責人、施工員、質量員、安全員及其他專業人員的配備必須符合本項目特點及《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規〔2023〕2號）文件的要求；投標人可根據項目管理需要增加崗位或人員。施工現場管理人員應當按照崗位要求取得相應的注冊執業證書、崗位證書或職業能力信息、培訓證書、考核合格證書等安全員應具備有效的安全生產考核合格證書（C證），以上人員須證企相符（不適用證企相符要求的證書除外）、證書有效，否則其投標將被否決，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。除項目負責人外其余人員是否提供證件未作要求，但投標人須提供主要項目管理人員配備承諾；

注：以上人員僅要求項目經理提供相關證件，其他人員僅需填報項目管理機構人員簡歷表及主要項目管理人員配備承諾書，無需提供相關證件。

3.3信譽要求：

潛在投標人須對本單位、單位法定代表人及項目經理近3年（2021年1月-投標截止時間前）無行賄犯罪在"中國裁判文書網"（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢，如有違法違規記錄的，其投標將被否決（以"中國裁判文書網"網站截圖為準）。

潛在投標人及其法定代表人、擬派項目負責人不得被列入失信被執行人名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）。[投標人應自行通過“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）進行查詢，查詢日期須為公告發布之日后]。

3.4其他要求：

與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反前兩款規定的，相關投標均無效。

3.5投標人須針對本項目提供擬投標企業無拖欠工程款和農民工工資承諾書，以證明投標人沒有拖欠工程款和農民工工資的情形。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應先在"黑龍江公共資源交易網"（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄"黑龍江公共資源交易網"上的"交易平臺"，下載招標文件、工程量清單、圖紙。下載時間為2024年05月06日09點00分至2024年05月11日09時00分（北京時間，下同）。招標文件下載時間內至少下載一次，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件。

4.2有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，潛在投標人應在投標截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件，投標截止時間為2024年05月29日09時00分。

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行。

7.開標時間、開標方式及地點

7.1開標時間：2024年05月29日09時00分。

7.2開標方式：該項目為線上開標，各投標人無需在現場開標，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

7.3開標地點：黑龍江省雞西市公共資源交易中心三樓（雞西市雞冠新區康新路92號）。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發布。

9.其他

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任，聯系電話：0467-2183098。

10.聯系方式

招標投標行政監督單位：雞西市住房和城鄉建設局

聯系電話：0467-2183098

招 標 人：雞西市城子河區城鄉建設和房產服務中心 

地   址：雞西市城子河區第二辦公區

聯 系 人：辛先生   

電   話：0467-2425990

代理機構：萬悅項目管理有限責任公司

地   址：陜西省西安市雁塔區科技路305號大都薈7號樓A座2304室

聯 系 人：張女士

電   話：13314678788　

電子郵箱：82191832@qq.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。